Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну вот и плюсы нашлись )

 

Набережную шагала продлят , от Зилка и технопарка можно будет вообще без поворотов доезжать

Только зачем эта беповоротность до кремля нужна?
Столько охранников ФСО и работников музеев кремлю не надо сколько квартир там построили ) а все правильные ребята с другой стороны стороны заезжают

 

Интересно, но я до конца экономический концепт не понимаю. В случае с Сити там в нулевые начали активный девелопмент и стройку, во времена дефицита офисов и сильнейшего экономического роста за всю историю. После 2020 года спрос на офисы не растет, но в сити продолжают их строить.
Яндекс , сбер и подобные свои вопросы решили.

Для кого этот будущий третий центр с офисами?

 

Вообще не так, в замосковоречье есть очень дорогие новые дома, но на вторичке цены сравнимы с хамовниками и их обычно рядом рассматривают. Не забывай что хамовники это и пречистенка и остоженка, а не только усачёва

 

Сравнивать надо сравнимые вещи в одной ценовой категории. Например, одни и те же во многом известные архитектурные бюро проектировали ЖК Садовые Кварталы и ЖК Зиларт, потому архитектура домов во многих моментах похожа, но Садовые Кварталы стоят заметно дороже из-за района и качества. В цене уже заложены все плюсы и минусы каждого ЖК.

ЖК Зиларт и ЖК Нау выглядят классно, там уже в пешей доступности многое есть (прогулочная набережная, школа, дет.сад, магазины, рестораны, кафе, спортивные секции, фитнес, речные электрические трамваи, детский парк развлечений), но, конечно, многие еще нужно сделать как городу, так и застройщикам:
1) Построить больше культурных точек притяжения (музеи, выставочные центры, концертные залы).
2) Построить больше деловых точек притяжения (офисов класса "А").
3) Построить больше мостов, включая пешеходных, в сторону запада, чтобы связать Зиларт с Даниловской, Новоданиловской, Нагатинской набережными.
4) Продлить набережные в обе стороны (в сторону ЖК Шагал и в сторону ЖК Форивер).
5) Заняться джентрификацией соседних районов с востока, которые с одной стороны далеко от ЗИЛа, пешком туда не дойти, но все же не так далеко, чтобы испорить впечатление от округи в целом (речь об Автозаводской, Кожуховской, Дубровке, где до сих пор много хостелов и прочих рассадников криминала). При этом с запада от Зиларта все отлично: Даниловская Мануфактура - очень приличное и красивое место.

 

Сегодня Пасха, уважаемые участники форума. Христос воскрес! Самое время сходить в церковь вместо обсуждения того, какой район престижней.

Если кто-то забыл или не знал сути Пасхи, то об этом можно узнать, например, из глав 26-28 Евангелия от Матфея:
https://old.bibleonline.ru/bible/rus/40/26/

Дома, квартиры, машины и деньги - полезные в быту вещи, конечно, но на тот свет ни у кого забрать их не получится. Достаточно пройти по Новодевичьему кладбищу в наших уважаемых Хамовниках, чтобы напомнить себе о том, что мы тут временно. Выбрать хороший район, конечно, важно, но это не смысл жизни.

 

смотри красоту делают)

 

Тут вопрос в другом. Вот это все на зиле появится еще лет через 10.

 

https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Пасха_в_славянской_традиции

Слава Роду!

 

Что ты мелешь?) Даже взять символ - все тобою перечисленное присутствует. Если только о прям большом парке говорить, то это ехать 15 минут в Измайловский или Сокольники, а маленький Лефортовский, как раз таки в шаговой 12-15 минутной пешей доступности.
Уверен, что и другие проекты глянуть от ДС - то же самое будет. В итоге, что имеем? Инди опять притянул за уши ему удобное виденье на что то).

 

Там шрифт курсивом, это цитата из Дзен
Смирнова Сергея кажется

Я согласен лишь с выделенным жирным

 

Все правильно он пишет, с учетом понимания сто это риэлторская замануха для простаков

Те кто в городе живут чуть подольше это формулируют толковее - 2-3 станции метро разных веток в 10-15 минутной шаговой доступности
Но многим плевать качество школы где половина наших солнечных братьев и прочее, а верх потребления ВВ

 

Как по мне то остоженка и пречистинка это мертвые районы, там жизни нет , хамовники в этом смысле лучше , есть люди есть кафешки, пивнячки, движуха
В этом смысл города имхо
Если аутист или диковатый то те загород ломятся

 

наверное в 70% бесплатных городских школах учатся дети мигрантов в значительном количестве

где-то больше где-то меньше но есть. Такова особенность бесплатного образования в РФ

 

Да, ты прав
Вождение в средний класс это по сути максимальное удаление от этих 70 процентов

 

У меня в частную ходят

 

Средний класс это и есть частные школы. Все таки обычная средняя ни как не может быть средним классом. Хотя даже городские школы есть очень на достойном уровне оборудованные потому что денег у Москвы как говна за баней. А еще прикол, что новые современные бесплатные городские школы как раз в новых районах. Классы с интерактивными досками, всякие изобретариумы и прочее. Такая школа как раз в ЗИЛке. Она одна из самых современных школ, и точно самая крупная в Восточной Европе. Ее классовый состав мне не известен, потому что мои дети туда не ходят. Но достоверно знаю что берут туда детей с ЗИЛа по прописке. Еще есть похожая школа в районе Раменки, при МГУ. Мы с женой даже под это дело хотели купить там квартиру чтобы прописать ребенка. Но все таки решили в частную. Ломоносовская гимназия это очень хорошая школа в Московском регионе.

 

Читал новость в прошлом году. Что на порталах школ, есть список абитуриентов так вот в новом районе Котельники, среди тех кого зачисляют в первый класс была только одна русская фамилия. Но и то, ребенок с именем Багдад. Так же читал что создают в школах классы для местных и не местных детей так как у детей мигрантов иной уровень знания русского языка.

 

и ТЭЦ с трубами загораживающая вид на сити есть

 

Поть, ну это про многие жк, которые внутри ТТК. Хотя я тут прямой связи не вижу особо. Скорее, ты тут хочешь подчеркнуть важность локации именно как можно ближе к центру. Тут да, это и не про примкадье с жирной прослойкой мигрантов и их детьми. Это и не обсуждалось.

 

и будут эти «видовые квартиры» тупо с шоссе активным ПРЯМ ПОД ОКНАМИ. Не в 200-300 метрах и за домами! А именно прям под окнами. О чем так называемому игорьку тут и писали. А он продолжает нахваливать тут полотнищами свой выбор, причем, одно и то же, через страницу минимум. Пони бегают по кругу бл.

 

Потя типа так нечаянно поддел загородных снобов.

 

Интерактивные доски это прошлый век, их Москва уже давно не закупает, только область.

 

Если уж на то пошло , то для нормальной небогатой жизни жильё нужно иметь по

сезону и погоде - весна лето осень зима жара холод дождь снег
возрастным циклам - отрочество юность зрелость старость
ну и о пребывании в безвременье тоже позаботится своевременно стоит ))

А если можешь себе позволить жильё под настроение то и в средний класс можешь записаться

 

чем сранные котельники отличаются от сранных люблино, братеево, солнцево?

 

не ну я понимаю когда условный «потя» высказывает сомнения на счет ЗИЛарта при этом сам живя на Софийской набережной.

но когда начинают кудахтать и крылья распускать те кто живет в Символе это не иначе как лютая зависть не назовешь

 

Не ссы, блаженным, как ты, не завидуют).
Че там с трассой то прям под окном? Нормально? Или «вид» это неудобство кроет?)))