1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Братеевская наб как, норм?))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Roma One нравится это.
  2. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    .
     
    #101882 Andrey5791, 3 май 2024
    Последнее редактирование: 3 май 2024
  3. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    Регистрация:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,466
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Более точно сформулировал уже гуру ранее , вид на "бетонный ров с грязной водой"
     
  4. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    Т.е. ты считаешь что набережная Марка Шагала вся в граните, с модными МАФами с современными зданиями на против это "не айс"??

    Вы извращенцы конечно, и вас тут хрен переубедишь. Но вид из окна ЗИЛа будет по лучше чем вид из окна условного Левела или то что будет вместо Московского шелка, на Савинской набережной. Так как у меня вид на современные дома, а там вид на ТЭЦ-12. Которую кстати моя лавка ремонтирует.

    Тут проходила инфа что ТЭЦ-12 снесут. Я задал этот вопрос тамошним людям, на что они сказали, что сносить будут каки-то отдельные ангары между ТЭЦ и Ж/Д путями которые к ТЭЦ не имели отношения... а ТЭЦ-12 питает Кремль, ее сносить точно не будут. Это местные инженеры станции так сказали.

    Вот мой вид.


    [​IMG]


    А вот вид будущей "типа элитки"


    Без названия (12).png
     
  5. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    Так про любую реку в мегаполисе можно сказать, Гудзон и Ист-Ривер в Нью-Йорке, или река Чикаго в городе Чикаго...

    А то что вид на реку стоит в 1.5-2 раза дороже чем вид не на реку это факт.



    IMG_3134.jpeg

    IMG_2131.jpeg
     
    Коля123 и Нагорная проповедь нравится это.
  6. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    Я же был в в "жк портленде", там последний этажи с террасам и стоят 89 млн. 119 и 120 метров


    в если этаж не последний и корпус чуть другой но все равно вид на воду. То можно и дешевле


    https://portland.forma.ru/flat/879686


    Но есть существенный минус это то что потолки 3 метра в грязном, на обычных этажах и 3.40 на последних.
     
  7. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,084
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ещё факт в том, что ПИК в ЗАО с видом на говно стоит дороже ЗИЛа в ЮВАО с видом на реку.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Потифар и TBGamer нравится это.
  8. Individum

    Individum Живу я здесь

    Регистрация:
    18 мар 2011
    Сообщения:
    9,184
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Симпатично, правда только вечером и деревья хотелось бы постарше и повыше...

    После загородки долго смотреть не будешь на эти бетонные коробочки со стеклянными квадратиками...

    Всё равно что вид на красивый забор соседа по даче...

    Вот здесь согласен.

    Высокие потолки только на последних этажах, но от туда уже не видишь ни реку, ни деревьев - просто небо... Что тоже лучше забора соседа в общем, но в Москве это 50 оттенков серого пол-года.

    Ты кстати какие ещё параметры при выборе жилья учитываешь кроме "дохрена воды" и "однородная среда" ?

    Что ещё надо для идеальной жизни в городе?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. shookeng

    shookeng Завсегдатай

    Регистрация:
    23 фев 2010
    Сообщения:
    1,466
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Да это сарказм был. Конечно вид на воду лучше чем на другие дома, но точно не в 1.5-2 раза . Неужели такая большая переплата на зилке была ?
     
  10. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,888
    Пол:
    Мужской
    Наверное неплохо для идеальной жизни иметь рядом с жильем зелёную лужайку, чтобы теплым майским деньком, пока любимый домашний питомец резвится на площадке для выгула, усесться на плед под раскидистым деревом и вальяжно почитывать правительственные новости в "Российской газете". Также, думается, хорошо иметь протяженную теннистую аллею, чтобы, опосля, неспешно возвращаясь по ней к дому, приветствовать поднятием полы шляпы тех, про кого недавно читал ))

    В ГП и ЗА с этим как?
     
  11. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Так пишешь, как будто на Ваганьковском работаешь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Tetwer нравится это.
  12. TBGamer

    TBGamer Абориген

    Регистрация:
    30 окт 2013
    Сообщения:
    3,948
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    локация Хамовников решает. Это цао и притом самое престижное, вид тут далеко не самое важное
     
    4eMu и Потифар нравится это.
  13. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    dissidens нравится это.
  14. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сговнякали камня на помойках теперь распродают пеналы)
    Но найдутся нассыкомые, кто поведется)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Юбиляр, baraNEO и Andrey5791 нравится это.
  15. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    В городе нет идеала, одни компромиссы.

