Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Пиши лучше про Москву и садовое, хватит чушь про Болгарию писать

 

Может поэтому она ставку 16 держит??
Такой метод пойти на пенсию??

 

А зачем тебе низкая ставка? Что ты такого не можешь себе купить?

 

2-3 года осталось. В 25 запускают упрошенную выдачу паспортов рф белорусам.

 

в Обуховом пер. (ныне Чистый пер.) жил тогда проф. Преображенский
в квартире на 10 комнат
а сосед у него был конезаводчик Саблин

 

Я могу понять- жители аннексированных областей насильно получают, а картофаны зачем?

 

хз, но пенсионер из Белоруссии живет прям гораздо комфортнее пенсионера из РФ. Те на обычную пенсию коммуналка 15% , еда 40% , у нас же коммуналка примерно 50% и еда дико дорогая. Я был этим летом на свадьбе в Минске - за 10 лет очень серьезный прогресс. Более того мой тесть белорусс, этим летом умерла мама - квартиру ее в городе Пинске продали, и соотв могли наблюдать как она живет .. если бы не я , мой тесть в Москве так комфортно не жил бы , как его мама в Пинске. Я думаю еще будет бум получения паспортов россиянами после 50ти лет в РБ

 

Я ж не против: выше говорили, что наоборот: белорусам будут раздавать росс паспорта

 

сейчас российский паспорт так себе перспектива - и уже строители узбеки и таджики отложили эту мысль )

 

https://www.youtube.com/shorts/_PSZpOUBUws

 

Много букв. Постараюсь покороче.
Во-первых, доллары со счета выдавали в размере 10 тысяч, а сверх того - по курсу ЦБ. В моменте он был выше наличного курса, но сейчас примерно равен. Так что тут государство особо не кинуло.
Во-вторых, в истории были и случаи деноминации, и замены купюр, но происходили они либо в случае полного развала государства (РИ, СССР), либо после мировой войны. Сейчас, слава богу, мы и близко не стоим. Понятно, что булки расслаблять не стоит, но и паниковать раньше времени тоже. Может через полгода хохлы сдадутся, к примеру, и жизнь полегчает.
По налу. Во-первых, он нужен для туризма, челночного бизнеса и пр. мелкой торговли. Во-вторых, элита сама хранит немало кэша и сама себя душить не будет. Тем более в условиях сложностей со счетами уже и в Турции, и в ОАЭ, глупо лишать себя дополнительного варианта для расчётов и сохранения. Имхо этот вариант возможен только в случае полного развала экономики.
По пеналам уже выше писали. Рынок перегрет и в валюте уж точно просядет. Собственно этот процесс уже идёт.

 

Да, кто там писал выше про отьем долларов . Ничто не мешает купить, 1.10.100 битков и страховаться и от курса , потом по 150 за доллар продать, и еще и сам биток до 100, вариант инвеста, и от вывоза и тд
Прямо все вопросы крипта решает

 

вопрос в том, что сейчас уже везде на западе и много где на востоке ты для крупных покупок показываешь происхождение средств. и там что нал, что крипта - это сразу красный флаг, как ни маши перед ними выписками о том, что здесь вот ты крипту покупаешь, а вот тут продаешь. поэтому это как бы деньги, но купить ты на них можешь далеко не все.

 

Крипта это удел черных- бандитских или кровавых бабок с кучей риска
но у тех нет других вариантов по сути
Адекватные обходят стороной это

зы сегодня и завтра окончательные дни по 8 острову, что не подобрали клерчата сливают манагеры по знакомым

 

Трудовые мигранты - это новая российская нефть по сути
Даже в госуслугах они могут спец дмс оформить
Так что Россия ждет киргизов , таджиков , белорусов и остальных
Единнственное там отслужить надо в армии

 

Вот лично у тебя каков капитал сбережений?? Инвестиционный, свободный. Единственное жилье в расчет не беря.


Когда тебе 40+ а не 20+, и ты уже успел сам заработать 1, 5, 10$ и понимаешь цену этим деньгам, как они зарабатываются… и как легко их просвистеть. Ты более взвешено относишься к инвестициям.
Биткоины?? Вот лично у тебя сколько биткоинов?
Ты пробовал в условной Испании 23-го года, прийти в банк и положить наликом более 50 тыс, евро на счет???
У меня есть знакомый риэлтор по недвижимости в Марбельи, с адвокатими(по нашему нотариусы) банкирами и прочем. Даже он говорит что последнее время гайки закрутили, а русские деньги это повышенная проверка.

 

спец что?

 

Все о чем ты говоришь это удел мелкого я бы даже сказал микробизнеса. Причем по большей части чернушного, контрабандного и контрафактного. Ну перестанет на рынке Садовод продаваться китайски Гучи, ты думаешь в тех кабинетах где это принимается кого-то это заботит??

