Недвижимость в СПб.

Это пример планировки. Предположу, что если квартира без отделки, то скорее всего планировка будет выглядеть примерно вот так (фото с Косы, там в объявлении тоже планировка была):

 

Да вот текст прям с Циана из объявления:

Вероятно те, кто продают скорее всего не идиоты, протестировали спрос и им важнее нарисовать так и написать 4е, чем сделать большую кухню-гостиную и назвать 3е.
Что в принципе не отменяет того, что большинство планировок - дичь

 

там 3 комнаты, какие постирочные и гостиные больше 20? Чтобюы это всё хоть как то было , нужно смотреть от 120 метров для трешки.

 

в этом жк и в 120 метрах этого нет
И цена почти 50.
https://spb.cian.ru/sale/flat/296754120/

 

на приведенной на сайте планировке , скорее всего, все нарисованные красные стены - несущие, иначе там не организовать монолитные перекрытия с такими пролетами. Соответственно, ни о каком переносе стен речи идти не моет

 

Средний класс на минималках

 

Ребзя, я, конечно, не унимаюсь.
Стройтрестовские проекты ЖК Листва и Наука как?
У меня у родственников нескольких в их жк квартиры. Очень понравилось по качеству. Нареканий по УК тоже не слышал.

 

По Науке я офигел от того что стены из кирпича, полностью! Перекрытия бетонные, а стены из красного кирпича, т.к. у них свой кирпичный завод (такое слышал). Больше ничего не могу сказать

 

Так это хорошо или плохо?)

 

https://www.rbc.ru/spb_sz/21/03/2024/65fbff599a79477f00a8d6b2?from=from_main_6

25 лет по 100 косарей... за сраную однушку в пердях.. это за гранью добра и зла...

 

Как по мне дом из камня (пусть не полностью) - это точно тёплый дом Но подождём экспертов, т.к. я не ПГСник и возможно современные методы монолитного строительства из бетона превосходят по ТТХ камень
Ну а если в принципе по застройщикам, то LEGENDA - топ @Roundhouse подтвердит, но он что-то тему забросил.

Со ставкой 17 % надо задумку о покупке жилья поставить на паузу. Ну либо очень сильно должны деньги "жечь ляшку"

 

Балтийская Жемчужина не отмечена... Конец географии, но есть вид на море)

 

Небольшие квартиры по льготным ипотекам же брали и берут, там лимиты позволяют.

А RBI и Еврострой теперь говно? )

 

Если не хотите слушать стрельбу со стрелкового клуба в Сосновке, тогда от Листвы лучше отказаться.
В центральной секций Листвы от низа до верха коммерция. Хз, плохо это или нет.
Наука интереснее, но ездить оттуда до Кировского завода - дичь.

У меня товарищ переезжает из Стройтрестовского кирпича в Кудрово в ID Московский. Временно проживает в доме тоже от ID Development недалеко от новой квартиры. По шумке говорит, что всё грустно после кирпича.

 

Чем Легенда топ? Неужели слышимость не такая сильная, как в других монолитах?

 

Ну то что хочет автор запроса уже не влезет в бюджет, если только не 80 % первоначальный взнос

Еврострой практически всё элит, а RBI - мне кажется дороже будет при прочих равных, хотят тут сравнивать нужно.

Не жил, но по "расширенной" экскурсии очень понравилась. Причём их "старый" проект на Дальневосточном.

 

В Листве ничего не слышно. Отвечаю. Я не был,все некода, хотя соседи купили там квартиру и приглашали посмотреть чокаг. Говорят очень МОПы неудачные.

 

Так какой бюджет?
Я сейчас с точки зрения покупки смотрю.

 

Я хочу ЖК с хорошей локацией, добротным окружением и транспортной доступностью, двором, какой-то общественной зоной приятной и качественными материалами.
Родственник один живет в Нью Питере. Сам жк и качество исполнение понравилось мне когда был в гостях. Локация - нет)

 

Тут ещё вопрос с какой стороны Листвы они живут. Если со стороны Маршала, тогда можно слушать, как в автосервисах гайковёрты фигачат

 

Надо бы расшифровать, что подразумевается под хорошей локацией.

 

Я так понял ~ 30 млн.₽, не? Кстати не я выбираю/покупаю

 

это не про Санкт-Петербург)
хотя Крестовский остров будет решением.

 

тебе повезло, твой опыт. на самом в современных домах все абсолютно слышно, ну канеш многое еще от соседей зависит. в современной стройке чудес не бывает - все просчитано до цента, задача получить макс. прибыль а не делать парковки и шумки в квартирах

 

На Крестовском вполне
Главное не в том месте, где пробки скапливаются.

 

В Питере таких нет )))

 

ЮИТ дом . У меня есть квартира в их последнем проекте , который поговаривают еще финны строили , там все хорошо с шумоизоляцией, козырные окна и тд. , при условии что этот проект не позиционировался как комфорт , а шёл типа экономом.

 

да вот здесь соглашусь!

 

Надо отметить что и в сталинках все прекрасно слышно и очень многое зависит от соседей .
В галактике ребята подбирали себе, еще в стройке вариант , где по их мнению должно было быть максимально тихо , это по их мнению оказался последний этаж , где в общем коридоре почему то самый низкий потолок который в прямом смысле можно потрогать , 8 квартир и сверху действительно не слышно , но зато прекрасно слышно как кто то кого то шпилит за стенкой )