Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Братеевская наб как, норм?))

 

.

 

Более точно сформулировал уже гуру ранее , вид на "бетонный ров с грязной водой"

 

Т.е. ты считаешь что набережная Марка Шагала вся в граните, с модными МАФами с современными зданиями на против это "не айс"??

Вы извращенцы конечно, и вас тут хрен переубедишь. Но вид из окна ЗИЛа будет по лучше чем вид из окна условного Левела или то что будет вместо Московского шелка, на Савинской набережной. Так как у меня вид на современные дома, а там вид на ТЭЦ-12. Которую кстати моя лавка ремонтирует.

Тут проходила инфа что ТЭЦ-12 снесут. Я задал этот вопрос тамошним людям, на что они сказали, что сносить будут каки-то отдельные ангары между ТЭЦ и Ж/Д путями которые к ТЭЦ не имели отношения... а ТЭЦ-12 питает Кремль, ее сносить точно не будут. Это местные инженеры станции так сказали.

Вот мой вид.





А вот вид будущей "типа элитки"

 

Так про любую реку в мегаполисе можно сказать, Гудзон и Ист-Ривер в Нью-Йорке, или река Чикаго в городе Чикаго...

А то что вид на реку стоит в 1.5-2 раза дороже чем вид не на реку это факт.

 

Я же был в в "жк портленде", там последний этажи с террасам и стоят 89 млн. 119 и 120 метров


в если этаж не последний и корпус чуть другой но все равно вид на воду. То можно и дешевле


https://portland.forma.ru/flat/879686


Но есть существенный минус это то что потолки 3 метра в грязном, на обычных этажах и 3.40 на последних.

 

Симпатично, правда только вечером и деревья хотелось бы постарше и повыше...

После загородки долго смотреть не будешь на эти бетонные коробочки со стеклянными квадратиками...

Всё равно что вид на красивый забор соседа по даче...

Вот здесь согласен.

Высокие потолки только на последних этажах, но от туда уже не видишь ни реку, ни деревьев - просто небо... Что тоже лучше забора соседа в общем, но в Москве это 50 оттенков серого пол-года.

Ты кстати какие ещё параметры при выборе жилья учитываешь кроме "дохрена воды" и "однородная среда" ?

Что ещё надо для идеальной жизни в городе?

 

Да это сарказм был. Конечно вид на воду лучше чем на другие дома, но точно не в 1.5-2 раза . Неужели такая большая переплата на зилке была ?

 

Наверное неплохо для идеальной жизни иметь рядом с жильем зелёную лужайку, чтобы теплым майским деньком, пока любимый домашний питомец резвится на площадке для выгула, усесться на плед под раскидистым деревом и вальяжно почитывать правительственные новости в "Российской газете". Также, думается, хорошо иметь протяженную теннистую аллею, чтобы, опосля, неспешно возвращаясь по ней к дому, приветствовать поднятием полы шляпы тех, про кого недавно читал ))

В ГП и ЗА с этим как?

 

Так пишешь, как будто на Ваганьковском работаешь

 

локация Хамовников решает. Это цао и притом самое престижное, вид тут далеко не самое важное

 

Вот начало распродажи…
https://www.irn.ru/review/newflats/special/

 

Сговнякали камня на помойках теперь распродают пеналы)
Но найдутся нассыкомые, кто поведется)

 

В городе нет идеала, одни компромиссы.

Нужно переезжать в Покровский берег, Кто-то скажет опять что это старое говно….

Но не такое уж и старое, совсем не говно. Место удаленное от всего лишнего.

Вопрос лишь цены. Хорошая квартира там это 150-200 млн.

 

в зилке 30-50% была переплата. Как сейчас не знаю, там вроде как все что на воду разобрали. Зил относительно не дорогая тема

 

в ЗА с этим ни как… контингент ни коем образом не имеет отношения к тем о ком могут написать в РГ. Начальный уровень среднего класса… или даже не так. Кандидаты или номинанты на включение в средний класс))

Я там акцию устроил, разрешил парковаться на 2-х своих парковочных местах бесплатно до конца года двум самым яростным активисткам! Теперь у меня там своя группировка.

Все таки на сколько падок на халяву наш народ из числа не богатых…

 

В Хамовниках вид есть только у здания МинОбороны))) ну и парочки домов на фрунзенской и пречистинской набережной. У остального вид спорный, согласен.

 

Когда видик на хату поменяем ?

 

Это не распродажи, а ликвидация неликвида.

Зорге 9… помню туда на шиномонтаж ездил, диски править… раньше там был Автодом на Зорге 17. А сейчас что там есть?

Я вообще удивляюсь что там на Зорге 9 вообще что-то продается. Жуткое место… очень жуткое.

Есть хорошие проекты, типа Острова. Там есть скидки хотя бы 20-30% на лоты у воды?

Или Береговой - 2, хороший объект сам по себе, не считая соседства.

Там скидок на лоты с видом на воду нет и не будет. Такова позиция застройщика

 

Херня это все! Скидки 10-25% существовали и в период пиковых спросов, когда цены росли. От скидок «для постоянных клиентов» до «на не самые ликвидные лоты». Пока это всё шляпа. Специально смотрел некоторые проекты - никаких бешеных распродаж и близко не видно, может пока.

 

Тачка на хату уже меняется

 

А.А.Мовчан как-то ответил в похожем ключе:
-сколько вам нужно, чтобы не работать?
-в три траза больше, чем у меня есть, но у меня есть столько, сколько есть))

 

Ой, да не ..ди)

 

чО, есть хорошие?)

 

Хорошие есть, а настроения нет)
P.s. Вот и мое время, когда можно было тусить по несколько суток, прошло)

 

садовая на садовые? ))


ни у кого не возникает ощущения, что городская недвижимость испытывает некий застой в идеях и смыслах? что нет качественного предложения в плане каких-то новых фишек. что объекты в целом не сильно друг от друга отличаются, и выделяются из ряда только посредством манипуляций словесными интервенциями.

 

А как поднимешь настроение - так уже и не надо))

 

Такова селяви))))

 

Хорошо, что вновь открыли Южный речной вокзал. Но пока там маловато инфраструктуры: нужны также современные офисы, хорошие фитнес-клубы, модные рестораны, музеи, концертные залы и прочие точки, притягивающие культурную, приличную и платежеспособную аудиторию.

Электрические водные корабли (речные трамваи) - классная тема, востребованная, но есть пожелания, чтобы они:
а) ходили чаще,
б) маршрут довели до центра.

Более того, нужно построить пешеходный (не автомобильный) мост от Новоданиловской набережной к набережной Марка Шагала. Нужно улучшать связанность районов. Перемещаться на другую сторону реки на корабле достаточно долго, по пешеходному мосту это было бы сделать гораздо быстрее.

Будем надеяться, что администрация города почитывает этот тред (там же должны быть владельцы BMW) и учитывает пожелания жителей Москвы.