Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Я с 2001 или с 2002 года тут… циничность, зависть и неприкрытая злоба на конфе была всегда!!!

Всегда!!!

Такая тут атмосфера, чего уж тут поделаешь.

Я вот помню году в 2006-ом один из админов тогдашних, (владелец автомастерской Наука-Авто) поцапался с владельцем конфы. А из-за чего как не из-за денег могут повздорить две барыги? Ну и этот случай не был исключением. Там что-то было связано с бартером за рекламу, и расчетов по ней. Конфликт был сугубо двух хозяйствующих субъектов. Но почему вылился в публичную плоскость. Именно на страницах форума и пошла говнотерка. Так сказать народный суд начал во всем разбираться… часть людей поддержало одну сторону часть другую. Но не суть. Главное это то, что было сказано администрацией форума потом… А сказано было следующее:

Ресурс частный. Ресурс коммерческий. Правила, устанавливает владелец. Насильно ни кто, никого не держит. Кому не нравится - уеб…… (сьебастинг) отсюда.

Я вот это тогда хорошо запомнил, в том числе и потому что эта реплика была цитатой на мое сообщение, где я отстаивал точку зрения, что общечеловеческие принципы и нормы они должны быть выше сиюминутного частного коммерческого интереса.
Ну вот такая вот была тогда позиция…

Это я все к тому, что капитализм не бывает дружелюбным. Даже под маской милой овечки, всегда прячется волчий оскал…

Я правило принял. Остался…

 

Ну так в ипотеку заложены 3 души уже)

 

по своей сути льготная ипотека равноценна банковскому депозиту. Так как она существенно ниже уровня инфляции.

 

Да. Воскресенье а работы идут в полный рост.

 

Какие ж это сочи, всё на нерусском написано

 

Так тож на бохатом… 3 ляма за 1 кв. метр.

 

Надо завязывать с этим. Назвали бы Палаты Адмирал Ушаков

 

Глупость. Рублевый депозит под высокую ставку выполняет роль короткого кэрри трейда, моментально закрывается и конвертируется в валюту, а ипотека история длинная, долгая и не ликвидная, с вероятным обесцениванием самого тела вплоть до 0. То есть ситуации, когда его невозможно продать.

 

Удивительно как на серьезных щщах тут транслируют глупость. Зачем нужна льготная ипотека если в Дубае есть рассрочка без % до 20 лет? Иди подписывай и сдавай за те же 5%, будет сама себя выплачивать. Изи.

 

прочитай их историю в Гугле, они проигрывают суды

В 2015 году квартиры в бывшей олимпийской деревне стоили по 2к$, сейчас стоят по 11, нуну) бежать надо без оглядки, пока за это вообще дают такие бабки

 

Да я же про Мантеру и писал. Но инди говорит что Ткачев все порешал.

Как бы то ни было, но Олимпийские общаги реально лучшее что есть в Сочи. Не потому что они хороши, а потому что все остальное еще более жуткое говно.

 

Какую на хрен ликвидность… заморозка вкладов, депозитов и прочих «лишних» денег населения это прям вот на языках, а в кабинетах на Ильинке это уже на бумагах… один чих, и этому дадут ход.

К слову накопительную часть пенсии уже заморозили. И даже глазом не моргнули… и это было в вегетарианское время. Сейчас, прими они это решение, даже объяснений не будет.

Но!! Скорее всего по моим ощущениям они решили пойти по пути не изъятия лишней ликвидности и за счет нее финансировать свои расходы, а ровно противоположному напечатать больше резанной бумаги и финансировать с нее.



Что касается обесценивания объекта в 0… ну ты же умный финансист. Сам понимаешь что какие бы события к этому не привели, предшествовать этому будет обесценивание рубля в труху…

Разговоры про вложить в Дубай, я все же предлагаю вести в ветке Недвижимость Дубая.
Мне тоже есть много что сказать, Тема в принципе интересная, там есть что обсудить…
Но лучше все же придерживаться темы и не выходить за границы Московской области… я то тут даже Сочи стараюсь не обсуждать. Хотя Сочи для меня второй город по времени пребывания…

 

Сочи это захудалый городишко Краснодарского Края, а Сириус - федеральная территория. просьба эти понятия не путать

 

Сириусу больше не наливать!

 

А ты тут давно оказывается) чей клон?))

 

как раз мечусь вопросом выбора - Шотландия или Франция?

 

Лошадью ходи!)

 

На сколько лет дали ипотеку?
И сколько годовых доходов в этом "г-не для маргиналов"?

 

Белой?

 

Ему нравиться над собой измываться) даже прям зависимость на лицо)))

 

Медицинский термин есть на эту тему))

 

Злые вы)

Потролливаю вас немножко, а вы ведетесь - сразу наружу всё нутро лезет ))

 

В этом несколько, срок максимальный 30 лет, чтобы не нагружать бюджет случись что...

Изначально думал буду гасить досрочно кусками, поэтому не стал делать 0.1% на основной лот, но сейчас не вижу смысла разбрасываться кэшем при ставке 6.4%, лучше ещё докупать потихоньку, хотя бы по 1-2 в год...

 

Ты вообще калькулятор в руки брал? Или некогда, раздавая здесь советы?)
Это самое идиотское решение, какое только может прийти в голову - взять максимальный срок (если только не одобрили на меньший) и не гасить усиленно досрочно.
Сделай расчет за 30 лет и, к примеру, хотя бы за 15. Платеж увеличится всего лишь на 40%, а переплата уменьшится почти в 2,5 раза.
На примерных цифрах (я думаю, они будут достаточно близки к реальным), это платеж в 130 и 180 тысяч. Абсолютно без разницы, даже с твоим доходом.
Если пойти дальше и посчитать на 10 лет, то платеж увеличится от начального на 80% (в районе 230 т), а переплата уменьшится уже в 3,5 раза.
Предлагать посчитать на 5 лет не буду, там платеж примерно половина твоего дохода, это уже перебор, если хоть более-менее комфортно жить.

В общем, финансовая грамотность у тебя так себе))
Поэтому твои советы взять ипотеку на 300-500 рублей на кучу лет выглядят просто смешными.

 

Там он и берет 80-90% в ипотеку
А на 300-500 никто и больше 50% не даст скорее всего даже, с любым доходом

 

Это понятно, что ему дали ипотеку только с максимальным сроком.
Другое дело, что он убеждает себя в абсурдности досрочного погашения. Тут либо нет лишних денег, либо нет лишних мозгов))

 

Без ещё покупок иксы не высчитываются, вот и пирамидится

 

Особенно приятно считать чужие иксы)

 

Чужое как бог считает и советы раздает)

 

Через сколько лет планируешь ипотеку погасить? Или ребенку в наследство оставишь?