Что с загородкой будет?

Один раз в год сады цветут (с)

 

полагаю дискредитирующе молчат и не работают во благо страны и указов президента, хотят отсидеться в стиле моя хату с краю, поэтому старые элиты и приговорили

 

Этой истории полгода, в конце апреля было второе заседание, пока не понятно))

 

Почему-то мне кажется Тимченко первый под расдачу, и список сейчас пересматривают. Приватизация 2.0 не просто так, охотно верю, что на трон Платоныч садится

 

Дмитрий Николаевич

 

Администрация подмосковной Истры посягнула на институт собственности. Из-за внезапно возникших у чиновников планов по развитию территорий своих новеньких коттеджей могут лишиться добропорядочные граждане.

В августе 2021 года девелопер приобрел на торгах земельный участок (Истринский район, 700 м северо-восточнее дер. Лечищево, 50:08:0070315:31). На тот момент у этой земли не было каких-либо обременений или ограничений. Собственник легко оформил генеральный план земельного участка, что нельзя сделать с проблемной собственностью.

В декабре 2021 года объект размежевали, поделили на участки меньшей площади и зарегистрировали. Когда все необходимые процедуры были соблюдены, собственник начал реализовывать бизнес-проект по созданию коттеджного поселка «Альбатрос»: построил дороги, проводит коммуникации и закладывает инфраструктурные объекты.

После подготовки значительная часть земельных участков была продана, а на них построили объекты в соответствии с видом разрешенного использования. Каково же было удивление новых собственников, когда они получили от администрации Истринского района иски о сносе построенных дачных домов.

Выяснилось, что в феврале 2022 года администрация городского округа Истра вынесла постановление о включении сформированных земучастков в зону комплексного развития территории № 84 (КРТ-84).

Все бы ничего, но включение земельных участков в программу развития было произведено с существенным нарушением необходимых процедур: в отсутствие согласия и без уведомления собственника, а также при несоответствии земельных участков критериям, установленным градостроительным кодексом.

Об истинных целях действий администрации можно только догадываться. Собственник ломает голову, является ли это обычным головотяпством, помощью конкуренту или содействием рейдерскому захвату.

 

Ооо, моя тема, построил тут дом, все верно, беспредел полный со стороны администрации, суд на 14.05 первый будет.

 

На тему?
Курт-84 предусматривает дачное строительство. По амнистии не зарегали?

 

Все зарегили, в документах никаких ограничений, но тем не менее иск всем администрация прислала, КРТ наложили, когда уже участки были размежеваны при этом без без уведомления собственника

 

не спрашивайте откуда это видео и почему я его смотрел)))

НО!

в нем ответы на вопросы о загородной жизни от тех кто там живет)))



Сколько раз вы пользовались домашним кинотеатром? - 0
домашним караоке? - 0
бассейном и всякими хамамами? - 0 или около того)
играли в биллиард? - 0
домашний спортзал? - 0
ну и тд, мож че еще забыл)))

зато мест для хранения нет катастрофически и в итоге под гардеробную ушел подвал, а под холодильник винная комната))

пользуйтесь советами бесплатными до строительства!


пс и это они еще не выходили на улицу)))

 

Очень странное видео - "мебель мы покупаем на маркетплейсах за 15 тысяч руб" это чтобы к блиновской в камеру не заехать? Очень странный интерьер мягко говоря для дома метров 700 с лифтом

 

Дом по ходу арендный, поэтому мебель самая дешманская что б не жалко было
До блиновской этим как до луны

 

Эта звездная парочка яркий пример недавно разбогатевших людей, именно поэтому у них не здоровая тяга к скупке барахла и потребность его хранить. Со временем люди приходят к мысли о том, что абсолютно все проще арендовать, а не скупать барахло, а потом строить комнаты для его хранения, потому что барахло имеет свойство очень быстро терять актуальность.

На видео отличный пример как делать не надо, сотни туфелек-сумок и абсолютно всратые интерьеры и мебель.

 

Понеслось)))

Специально отметил на что надо обратить внимание, но нет, все равно каждый о своем)

Да понятно, что дом арендный, поэтому мебель такая
Понятно, что там нет огромных бабок Аля блиновская
Прр вещи тоже понятно, ибо блогеры

Суть в том, чем пользуются люди, а чем нет)
Для чего надо место, для чего нет)

 

Предлагаешь занести соточку/другую в мебель в арендный дом?)
Чё там делают в свои дома в других видео)

 

Люди только сейчас начинают отдуплять что дом 500 и 1000 это разные концепции
Да и то по моему далеко не все

 

зацепился только за хранение и кладовые) Как раз таки их отсутствие дисциплинирует не скупать бесконечно не нужное говно.

правда жизни в том, что даже квадро-мото-гидротехнику проще арендовать под поездку/тур. Топовый Мавр в России 1000$ в сутки, топовый гидр 1000$ сутки, а экип бесплатно дадут.

посмотри на действительно богатых людей, они все живут в отелях дорогих годами, а не туфли скупают и комнаты для хранения строят, это как раз таки от нищего детства.

