Недвижимость в СПб.

"последний" это какой?

 

Это когда у тебя есть, например, парк в пешей доступности чтобы погулять и несколько дорог в разные стороны чтобы выскочить безболезненно, а еще вариативность по магазинам, школам, секциям и прочему.

Ну +/- так. На эту сумму я бы готов гипотетически купить как на несколько лет пожить в своем, чтобы не снимать.

А мне не нравится там... Только если там жить и никуда не выезжать за пределы)

Клуб разбитых надежд и сердец)

 

Да ну? В сталинке слышно хорошо соседей за стенкой?
Живу в кирпичном советском доме на последнем этаже, граничу только с одной квартирой. О существовании соседей забываю ) Слышно только если собака гавкает. У соседа снизу ребенок маленький появился, когда вечером в тишине сидишь, слегка слышно как орет, когда приступы случаются )

 

Факт.
Если есть конкретный запрос, а не просто место, где пожить, то реально сложно найти. Вернее есть варианты, от которых бы не отказался, но не богат )
Пока сталинки смотрел - хотел только последний этаж. В новострое уже понимаю, что не светит скорее всего и так-то нет нихрена
В айди на Благодатной вроде есть еще последний. Но, блэт, место.

 

В сталинках шумка лучше чем в новых домах , это факт .

 

Центр под боком, ЗСД тоже, яхту недалеко от дома можно кинуть )

В сезон на мотике там регулярно проезжаю - приятное место, раньше как-то не ценил тоже, но по Московскому дубасить кайфофей все равно )

 

Живу в сталинке правда шлакоблочной на 3 этаже , вероятно они отличаются шумоизоляцией с кирпичными . Хотя друзья живут в кирпичной на площади Чернышевского и соседей сверху так же слышно .
Писал про квартал галактика , новые дома про последний этаж .

 

Последний это Оптимист на Ленинском проспекте , опять же пишу «поговаривают» , так это или нет точно сказать не могу .

 

С учетом бюджета на трешку (30руб), не стоит размышлять о плюсах и минусах не только Крестовского, но и всех центральных районов. Там и за 40 приличного нет в районе 1000метров.

PS не указано, бюджет 30 озвучен с ремонтом каким то или под голые стены.

 

Важно понимать бюджет хотелок. Если он есть , то - Парадный квартал. По совокупности критериев это лучший жк в городе. Инфраструктура самого комплекса, метро, парк, центр, магазины, рестораны, можно перечислять долго…
Жили на Крестовском и на петроградке самой. Везде компромиссы, в сравнении. И их много. Всякие московские и область типа БЮ конечно не сравниваю…

 

Раскрой тему пожалуйста , чем парадный квартал лучше Смольного парка, и почему квадрат вокруг Парка Победы заслужил определение «всякие Московские» ?

 

Коротко, всем лучше. Инфраструктурой дома, вокруг, близостью метро и «центра». Там большой шум и пыль от дороги. Территория неплохая, да. А в квадрате вокруг ПП есть ЖК уровня ПК или СП? Что мы обсуждаем конкретно? Ну космос есть, из неплохих. Но вокруг же жесть у него.

 

А что такое близость центра и чем она ценна ? До Мариинского театра ни там ни там не пешая доступность .
Есть : космос , победы 5, 3, Виктория Плаза .
Вокруг малоэтажная сталинская застройка .
И в чем премиальность ПК в сравнении со Шпалерной 60, которую продают как бизнес ? И если в СП пыль и шум , то в квартале бизнес центры/офисы вокруг и всякие там Веленские переулки и Некрасова со своими красотами .
Я совершенно не отрицаю что место хорошее , жить там удобно и домики по высотности и общему виду отлично выглядят , но не зря же Бобби в свое время оценил этот комплекс не выше чем уверенный бизнес

 

В парадном квартале девок молодых много живёт, за вознаграждение можно в тапочках дойти писюн погреть.

 

По чем греют? ))

 

Наверно суточная аренда квартиры в этом комплексе)))))

 

Фотки можно скидывать в питерскую тему о погоде

 

30 раз кому-то погреть болта, чтобы только отбить месячную аренду?

 

Ты как то неправильно считаешь )
Сейчас там сдают однокомнатную квартиру за 100тр, приём думаю обойдется в 8-12₽, вот и считай

 

получается 10 прогревов равно снять хату...

 

На гэнгбэнге можно за день месяц отбивать

 

Ну выходит что так ) но цена может быть и 20-25.

 

А дальше на онлифанс в Лайт режиме и вообще шоколад

 

Да можно иксы делать на этой хате за сотку)

 

А если взять напарницу из средней Азии и выдавать ее за открытую ко всему новому тайку…

 

А вот это уже организация притона!

 

Ну какой притон - обычный каворкинг!

 

Все равно. Я бы 10 раз болта никому не грел за месяц аренды )))

 

Ну вот поэтому ты и живешь в жести вокруг «всяких Московских»

 

угу. получается от станка зависит какой прогрев )