Недвижимость в СПб.

так через пол года уже срать в Неву перестанут )
Пробки наверное да. В час пик ни разу там не был

 

так прокатись в разное время или яндекс-пробки посматривай, а лучше снять хату и пожить тама..

 

Чтобы посрать в Неву?

 

а когда еще доведется погадить в Неву так, чтобы не забрали в отделение?

 

Что интересно: главные сруны в Неву самозабанились))

 

а с виду приличные люди и что обсуждаем на премиумфоруме- посрать в Неву))))

 

Это гилти плеже петербуржцев

 

в теме Недвижимость москвы новый ник disidens жгет ... это интереснее чем про Неву)

 

Думал тоже, но беглый осмотр показал квартиры без мебели ) надо посмотреть может на неделю на краткосрок

 

на самом деле срать в неву древняя забава доступная всем, не только жителям петровского острова!

Петербургские блогеры смыли в унитазы GPS-трекеры и следят за их путешествием онлайн
Во время эксперимента устройства проделали многокилометровый путь, минуя очистные сооружения

Читайте на WWW.SPB.KP.RU: https://www.spb.kp.ru/daily/26308/3186725/
https://www.spb.kp.ru/daily/26308/3186725/

 

Ребята, у нас кто то из одноклубников занимается строительством какркасных домов?

 

я как то продал дом архитектора, пока шла продажа много с ним общались по его работе, он строит дома как раз таки преимущественно - каркасники. ранее я работал в сфере продаж загородного домостроения, был опыт и определенные знания, то есть мог оценить что говорит человек и как он работает, был у него в офисе.
так вот.
сложилось впечатление что он влюблён в своё дело и от этого знает и делает его очень хорошо.
то есть я бы его смело рекомендовал вам как надёжного человека в таком вопросе.
правда времени год прошёл почти, надо будет списаться с ним. в общем если актуально, пишите в личку, там обсудим.

 

Буду признателен за контакт в личку с паролями ))

 

Явки забыл
Пароли и явки...

 

Я всё помню - явки сдают после правильных паролей))

 

Кстати по поводу ипотеки, интересное.
Видимо ЦБ решил перевести стрелки на банки, и в открытую не заявил что ухудшает\урезает условия по выдаче семейной ипотеке и как я понял просто сделал так что банкам не выгодно выдавать семейную ипотеку по старым условиям
то есть что я наблюдаю
уже два банка, дом рф и альфабанк, подняли размер минимального взноса с 20% до 40%
дальше поглядим, но уверен ничего хорошего не будет.

 

есть еще арктическая ипотека под 2%...
https://realty.rbc.ru/news/6554b3569a7947cf832b225c

 

Глянул Петровскую Косу, знакомый говорит, что сейчас пока норм по пробкам, но че-то без вау эффекта. Одна норм на первом этаже с видом на реку, но первый этаж (
ID Московский по фоткам на сайте норм – живьем откровенно слабоват и место не айс.
Че-то прям в замешательстве. Сталинки не хочу уже совсем, а альтернатив не вижу пока в Московском районе (
Думаю посмотреть ID Парк Победы, кто-нибудь в курсе по нему? Планировки вроде есть приличные, потолки 3м. Благодатная смущает.

 

Альтернативы за небольшие деньги нет и не будет . Космос / благодатная 57/ Ленсовета 3/ Победы 3 / Победы 5 / Бассейная 73 / Московский 172к4 предложений мало и цена соответствует . Сам через годик начну предметно смотреть айди , желательно уже с ремонтом и московский квартал за Электросилой и на Заставской .

Сталинку тоже больше не хочу

 

Всем жителям культурной столицы привет!
Ребята, нужна Ваша помощь.
Есть задачка снять либо квартиру, либо дом для семьи на длительный срок.
Вся движуха будет в районе Кировского завода.
Если квартира, то район Московского или уж юг типа Ленинского. Ездить или самому или с водителем.
Вариант с домом на севере типа Белоострова или Сестрорецка.
Ездить также на Кировский, но по зсд, хоть и криво.
Идея так себе? Или все таки имеет место на жизнь?