Прикрыть вражеский нал, возможностей есть масса... но пока к этому еще не пришли, мера все таки радикальная, а народ будоражить все таки не хотят. Тем более переде так называемыми "выборами". Кто бы там что не говорил, типа Сурковых, а наш российский народ, он все таки про бабки... он любит считать что у него в кармане, его не очень волнует общественная жизнь, какие-то политические процессы, а вот то что дома под половичкой спрятано, это вот оно душу и греет. Как говорят в соседней братской стране: "що маэмо, те маэмо".

Так вот, закрыть налик для черни вариантов масса, могут это сделать в раз... сами пользоваться будут, крестьянам черносошным - нет.
Просто еще не решились на этот шаг, но то что он не будет предпринят я бы не исключал.

То что московский бетон будет дешеветь, тем более в долларах, это очевидно. Как и то, что рано или поздно он все равно отрастет, но не весь... центр, элитка/премиалка. какие-то объекты бизнес. То что всякие ПИК/Самолет в полях могут стать городами призраками, тоже вряд ли... просто упадут до класса гетто.
Хороший качественный дом в центре Москвы, в столице крупнейшего государства в мире не может стоить дешево.

Я уже ранее приводил зависимость стоимости квадратного метра недвижимости в столице, от объема денег проходящем через эту столицу. Нью-Йорк (в данном случае финансовая столица), Лондон, Гон-Конг, Сингапур. Все соответсвует этой закономерности.

Одно дело квартира в центре Москвы, и другое дело квартира в центре какого нибудь Улан-Батора, тоже столице, тоже крупнейшего государства Евразии.

Московский бетон я бы не списывал со счетов на долго, одно дело ближайшие пару лет, и совсем другое дело перспектива 15-20 лет... совсем разные стратегии.


И вот еще накину про битки. Сегодня ЦБ лицуху у Киви отозвал... казалось бы, ну отозвал и отозвал, не самый крупный банк, но почему-то тем кто в теме крипты крутится, так пригорело... для них это прям вот новость тревожная...
К чему бы это??? )))

 

Возможностей закрыть масса - это какие именно? Васе можно, а Пете нельзя? При нынешнем законодательстве невозможно запретить одним и разрешить другим. При полном развале страны могут любые чудеса случиться, а в данный момент - это пустые фантазии. У нала есть другие риски, но они небольшие. Кроме того, есть безналичные валютные инструменты, что еще лучше. Но о них в другой раз)

 

Почитай что было с валютчиками в 60-х годах, в СССР.

Валюта то была, при выезде за границу тебе выдавали налик, в обмен на рубли. Не больше скольки-то на нос. При возвращении оставшаяся наличная валюта сдавалась.

Сейчас таких методов не надо. Достаточно ввести штраф, 100% изъятие. В случаи обнаружения. Прям в аэропорту в обменнике будут менять

 

Дюсь хорош свою не чем не подтвержденную тревожность натягивать на реальность то
Повышай финансовую грамотность

 

Да там самое дешманское говно по сути

Уверенный Средний класс в москве в ЕмС лечится ну или в гелиосе в германии

 

Слушай ну у нас с утра решили к обеду все что надо поменяли , какое ещё законодательство ?

 

Им сложнее стало закладки оплачивать, или что-то в таком стиле.

 

Парни, вы путаете рыночную/капиталистическую экономику с социалистической. Это совершенно разные системы и работают они по-разному. Точнее соц экономика накрылась медным тазом по причине своей неработоспособности.
Кроме того, соц экономика была замкнутой системой: у всех кирзачи и ломучие Москвичи, зато местного производства. Сейчас же все: авто, лифты, самолеты, семена, станки и пр. - импортное либо с импортными компонентами. Далее изучаем экономическую теорию самостоятельно. На коленке тут учебник не изложить.
Запрет нала убьет мелкую торговлю, туризм, перелеты и, соответственно, ударит по авиакомпаниям. Кроме того, откуда будут брать нал мигранты, без которых никак в условиях жесткого дефицита раб силы. При СССР, наоборот, было куча лишней раб силы и детей в семьях по 5-6 человек.
Да. Законодательство можно поменять на поверхностном уровне легко, но фундамент разрушить невозможно иначе просто все рухнет в момент. Поверьте, в правительстве это понимают. За сим тему завершаю)

 

Да именно так...
Мы живем в стране где, слово "законность", "равноправие" вычеркнуты из обихода. В стране фактически установилось социальное неравенство.
На латыне, это звучит так Quod licet Jovi, non licet bovi обычно это переводят, "Что дозволено Юпитеру, не позволено быку"

Жены генералов ФСБ, замов министра обороны, олигархи и члены их семей и прочие люди приближенные к очень влиятельным персонам вообще не ощутят на себе какие либо стеснения и ограничения. Проще говоря, те кто вылетает с Внуково-1, им гайки закрутят, те же кто летает с Внуково-2 и Внуково-3 вообще не ощутят на себе хоть каких либо изменений...

