Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Бл, я тут в отпуске взвесился +9 кг...

 

А зачем там вообще дизайнер??? 146% эту квартиру снимут и так...

Темные стены.. а почему бы и нет???

У меня вот сейчас ремонт идет... финиш будет выглядеть +/- так...

Квартира под сдачу

 

Херасе . У меня рекорд был в отпуске + 3,5 кг )

 

Сам нарисовал?

 

Так он на полгода ездил)))

 

Нал на руках ежемесячно, который можешь тратить) я в такой парадигме сообщения оставлял

 

Ага... после этого Потя сюда не постит фотки своей квартиры с подзорной трубой)))

Но надо отдать должное у Поти клевая берлога, большие метры, высокий этаж... другое дело что район Савеловского вокзала, это мягко скажем на любителя...

Но он почему то от хаты открещивается. Но хата норм на твердую 4... или 5

 

Нет... просто мне понравилось. Свет, сантехника и кухня хорошие... пол керамогранит везде.

А стены, бетон... суровый, тяжелый лофт...
Этож аппартаменты. Придет какой нибудь комерс года через 2-3 и скажет, я хочу офис - снимайте свои рюшечки и кружева... а я мебель вывез если что и вот тебе "сброс до заводских настроек".

Главное в этих апартах это вид из практически панорамных окон.

 

тоже с лыж приехал +3 (( но я сгоню за неделю

 

ну такое ) для масквы мрачновато всеж , тут и так погода - депресня если внутри мкад с черным снегом))

 

Дело в том что "поле для творчества" у меня остались только вот эти помещения под сдачу, где я могу выбирать что хочу, где хочу... как хочу...

Полет фантазии только мой...

В квартире где живет семья - такое не возможно, жена хочет одно, один ребенок в своей комнате хочет что-то другое, другой ребенок в своей комнате хочет вообще иное... третий... и так далее.

А я то че?? я в квартире самый редкий "гость"... мне вообще по фиг.

 

Не встретил я пока ни одного успешного коммерса кто такой херью бы занимался … это история для пенсии всеже или наймит у которого нет времени на параллельный биз без заморозки в бетон . ИМХО

 

Слушай я смотрю в чате дома что там сдают и по чем... и у меня лысина дыбом волосится, но в тоже время и ладошки потираются...

+/- индивидуумовский ремонт 130, 140, 150, в месяц... за 60 метров!!!

https://www.cian.ru/rent/flat/296811939/


или 120 тыр за 39 метров

https://www.cian.ru/rent/flat/299486265/


вот еще

https://www.cian.ru/rent/flat/300147142/
https://www.cian.ru/rent/flat/299939030/
https://www.cian.ru/rent/flat/293048856/

https://www.cian.ru/rent/flat/299515589/

ЗЫ. тут везде ремонт от застроя. Застрой - самолет. Ремонт не просто говно, а ГОВНИЩЕ!!! Тот кто брал для себя, отдирает все до бетона и делает заного сам.


А вот реальные по чем снимают соседи: (в атаче скрин)

 

А я не считаю что я успешный...

Мог бы больше... но лень!

 

Какая это чистая доходность на вложение?

 

Цифры??? не... даже не считал. И боюсь...

Наверняка "доходность" отрицательная...

Но я как ранее писал, делаю это не ради бизнеса. А как "страховка" на ближайшие 10 лет...

А через 10 лет детки будут входить во взрослую жизнь, и вот пусть сами там живут.. сами распоряжаются. Хотят - сдают, хотят - продают. Я дам только образование, воспитание и напуствие.

 

как в подвале

 

В отпуске взвесился, дома нет весов. За год примерно. У меня молодая жена, старается, готовит)

 

Дома лифт тебе скажет, когда будет overload)

 

Как прожгут пенал, заново купишь им новый ? )

 

а мне нравится... было б мне лет 20-25 в таком только телок и шпилить...

Х.з. может после окончания ремонта и до момента сдачи и получиться пару раз его использовать по "назначению"))) кто знает...

Сейчас лофт в моде... потолки 3.40 но это в грязном. В чистом 3.30 наверное будут...

 

У меня почти 30 лет готовит и все как новая старается ))

 

Сомневаюсь что через 10 лет у нас с тобой, старых пердунов - динозавров будет возможность отгрызать себе долю на пенал.
Сейчас этот искусственный интеллект выдавливает по чуть чуть, а лет через 10 займет процентов 70 всего... люди не нужны уже в таких количествах.
Даже на СВО будут не нужны... сейчас просто люди "дешевле" чем эти, но через 10 лет и даже там уже не нужны будут... все они заберут.

 

я 8 лет назад делал) никому не советую

 

Ну переделать то ни когда не поздно... я просто хочу попробовать.

Не самому же жить там конце в концов, но будь я снова молодой, холостой и одинокий... я бы жил именно в такой.

 

надоест быстро

 

по рендерам ну слишком темно.

 

А я люблю приватность))

На самом деле в зале 3 огромных практически панорамных окна. Всего в квартире 7 окон. Окна смотрят на Восток, по утрам и днем там жопа как в солярии...
По любому темнить надо. Я заказал шторы +/- такие только и тюль и сами шторы блэкаут будут на электроприводе

 

Так речь о том что бы получилось не говно, нужен тот кто сделает красиво. А пока я у мамы сам себе дизайнер)))