 

В Росатом перебираешься ?)

 

Да там же не только Росатом. Я не наемный же.
Позвали на проект - с колен поднимать. На все бабки переезжать пока не готов, но в перспективе возможно, если выстрелим.
Покритикуйте план с жильем.
На перспективу посмотрел GloraX на Обводном

 

Если есть привязка к заводу, то север нах как по мне, зачем лишнее время в дороге тратить. И езда по ЗСД каждый день, так же как и по КАД - это на мойку можно не ездить, все равно всегда весь в говне ))
Из Московского на Кировский завод надо помониторить пробки утром. Вечером - жесть, утром по идее против шерсти, должно быть норм.
Есть знакомые, кто живет в жопе мира (в конце Ленинского хотел сказать )), им нравится, но мое мнение - тоже нах.

 

Ну вот конкретика. Тогда какие варианты?
Север потому что много вариантов по дому. Детей много)
Московской потому что более менее есть из чего повыбирать из свежего.

 

Тут надо все таки побольше вводных , что хочется видеть . Обводный и Юго запад это совсем разные вещи , там и там есть плюсы . На юго западе я прожил много лет , мне очень нравится наличие рядом залива и свежий воздух , кто то скажет что очень ветрено . Выезд в Петродворец , Шуваловку , с ребенком наверное хорошо , есть 369 лицей который в целом неплохой на уровне города , но очень слабая транспортная доступность , если выезжать к 8:00 утра в сторону Кировского завода , займет 30-40 минут , обратно заканчивая в 17:00, примерно так же .
Обводный поинтересней в плане локации и доступности , но это больше город , глоракс стоит на углу Московского проспекта и Обводного канала - думаю там весьма шумно , соседство это огромный квартал галактика - промолчу , на мой взгляд на любителя , зелени нет вообще , детские площадки на крышах паркинга ) высоко и много людей .
Если бы выбирал для себя то рассматривал бы таким образом чтобы утром ехать в сторону юго запада ( Кировского завода ) , а вечером в сторону центра ( Московский район ). Я не знаю бюджет съёма , но в Московском районе он будет прилично выше .

 

Туда же его, куда и конец Ленинского )

 

В Питере хрущ с потолками 2,5 походу скоро бизнес-классом будут называть

 

Ну вот мысли по жилью такие же в части логистики. Я то чего? Сгонял на встречи и улетел. Если закручивается сюжет по серьезке, то надо быть готовым.
По школам вопрос изучил и вот в районе Ленинского есть парочка крепких школ рейтинговых. Также СДЮШОРы есть.
Хочется видеть хороший район с инфраструктурой (школы, секции, магазины, площадки) и доступностью на транспорте.
Исходя из логики движения всегда "против шерсти" не находится ничего приличного в более-менее близком рассмотрении.
Ваську и Петроградку я не рассматриваю в принципе из-за логистики. В районе Обводного тоже ничего не нашел.
GloraX это как прикупить свое если уж сильно прижмет.
Бюджет... Да хз. 130-150 где-то.

 

Крепких школ на Ленинском одна - 369 лицей .
Если нужно все что ты перечислил и с прицелом на покупку это не Ленинский проспект , а точнее не его начало . Для себя , имея деньги на покупку смотрел бы два варианта : квадрат вокруг парка Победы , и квадрат вокруг Таврического сада . И там и там есть классные комплексы , в каких то цены сопоставимы , в целом Парк Победы конечно дешевле .
Сколько метров надо ? Необходим ли паркинг ? Что принципиально должно быть рядом ? Что интересует кроме работы на Кировском заводе ?

Вот как вариант , если нет предубеждений к первому этажу ( он там по факту действительно высокий .

В этом комлпексе думаю будет удобно жить

Цена и ремонт , но достаточно хороший дом

Московские ворота - поближе к центру , подальше от парка и школ