Т.е. если ты летаешь с Внуково-1, то вывозить тебе разрешат 10 тыс $ на нос... наликом. Про безнал речи не идет, но где и как ты его применишь когда практически ни в одной стране мира за пределами РФ не принимают карты выпущенные российскими банками.
Я за 23-й год два раза сталкивался в поездках когда вроде бы рабочая схема ни как не связанная с Visa или MasterCard в поездке накрывалась медным тазом.
Открыл карты МТС-банка и Русского Стандарта, платежной системы UnionPay. Сначала в санкционный лист внесли МТС, и карта сразу же перестала работать, китайская система поддержала эти санкции. А спустя пол года и Русский Стандарт...
Открыть новый счет в ЕС по российскому паспорту не возможно. Всех у кого в графе резиденство стояла РФ, их всех забанили.
С открытием счета в странах СНГ после февраля 2022 лично для меня стало проблематичным, так как у меня жена федеральный госслужащий. А казахи и киргизы сливают инфу об открытых счетах россиян, если не укажешь в декларации - увольнение. Если укажешь, куча бумаг и объяснений за чем счет зарубежом... вообщем попадалово.

 

оно ничем не отличается от омс граждан РФ за исключением оказания ВМП
так что пост был пуков в воздух

 

Пост был о том что оно есть
А не о том какое оно

 

т.е. ты считаешь что те кто у руля сейчас, они не способны принять саморазрушающих, контрпродуктивных, и экономически не обоснованных решений???

Так то на минуточку, у нас уже 2 года идет война...

Ты сравниваешь совершенно разные обстоятельства принятие решений.
Я говорю о том состоянии, в котором великий вождь всех времен и народов вместе со своим окружением заведет страну и твою "рыночную" экономику в такое состояние что для продолжения войны необходимо будет изъятие денег от населения. Вот у США есть возможности изымать деньги чужие, по средствам контроля над мировой финансовой системой. США могут изымать деньги населения другого государства. Россия имеет возможность изъят только у собственных граждан. Если ты еще знаешь где и у кого они могут их взять, ты им скажи... они я думаю будут рады.

Ситуация на фронте и в тылу их как рах таки загонит в то состояние когда они будут вынуждены залезть в карман к собственными гражданам. Собственно они то это и так уже сделали, ведь деньги фондов и ЗВР это не их частные. Это общие, народные... их уже постепенно проели. Следующий шаг это обесценить ту валюту которую они они печатают. Рубли, они это сделают вот увидишь... но это лишь частично и только на время решит их проблему, можно обесценивать 1,5 можно даже в 2 раза и мы видели это в 2014-ом. Экономика с трудом но все же выдерживает, но нельзя обесценить в 10 раз разом. Даже в течении года нельзя... Население как в 90-х уйдет в доллар, опять появятся ценники в у.е. следующий шаг, это то о чем я говорю... запрет на свободное хождение недружественной валюты.

Все это шаги не ЭКОНОМИЧЕСКОГО характера, а военно-политического. Вынужденная мера, но других вариантов у них к сожалению нет.

Это я тебе говорю как дипломированный экономист, имеющий степень к.э.н. да и просто грамотный, образованный человек знающий историю, могущий выстраивать причинно-следственную связь и прогнозировать развитие событий в будущем.

Несколькими постами выше я расписал в очень доступной форме. Почему и что их побудит так сделать...

Причина - действие - результат

 

Лично тебе Казахстан и Киргизия не подходят, а для остальных - вполне рабочий вариант, хотя, наверное, давление на бывшие республики будет нарастать.
По остальному. Ты боишься не того и выделяешь не те риски. Основные риски на данный момент - это санкции на НКЦ с переходом на внебиржевые торги, которые будут менее рыночными.
Еще риски - это ухудшение трансграничных платежей и логистики из-за давления на Турцию, ОАЭ и бывшие республики.
По прогнозам того же паникера Липсица резервов хватит на 24-25 гг., а дальше я бы не стал строить прогнозов, т к вариантов развития ситуации слишком много.
По поводу рулевых. Они ошибаться могут и пример у всех перед глазами, но в то же время экономикой занимаются другие люди, которые в ней разбираются и им не мешают. Поэтому пока ЦБ рулит Наби, а Минфином Силуанов, я бы сильно не паниковал. Поменяют их на условного Глазьева, тогда надо думать и причём быстро.