Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну почему же… мы знаем что больше 60-ти, она стоить не будет. Именно такой порог установили страны которые ввели санкции, А те страны что формально санкции не ввели типа Индии так же покупают по цене ниже 60… просто формально Россия делает скидку 30%. И стороны имитируют дружбу и союзнические отношения. Индия типа не присоединяется к санкциям, а Россия соблюдает указ верховного вождя не отгружать тем кто присоединялся к санкциям. Ведь формально Индия вне санкций, нефть туда отгружается ниже 60, добровольно. По инициативе России.

 

Паша, ты еще на Академ-Паласом следишь?

 

Там же есть семейная и просто с гос поддержкой. Какая то и на вторичку идет, вроде, но и % немного разный.

 

Ты решил совсем не беречь нервы фантазеров?

 

Первое что приходит на ум - пропить , но я понимаю что тебе сейчас не до шуток !

 

Это сдача как раз от пропитого, надо пристроить)

 

Ну лет 10 назад активно следил, на нашел нашу переписку 14 летней давности.
Цены на недвижимость (часть 3)

История конечно драматичная, интересно этот комплекс перевалит за 20-ти летный срок возведения?

сейчас вроде начали там копошиться


Ты ж мне по 35 тыс за метр предлагал… это если конечно к твоим словам можно относиться серьезно.

 

ну Юго-Запад ты весь уже облизал. А лет 20 назад, Академ палас мог быть жемчужиной ЮЗАО… а в итоге стал братской могилой для, надежд, мечт… ну и денег. Я помню тут кто-то с форума вложился

 

Забавно, что в том сообщении нет нарушения правил, за которыми тебя сюда следить поставили.

 

Я тебе уже говорил, не связывайся ты с ватой. Они хейтеры и провокаторы. Но при этом еще и тупые. Есть инвалиды по зрению, родились слепыми, есть инвалиды по слуху, родились глухими. А бывают инвалиды, у которых мозг как бильярдный шар, одна извилина и то на жопе.

с виду на людей похожи, но есть нюанс

 

к ~27 году вполне возможно, но проблема не в курсе как таковом, если завтра его принудительно переставят на 300 и будут держать таким 30 лет, объявив это новой национальной идеей, в том нет ничего плохого. Первичный шок на несколько лет сменится генерацией большого количества валюты, которую можно направить на реальное замещение импорта и субсидии секторальные. Китайцы и прочие арабы увидят смыслы вложений капитала и прочее-прочее.

Проблема именно в длительном, стабильном, ежегодном сползании как у Ирана или Венесуэлы, когда все длинные деньги постоянно обесцениваются. Поэтому они просто не приходят, да и государство как показывает практика других стран, ничего путного и одновременного массового в таких условиях тоже сделать не может. Это кстати главная ошибка тут пишущих, думать что будет примерно как в СССР, мороженное по 7 копеек всю жизнь и квартиры от завода с космической программой. Нет, что было то было и больше так не будет.


К сожалению, все авторитарные режимы заложники собственного популизма и социальной ориентированности на самых худших представителей страны (и крайне узкой, жидкой прослойкой номенклатуры), поэтому на Аргентинсткий сценарий никто из них обычно не идет. Просто продолжают печатать бабки, создавая видимость роста и развития, повышая пособия и прочее.

Это истинная проблема, музыки нет, лишь играет реквием по мечте, хотя был шанс завершить день Сурка. Это давно очевидно тем, кто хоть раз задавался вопросом, как так вышло, что России 1200 лет, а наше поколение вынуждено все зарабатывать с 0. И пройдет еще много лет и новое поколение наших внуков или правнуков будет вынуждено снова зарабатывать все самостоятельно, попадая в туже самую ловушку, думая, что московский камень, коммерция или производство это вечное-бесконечное и вообще хорошее вложение

 

Да, административно ЗАО

но логически, там же метро Юго-Западное

теперь спустя много времени тоже мертвяк? Его же фонд обманутых дольщиков взялся достраивать

работы вроде идут, фасад во всю лепят. Я когда в Мосэнерго приезжаю всегда этот долгострой вспоминаю.
И нашу лолочку, она на него подрачивала… говорила что если бы он бы достроен то это был бы топ.

