Что с загородкой будет?

Вов рублей много
Есть настоящий до Жуковка включительно
Есть до успенки для тех у кого нет на Жуковку
ну и все остальное

вот дом прикольный

 

Изготовление изделий - отдельный пункт в смете. Там действительно, можно разгуляться. Монтаж, сильно дешевле. Если будут вопросы по натуральному камню, обращайтесь в личку, проконсультирую. Нефиг оплачивать двойные/тройные ценники

 

далекий?

может ну его? или платка рядом?!

участок и сам поставить дом не хочешь?)

 

детский садик какой то)) еще и в поле

смысл этого всего? потом кучу деревьев высаживать и говорить типа смотри какие высокие?!))

 

1-я успенка. Мы привыкли. И близко. С Багратионом 45 минут до Кремля.

 

Имхо сейчас ввязываться в стройку точно не лучшее время

 

Как раз наоборот
Говорю как человек делающий 4 ый ремонт за 3 года

 

никогда не лучшее время.
с ценами странная история. то что я хотел бы построить стоит каких то невменяемых денег.
https://odintsovo.cian.ru/sale/suburban/295443714/
участок этот стоит 33млн.
если найду какой то компромисс в вайт боксе, то не задумываюсь куплю.

 

дом прикольный наверное. а почему он в СНТ в поле?

 

так не близко конечно каждый день ездить. Хотя новая Рига стоит колом и раньше 40 минут теперь 2 часа)

 

ну а где ближе то? от тебя сколько ехать? ну 35 минут. а ценник принципиально другой. я сейчас езжу 3-4 раза в неделю. жена вообще от силы 2.

 

Да потому что 15 соток в миллениуме стоят 50 и надо долго долго торговаться
Наверное ))
В жуковке ты хрен купить
Ну в той что жачное хозяйство )))

 

До сити 15 минут теперь) дальше мне не надо. По мне главное норм выезд к платке и инфраструктура рядом, что бы каждый раз в Жуковку/барвиху не катать в ресторан/магазин

 

Глянь там участки, дом как ты хочешь вместе с участком воткнуть будет около 100 млн, а то и меньше сильно, плюс отделка, она у всех разная. вот типовые коробки недорогие

 

где?)

 

Рома, ты очень сильно ошибаешься.

Хорошей загородки, как и хороших квартир - нет.

Есть знакомые которые строят дома продажу.
Дома от 300 млн…говорят что спрос на столько дикий, что они в а…е.
Объекты в стадии стройки уже все распроданы, ведут переговоры с банками про кредит на ярд

 

на первой успенке, где он привык))

 

от очередной объект хотели посмотреть. стоял за 120. Риэлторша пишет: цену подняли на 15.
не выдержал накатал ей тираду:
да, уже сталкивался, все понимаю, но на мой взгляд повышать цену "потому что подорожали материалы" это путь в никуда. с текущими ставками покупатель с деньгами зарабатывает на этих деньгах минимум 15 миллионов в год (в моем бюджете). Продавец же наоборот их теряет. поэтому с учетом экспозиции таких объектов 1,5-2 года разумному собственнику нужно уступать 15-20 % от своих хотелок и делать сделку. особенно с учетом того что ипотеки сейчас по сути нет)

 

ну это сказки конечно. то то эти дома годами стоят) понастроили в пандемию. а рынок малость поменялся.

 

ты по сути прав, но рынок покупателя прошел, сейчас те кто продают делают это не от нужды и все взлетело, построить правда стало дороже чем пару лет назад, вот народ и повышает цену.

я бы посмотрел поселки с домами как нравятся, нашел норм строителей которые эти поселки уже построили и спокойно поставил на свой участок, то что нравится тебе. будет больше головняка, но ты точно будешь знать что построил и как это нужно тебе.
ну только при выборе концепции стоит оглядываться на возможность продажи в любой момент, тогда объект будет ликвидным и может еще заработаешь больше чем в бумагах если продать решишь))

 

можешь прислать пару ссылок на такие объекты? просто понимать о чем идет речь

 

бесполезно объяснять, продавцы невменько в большинстве своём
мне тоже в декабре тётка подняла цену после моего согласия на сумму, которую она сама же и предложила
сезона будет ждать, говорит) а ставка, проценты и т.д. - высшая математика для неё

 

Вот эти самые ушлые - блевотный проект в пахабнейшем исполнении
строят одновременно в 4-5 поселках
Но люди тащатся от этой стандартной безвкусицы

 

Вот этот я конкретно смотрел и торговался.

https://www.cian.ru/sale/suburban/279062434/

Про стройку я подумаю. У меня то деньги как минимум не сгорают)
Ща на Мальдивы метнусь. Как раз снег сойдет.

 

Мне кстати тоже поступило предложение продать дом в Кратово чуть выше рынка - отказался, сказал что продам только по совсем неадекватному прайсу

 

в этот дом еще вложить не мало, ну и он на любителя, так скажем))
Подумай про стройку, пока участок найдешь пока проект согласуешь, раз 5 на мальдивы с депозита скатаешься легко)))

 

Нравятся стилистически такие дома, но изначально он оттуда где много солнца. Летом в нем отлично, а осенью/зимой в центральной России е.о. недостаточно. На фото везде лампочки светят, даже в помещениях с окнами.

 

Я думаю. Проблемы 2: хороших участков еще меньше чем хороших домов и я жутко не хочу ввязываться в стройку.
По дому: это разумный компромисс и он неплохо построен (смотрел с подборщиком) я готов был его за 80 забрать. И на мой взгляд это разумная цена от 90, которые он стоил еще осенью. О чем я собственно хозяину и объявил.

 

Точно зря) на кой ляд тебе дом, если ты не собираешься в нем жить?
Дорожать в валюте он точно не будет.

 

После стройки этого дома к нему личная привязанность, это не про деньги)

Там штука в чем: по границе с моим участком продаются 27 соток и по границе с ними ещё свободны 50, вот какой то заряженный чел и захотел гектар и два новых дома на нем (наши)
Имхо, он странный, земля по ляму за сотку к слову в Кратово

Я жить то может в нем не планирую, но приезжать точно буду