    Нужно переезжать в Покровский берег, Кто-то скажет опять что это старое говно….

    Но не такое уж и старое, совсем не говно. Место удаленное от всего лишнего.

    Вопрос лишь цены. Хорошая квартира там это 150-200 млн.
     
  16. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    в зилке 30-50% была переплата. Как сейчас не знаю, там вроде как все что на воду разобрали. Зил относительно не дорогая тема
     
  17. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    в ЗА с этим ни как… контингент ни коем образом не имеет отношения к тем о ком могут написать в РГ. Начальный уровень среднего класса… или даже не так. Кандидаты или номинанты на включение в средний класс))

    Я там акцию устроил, разрешил парковаться на 2-х своих парковочных местах бесплатно до конца года двум самым яростным активисткам! Теперь у меня там своя группировка.

    Все таки на сколько падок на халяву наш народ из числа не богатых…
     
    Individum нравится это.
  18. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    В Хамовниках вид есть только у здания МинОбороны))) ну и парочки домов на фрунзенской и пречистинской набережной. У остального вид спорный, согласен.
     
  19. Юбиляр

    Юбиляр Живу я здесь

    Регистрация:
    8 июл 2012
    Сообщения:
    11,035
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    uar24 нравится это.
  20. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,846
    Это не распродажи, а ликвидация неликвида.

    Зорге 9… помню туда на шиномонтаж ездил, диски править… раньше там был Автодом на Зорге 17. А сейчас что там есть?

    Я вообще удивляюсь что там на Зорге 9 вообще что-то продается. Жуткое место… очень жуткое.

    Есть хорошие проекты, типа Острова. Там есть скидки хотя бы 20-30% на лоты у воды?

    Или Береговой - 2, хороший объект сам по себе, не считая соседства.

    Там скидок на лоты с видом на воду нет и не будет. Такова позиция застройщика
     
    #101900 dissidens, 4 май 2024
    Последнее редактирование: 4 май 2024
  21. Хапятоныч

    Хапятоныч Живу я здесь

    Регистрация:
    20 фев 2013
    Сообщения:
    10,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Херня это все! Скидки 10-25% существовали и в период пиковых спросов, когда цены росли. От скидок «для постоянных клиентов» до «на не самые ликвидные лоты». Пока это всё шляпа. Специально смотрел некоторые проекты - никаких бешеных распродаж и близко не видно, может пока.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Потифар и The Alex нравится это.
  22. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    15,608
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тачка на хату уже меняется :D
     
    Юбиляр и SkyyB нравится это.
  23. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    5,426
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А.А.Мовчан как-то ответил в похожем ключе:
    -сколько вам нужно, чтобы не работать?
    -в три траза больше, чем у меня есть, но у меня есть столько, сколько есть))
     
  24. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    5,426
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ой, да не ..ди)
     
  25. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    чО, есть хорошие?)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    5,426
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хорошие есть, а настроения нет)
    P.s. Вот и мое время, когда можно было тусить по несколько суток, прошло)
     
  27. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,888
    Пол:
    Мужской
    садовая на садовые? ))


    ни у кого не возникает ощущения, что городская недвижимость испытывает некий застой в идеях и смыслах? что нет качественного предложения в плане каких-то новых фишек. что объекты в целом не сильно друг от друга отличаются, и выделяются из ряда только посредством манипуляций словесными интервенциями.
     
  28. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,493
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А как поднимешь настроение - так уже и не надо))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    5,426
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Такова селяви))))
     
  30. Нагорная проповедь

    Нагорная проповедь Участник тусовки

    Регистрация:
    30 апр 2024
    Сообщения:
    84
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Хорошо, что вновь открыли Южный речной вокзал. Но пока там маловато инфраструктуры: нужны также современные офисы, хорошие фитнес-клубы, модные рестораны, музеи, концертные залы и прочие точки, притягивающие культурную, приличную и платежеспособную аудиторию.

    Электрические водные корабли (речные трамваи) - классная тема, востребованная, но есть пожелания, чтобы они:
    а) ходили чаще,
    б) маршрут довели до центра.

    Более того, нужно построить пешеходный (не автомобильный) мост от Новоданиловской набережной к набережной Марка Шагала. Нужно улучшать связанность районов. Перемещаться на другую сторону реки на корабле достаточно долго, по пешеходному мосту это было бы сделать гораздо быстрее.

    Будем надеяться, что администрация города почитывает этот тред (там же должны быть владельцы BMW) и учитывает пожелания жителей Москвы. :)
     

Яндекс.Метрика