первый с женой помирился и отчалил домой через пару месяцев один год прожил, съехал в бОльшую один тоже договор доживает и поднять хочу, с ним ещё не разговаривал. может и останется
я отремонтировал квартиру вот в таком жк https://krost.ru/projects/nevskij?ysclid=lsuq9e2fwp340356149 43 метра , приличный ремонт, думал в октябре поставить за 70, риэлтор настоял на 90 без торга, у меня в первый день было 13 желающих, и уже на вечер дня отказывали в просмотрах пы сы - товарищ переехал на бали , и тут вспомнил, что пик ему должен выдать 2 квартиры с ремонтом, в хоффе купил всю мебель, поставил по 75 - реально чуть ли не драка
т.е. ставка аренда выросла и спрос устойчив. а сколько монет в мебель в ремонт в обустроуство обошлось что выше на фотах
т.ь. умножим на 1.5 примерно. итого ремонт с мебелями получается 4,5 примерно если счас делать. это к цене хаты. получается спрос в москве подкреплен хорошими бапками... по сравнению с спб
Мне обошлось 100 за метр, но эта квартира делалась не совсем под сдачу, но пока сдается. А вот у товарища хороший кейс получился- тоже 43 метра, ремонт от пика, на мебель он потратил 650 тыс в хофе, и сдалось за 75. Спрос устойчивый
ну во-первых, я считаю , что 16 это все фигня, тк рубль обвалят , далее стояла совершенно другая задача, была продана одна квартира в панельке совершенно на другом конце Москвы и куплена другая рядом с домом. Бетон был куплен за 8 мио 3 года назад, сейчас этот бетон 17. И в завершении - это пенсия для бабушки..
а может ценой "поиграть". резко опустить и посмотреть что будет т.ь. раньше сдавал а счас решил продать и капусту в банк ?)