Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

В % соотношении немного, а в штуках речь о сотнях тысяч человек, Ростелеком продолжает в формате удаленки работать по куче вакансий например.

Сама концепция работы фуллтайм в Москве и жизни за городом это утопия, за город для тех кому в Москву не надо на постоянку.

 

Где я написал «большой»? )) предлагаю никитоса называть сухановский теоретик )) новое погоняло успешного нытика в Тае

 

думаю люди это тупо не понимают ) уверены , что дом равно квартира. Но я дачу, например, строил именно в большом поселке , чтобы была какая -никакая инфраструктура + обслуживание поселка. С 2014 по 2023 платил 4 тыс в мес , сейчас 6 тыс ( это кпп на вьезде, переодически охрана патрулирует, вывоз мусора, техникой чистят дороги ).
Мой товарищ из Дмитрова как-то участвует вот в таком бизнесе - они в черте города или рядом покупают участок , допустим 7 соток - межевание на 2 и строят эконом вариант из блоков метров 130-140, с коммуникациями, себес где-то 8, продают за 11. Спрашиваю кто ваш клиент - 99 процентов это люди из самого Дмитрова, чаще всего они думают взять ипотеку на квартиру, потом смотрят , что есть в наличии и сравнивают с их домами, выбирают дом. Цикл у них 6-7 месяцев, понятно, что все это эконом, но тем не менее все продается. Это я к тому, что в МО тоже люди живут, и многим эта Москва нафиг не нужна )

 

Раздался голос из эконома…а это Дрюня) Тебе дебилушке написали, что большие дома в 1 уровень не строятся, ты пришел и насрал, что тебя убогого сводили на экскурсию в редкий дом, аж целый мать его 600 метров! Опыт вида - был на экскурсии)

 

Ну вот и вывод, что что бы было недорого, из инфры не будет ничего по сути, ворота на въезде и вывоз мусора не готов считать за инфру никак.
Хотя в большинстве случаев и этого нет
То что Москва не нужна на каждый день, чё тут спорить, вопрос, что такой вариант мало кто может себе позволить

 

Дима)) В доброграде есть даже свой аэропорт и больница, не говоря про гольф поля. Какой там магазин не будет работать, в поселке на 6000 человек жителей прекрасно будет работать все, тем более такие мелочи как школа или фитнес, там даже ледовая арена будет работать, вопрос в том, чтобы собрать их в одном месте, то есть найти длинные деньги быстро и много.

 

То что будет работать абсолютно понятно
Вопрос, кто это будет содержать?
Кто платит в доброгоаде?

 

Оправдываться лоховство

 

а нафиг она нужна?
на моем примере, 35 км от мкад - вкусвилл,лента, озон за 2 часа, моремания все привозят. На территории - небольшой продуктовый, винный , автомойка и шиномонтаж с разливайкой, пицца, овощи-фрукты, детский сад какой-то есть. Застройщик изначально построил вот такую тему:
https://luchy.ru
те рестор, бани ит д также доступны в пешей доступности
так это на 700 участков, на большее количество можно улучшить инфраструктуру

 

Быстро конечно спам работает))(

https://www.dp.ru/a/2024/02/12/evrostroj-postroit-pod-peterburgom

 

По весне тут всегда весело)) обострение у нассыкомых)) игарек понимаю , даже новый ник себе придумал. А вот сухановского жаль … Хотя помню его опус про агаларов и бармена Подольского из Таганрога . Не удивительно

 

Чет не понял вся проблема в бабле что ли?

Быстро надо много денег и дальше то что??
Смысл умений бизнесмена их потратить или что??

 

У самолёта под ижс-кластер 900га там

 

Фуфел, они фавелы

 

Уххх сколько панелек можно налепить)))
Там и экономика начнет биться сразу)

 

Без льготной ипоты - это мертвяк
Имхо

 

Ну вот они и делают муравейник пагаризантали


Правда кому это продавать никто не знает ))

 

Да куда эта ипотека денется, будет

 

Инфру всю себе мособлачть на баланс возьмёт?
Или ничего не будет?

 

Под 16 процентов будет

 

Ставка не вечна

 

Так прекрати уже это делать, что ты только один раз, не три два раз)

 

а что будет после того, как ее начнут снижать?)

 

Почему снижать именно?)))

Да ничего не будет на самом деле имхо, ставка, опять же имхо, это рабочий инструмент при экономике с внешними рынками, при нынешней экономике она не работает как положено
Курс же не ставка держит, а продажа недополученного и обязательная продажа экспортерами

 

Всмысле кто? Сами жители и платят за то, чем пользуются, а пользуются они всем, тк ездить лень в массе своей. Более того, если в поселке фитнес за 120 рублей, а в 3х км за 70, то выберут всегда за поселковый. И близко и народу меньше.

Вы почему-то понять не хотите, что есть масса людей с хорошим доходом, но им дорого закопать 100 млн и выше. Это у людей из СССР смысл жизни все засадить в бетон, молодеж иначе мыслит.

 

А я вот не верю, что с низким порогом входа люди готовы много платить переменной части

 

Она работает, потому что стерилизует огромное баблище на депозитах и позволяет дальше печатать и раздавать под 5% промышленные ипотеки, но рубль уже ничего не спасет.

 

да там много не надо, в нашем экономе подняли с 4-ех тыс до 6 тыс в основном из-за того, что дофига кто не платит, если будет механизм быстрого взыскивания , то все должно работать нормально

 

Дело не в пороге входа, дело в изначальной коммуналке и массовости мероприятия

 

Это да
Вопрос сколько дЫвелоперов доживет до конца лета без продаж