 

Где-то там выше еще было, лень искать. Я не ошибся ни с одной сделкой или покупкой после 15 года до настоящего времени.

Весной 22 года писал, что мы скорее всего увидим курс в 200 (увидели 160 на форексе) но есть вероятность, что можем увидеть и 50, если будет принято решение пойти по пути популизма и не рыночных ограничений, и что это наихудший долгосрочный сценарий. В итоге этот трюк обошелся более чем в 300 млрд$ чистого оттока капитала из страны под сказки о токсичном долларе, которому конец, помимо еще 300 млрд$ замороженных, которые уже решили дербанить.

 

тогда еще Брежнев был у руля...много воды утекло...

 

пошел осмысливать теперь пол ночи спать не буду...

 

эти вероятности и сча есть и 200+- и 75 +-

 

“Делать деньги в стране, потом делать вид что не с ней» (с) L’one

 

Сейчас вент фасад из плит керамогранита на кляймерах выглядит архаично. Я думал там будет натуральный камень, выглядит даже не как бизнес.
Это еще раз напоминание тем, кто перед грядущим кризисом вздумал брать на котловане.
Может вашу стройку и достоят когда нибудь,.. но то что будет на выходе не факт что будет тем что должно было быть по проекту. Достраивать то будут из жалости.

Вообще Академ-Палас пример того как бывает если что-то пошло не так…

Сейчас такая же ситуация, деньги замороженные на эскроу так же обесценятся, как и все что в рублях… кто будет вытаскивать из кармана свои бабки для чтобы у покупашки было чувство удовлетворенности.

 

Жень, это ты зарабатываешь в России, отоваривая стройкой тех кто в ней что-то заработал. Я же всю дорогу зарабатывал на доступных сервис-услугах для пользователей со всего мира в интернете, не в России, понимаешь?) Еще в 2011 году когда ты застраивал 9 соток срубом на рубле, открыл компанию в США и привлек 5 млн$ финансирования от американского фонда в свой проект. На какой стране я зарабатывал? Что ты вообще несешь?)) То что я жил в России было связано исключительно с любовью к своей стране, которую люблю и сейчас, родителей не выбирают.

Да, наверное, я бы тоже мог присосаться к государственному бюджету, тендерам и ресселить чужой софт или поставлять чужое оборудование, но я всегда выбирал другой путь, делать свой продукт, зато во многом защищенный от страновых рисков и рисков контрагентов.

В России же, я изначально пытался делать капитализацию, а не доход, это я платил по 10 лет из своего кармана, чтобы ты и такие как ты, могли получать качественный продукт. Это не ты платил мне, это я платил тебе, потому что хотел чтобы у нас тут было тоже нормально и почти как у них. В итоге они угандошили капы на 1 трлн$ и еще столько же ее не будет создано в ближайшее время.

Становиться же человеком, который через прокладки под мышкой возит санкционку и оглядывается по сторонам я не планирую. Каждые 8 лет они зачем-то стараются обнулить многолетние усилия миллионов людей. Никакого дохода в России у меня нет.


А насчет того, кто там с кем. Не знаю когда ты успел подпрыгнуть и переобуться, вероятно выбор у тебя не велик был). Я же вырос в стране, которая говорила, что «9 мая это праздник, со слезами на глазах» и «никогда больше», а на красной площади во время парада победы были президенты половины стран мира, которые признавали подвиг советского народа. Где-то тут же Путин говорил, про строгое соблюдение конституции, суверенитете соседних стран, демократии и приемствености власти, пока группа тату скакала и представляла страну на Евровидении. Если ты вынужден есть, что дали, то не нужно винить в этом других, а все проблемы в зеркале ищи.

 

У России великое прошлое и еще более великое будущее. С настоящим сложнее. (с) Пелевин

 

Паспорт сдал уже?

 

Значит оставил. Так и запишем

 

звучит обида в твоих словах. Да многих обломали и жить не стало легче, но не принижай других кто выбрал другой путь

 

Обнял. Завтра отвечу. Сегодня уж слишком много виски выпил.