Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Останкино… Я там гулял с няней , Шереметьевский дворец, пончиковая на трамвайном кругу, ржавые качели со скрипом, пожухлая листва…

 

а вдруг границы сознания раздвинулись и останкино стало лучше? похорошело?
это сведения

 

хорошее место
как то там товарищу легкое прострелили на работе злые люди

 

покупал в панелях ПИКа пеналы в качестве социальной нагрузки, там во дворах не протолкнуться от мигрантов, а вокруг запаркованы такси и газелькины, в них лезут все эти торговцы овощами, таксисты и прочие самозанятые, очень сомнительно иметь идею там жить

 

я за Инди помню даже порадовался, что он наконец что-то купил к 40 годам и выехал из Балашихи, а он пришел и опять срать начал, из панелей с ипотекой и блестящей идеей бизнес-успеха под 4%, ну что за люди(

арендная история работает совсем по-другому, в других странах и на другом рынке, отличном от сегодняшнего, когда ты покупаешь на пресейле объект, его строят, он добавляет 20-50% цены и чтобы не дарить свежак какому-то хмырю, ты его сдаешь 2-3 года под 10%, за это время его не успевают убить и он не теряет в цене. Таким образом, ты довольно спокойно и консервативно делаешь 10-15% годовых в валюте паркуя кэш и что более важно сегодня, стираешь в деньгах «русский след». А стейкать рубли сидеть за 4% это заявка на премию Дарвина буквально.

 

Цены в Свиблово и Ботаническом саду уже как на западе ))
https://www.cian.ru/sale/flat/293089617/ Они что-то знают

 

дефицит нормального предложения на севере под особых эстетов, такая же цена встречается и на черкизовской к примеру и что, там хорошо жить поэтому стало?)

 

Они сейчас очень разные. В АП совершенно такого нет, более того в Вангардане я ожидаю увидеть в середине года на паркинге трехлетки БМВ и новый электро Китай в изобилии. Те кто покупал в 2020-2023 пик в ЗАО приличные деньги платили за которые в 2018-2019 бизнес крепкий брался , аудитория - средний класс , а не маргиналы.

 

ооо, опять Останкино )) как ты себя убеждаешь что живешь в нормальном районе, а не на хорде в человейнике, сам тут про биполярки диагнозы ставишь, так вот он)))))

 

что толку от каких то хороших домов если там гетто под окнами... маргинальные районы там были и есть, правда сдается там неплохо и ботанический сад рядом. это все из плюсов. ещё телек без антенны ловит.

 

а ведь Инди так-то неплохо отбивается от корифеев, уверенно прям жжёт глаголом

 

вангарден сравнивать с серийными панельками такое себе конечно.

 

Вам загородным не понять городских жителей

У вас экология на первом месте, всякие комплексы про нехватку площади и прочая любовь к заборам...

Что мне нужно от жилья я понимаю и выбрал вариант с наибольшим количеством "+" в длинном списке требований, а что нужно тебе или твоему корешу из под Подольска мне конечно интересно, но не уверен что вы сами сможете четко сформулировать...

Потому что большинство загородных жителей выехали за МКАД в основном потому что не смогли решить какие-то вопросы в городской среде - кому-то соседи громкие, кому-то тесно с тремя детьми, кто-то хочет в земле поковыряться...

Это всё решается в городе легко, вон в нашем доме даже теплицу и грядки сделали для жителей ))

 

Вангард это комфорт и в целом норм)

 

Отрадное неплохой район, в сравнении с Балашихой) Потом может получше что купишь, а уж потом может и на землю и свой дом заработаешь! Главное верить)

 

Прям лайк
Что с людями творит ипотечная нагрузка то

 

Инди, Давай лучше про дизайн, накидай картинок чё там как планируешь!

 

Кент переехал в московский пик в Свиблово из химок.
До этого жил в жк бизнес класса в химарях.
Контингент у него в Москве говорит сильно расстроил
Но расположением доволен.
Башня радиацией может и промажет, а вот соседи такие соседи ((

 

Смысл в цене входа
Не за метр, а в абсолюте
Возможно в Химках он был 20 Мио, из-за больших метражей, а в Свиблово 10, из-за нарезанных студий
Вот и ответ
Хоть за метр химки и дешевле

 

Я не совсем про то
Больше про окружение

 

Так окружение от этого и формируется
Как не крути, среди богатых процентно ипанько значительно меньше

 

В Химках где-то в условном Маяке или Правом береге контингент в среднем поинтереснее конечно, чем в экономе внутри МКАД, просто корешу твоему нужно было аналогичного уровня дом брать здесь, а не дауншифтить

 

К тому и идёт
Этот по работе брал

 

Все ты верно говоришь о покупательской способности.
В ЗАО живет более платеже способное население нежели в ВАО. Но вот экология??!!

Если взять какое нибудь «Событие» в районе Аминьевского шоссе, прям напротив ТЭЦ то это одно, а какая нибудь хата возле измайловского парка на против училища СК, это другое. Экология в ЗАО и ее отсутствие в ВАО это стереотип времен Брежнева… сейчас все иначе

 

А можно фактами подтвердить вред от института точных приборов рядом с ГП или от пункта снего-плавления?