недвижимость забугорья

На фасад перекинулось и дальше неконтролируемый

 

а какая инфраструктура есть на Банг Тао?

20-30 минут до аэропорта?
40 минут до ИКЕА?
7-11 недалеко?

а что еще?

 

Один из четырёх Villa Market острова там, этого достаточно)

 

Я уже и покурил, и потусил. Но мнение матерных ленлордов бмвклуба всегда актуально)

 

Да там и без вайнота понятно что бабки есть, и турпоток там отличный, китайцы в ролекс в central Phuket в очереди стоят, по бангтао ламбы ездят.

 

Мини студия к этому какое отношение имеет? ) самомому тусоваться на одном месте быстро надоест

 

Перешедших на новый уровень посетителей Анапы там ещё больше)

 

Не, ну если так тянет , то конечно))

 

ну я с НайХарна раз в неделю катаю до Вилла Маркета на Чалонге и этого мне достаточно по закупкам, а какие еще аргументы?
ну и в пользу пенала особенно?

 

В пользу пенала говорит то, что недвижимость в целом мне не особо нравится в плане доходности, но в портфеле её нет вообще. А это не совсем стратегически верно. Поэтому цель зайти по минимальному чеку во что-то, генерирует кешфлоу, лучше хороший и в твёрдой валюте.

А бангтао просто потому, что оставил впечатление самого ухоженного и чистого района из тех, что я успел посмотреть. Ну и для жизни все есть. Сам бы купил катамаран и швартовал бы его у Раваи, но на пенсию мне пока рановато)

 

Три месяца в году не живешь? Арендуй

 

У родственника есть желание запарковать 140к долл в недвижимости, выбрал студию в строящемся доме в Дубае, застройщик Danube (индусы, качество среднее, но вроде надежные и цена низкая). https://danubeproperties.ae/skyz - вот здесь по переуступке от россиянина (еще и останется 40% от цены в рассрочку до 2027 года).

Вопрос - кроме перегретости рынка Дубая, есть ли критичные риски, стоит отговаривать?

Есть альтернативные юрисдикции в таком бюджете?

 

доход у родственника в валюте?

 

Ну, перегретость понятие относительное...

https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2023/global-real-estate-bubble-index.html

Западная аналитика (если ей можно верить) говорит, что в Дубае один из самых низких уровней "опузыренности" рынка недвиги... Всего 0.14...



Студия в данной локации, на мой взгляд, решение спорное... Из плюсов только пешая доступность до Сада чудес. Хотя тут надо понимать для чего родственник хочет ее приобрести...

Застройщик норм. Не элитка, но вполне крепкий середняк.

Цена ниже порога получения Эмирейтс ID что, наверное, не гуд, но опять же вопрос для чего покупается.

Я бы с продавцом поторговался. Если переуступка, значит продавец вложил 3 копейки на начальной стадии, а забрать с вложенного хочет много. Или второй вариант - очень нужны деньги. В обоих случаях это повод для хорошего торга.

 

В Батуми (Грузия) за эти деньги прям совсем особенную элитку можно взять на 50-м этаже с шикарными видами на первой береговой. Первый взнос 10-20% и рассрочка до конца 26 года.
https://korter.ge/ru/alliance-centropolis-batumi

 

Так Грузия вражеская страна, считай НАТО почти! Бери в Мариуполе, там обещают отличный морской курорт сделать.

 

Нейтральная Грузия.

 

Бери в Украине.
Незалежные паспорта убитых вояк разных возрастов и внешностей продают в европе по 500 евро, с в/у в комплекте за 600.

В киеве элитку можно брать смело. ибо подорожает.

 

Пасынка и бывшую жену переселил в киев?
Правильно пишется НА украине, ты уже охохлился?

 

Расход в валюте ))

 

Киргизия реально интересно

 

Что там? кисломолочка хорошая

 

озеро красивое… и любят нас, русских

 

В Тайской Паттае еще полно вариантов на любой вкус. Сейчас куча новых проектов (как уже сданных так и тех что еще строятся). И высотки по 60 этажей на первой линии и небольшие резорты чуть в глубине.

Вот к примеру за 40.000 студии с рассрочкой 4 года



А вот высотка прямо на пляже



Кондо из второго видео в самом центре этой фотографии (где кран торчит)



Там много подобного на любой вкус.

 

А где сейчас за недорого можно купить рядом с морем просторную 2+1 или 3+1 с террасой и в приличной локации, чтобы всякие кафешки сетевые приличные были в шаговой и безопасно, климат приятный с ноября по май и жизнь была не очень дорогой ? Ну и чтобы лояльны были к русским)

в Анталии нравился этот комплекс, но что-то после ковида ценник взвинтили

 

В лимассоле. Правда вряд ли не дорого

 

Балашиха же

 

Бьют по морде, не по паспорту)

 

По чем там?

 

Достроят?)

А чего там с гражданством при покупке недвиги?