на уровне попроще и пониже, лучше иметь несколько разных домов в разных странах, чем один забитый барахлом

 

Скорее обратил внимание на то, что люди обладая приличными деньгами как цыгане скупают ролсы и тряпки, а жилье при этом грустное пздц. Ну а ты греешь мысль о том, что нужно еще больше комнат, чтобы купить еще больше хлама)

 

про мысли копить хлам это не про меня, я за это не радею, но прекрасно знаю сколько всего за городом приходится иметь, о чем в городе даже не думаешь, и это не про одежду и обувь в которой ходить

про жить в гостиницах я тут не буду даже пытаться дискутировать, для меня это далеко очень, мне этого не понять, я от них устаю даже в путешествиях и вне зависимости от номеров
но кому-то может так и отлично, великих типа Набокова наверное)

про несколько домов попроще, тут бы я рассмотрел вариант, один, который основной, отличный, еще один-два можно спокойно и попроще
просто три попроще променял бы на один хороший и аренду долгосрочную

а вот по технике, тут уже есть что сказать из опыта владения/замены/ремонтов и тд

тут распишу, самому интересно резюмировать опыт и знания и эта инфа точно кому-то должна быть полезна

берем за базу, что живем мы в Москве, не на Камчатке)

первое - сразу исключаем таскать технику по всяким покатушкам дальним, типо горных снегоходов и мавиков, имеет смысл, только если ты выезжаешь раз 10+ в сезон, что делает абсолютный минимум людей или у тебя бабла просто пофиг на все. Для обычных покатушек на местах всегда есть техника, все тебе дадут на месте, обслуженное и подходящее под рельеф и сезон

если берем технику для пользования в рамках мособласти, то тут надо разделять уже
во-первых, по применению, тут надо исключить гидрики, ибо если ты не катаешь речки, а это не делает 99 процентов, то все твои покатушки это 15-30 минут и надоело, и гидриков можно спокойно иметь несколько на черт знает сколько народа, накатаются все за день до усрачки
лодки для Уэйка так точно в аренду, стоят относительно их стоимости 3 копейки, так тебе и волну делают как надо и катают в аренду

если мы берем квадрик/снежики, то тут поездки уже долгие более-менее и приходится иметь свое, ну или как вариант арендовать
вот тут надо разделять, из всей этой техники снежики они сами по себе убиваются только по тупости, и то всего обычно пары характеров, неопытные сожгут ремень или влетит кто-то куда-то
ремень это вообще фигня, не стоит обращать внимания, влететь это уже будем как форс мажор брать
поэтому, если в аренду, тебе привезут снежки с максимальной вероятностью в отличном состоянии
а вот с квадриками сложнее, 90 процентов покатушек Подмосковья это месить лужи и гавно, техника страдает нещадно
тут предпочтительнее иметь свою и в понятном исправном состоянии

ну и в плане самой техники и ценообразования, снежики это вообще понятная вещь на кучу лет, малоломучая и малоразвивающаяся, если брать модели для Подмосковья
можно спокойно катать 15+ лет условно, получается купил и забыл
с гидриками сложнее, если эксплуатировать плотно, там и веревки засасывает, и воды хлебнет, и песка, про всякие импеллеры вообще не говорю, плюс консервация на зиму, хранение и тд
но свои 10 лет гидрик тоже отлично проживет при плотной эксплуатации, конечно при более вдумчивых затратах на содержание, про налог вообще молчу
самый атас это квадрик, ибо если месишь говно серьезно, там уже приходится вдумчиво думать и по моделям и по всему, что бы ремонты были не охренеть какие дорогие и частые, а также 10 лет это уже тут срок я бы назвал вообще предельный для серьезной эксплуатации, скорее лет 7

и такая ситуевина еще, что Квадры есть китайско-русские просто отличные, максимально приближенные к бирпишкам, за половину цены, а вот гидров и снежиков даже рядом нет никакой альтернативы брпишкам и подобным

и вот подо все это надо дохерища одежды)))))

короче отвлекся я, хотя по теме загорода)

 

Да просто без техники если под водные развлекухи:
- доска вейборд с ботами
- доска вейксерф
- два гидрика
- жилетик
- фапотька
- шортики
И еще куча всякой хераборы типа фалов, финов и прочей ереси которую надо сложить в коробочку

А ещё есть зимние виды спорта))))

 

Со временем обрастаешь контактами и начинаешь лучше организовывать быт, почти все можно аутсорсить. Одни приезжают сад косят и стригут, другие убирают, третьи мелкий ремонт делают, четвертые и пятые обслуживают, а водитель мотается по делам. У меня до сих пор человек на телефоне, которому я просто скидываю задачи и он их решает, сам привлекает кого нужно, арендует что нужно, я не вникаю даже.

А если гости собираются, звонишь на рынок, там набирают пакеты и отправляют на такси. Мясо праймбиф возит, регулярную еду рестораны и азбука, барахло озон, я даже хз, что там иметь нужно при правильной организации процессов. Ну грили всякие разве что и посуду)

Мне самый кайф как раз таки курсировать между ними, практически каждые выходные живу в каком-нибудь, где-нибудь, хороших тысячи, это всегда новые люди, интерьеры, рестораны, события, как наркотик. Но отказаться совсем от дома не могу из-за детей, хотя лично мне они не нужны, это все якорь только

и в итоге оседлый образ жизни, хочешь не хочешь, а выходные на дачу, там же дом и "дела", вместо прыжка в самолет к новым картинкам, мир огромный, в нем много интересного, сидеть на даче я хотел бы только на пенсии, а там и большой дом уже не нужен, идеально метров 200)


Насчет техники, есть вся, но это не правильно на самом деле и тоже от нищеты умственной куплено, правильнее катать по локациям на арендной, туров до жопы в каждой стране, Маверик Р так же доступен в аренду в РФ, нет смысла держать свое, не будучи маньяком)

 

у меня тут топовый гидрик на сутки типа RXP 300 стоит 800$ с бензином, тебе его подадут куда скажешь и заберут, а не вот этот весь геморой, прицепы, хранение, спуск, жучка за внучку итд) нужно быть откровенным фанатом, чтобы самому с ним корячится и окупить за год) в реальности мало кто катает даже 10 раз в год

вейк, сибоб и прочие джетсерфы совсем копейки стоят, до 100$ за час, все подготовят, организуют, зарядят, только приезжай, нахрена мне надо свое иметь? и тут сезон круглый год, а в Москве так совсем дичь, там 2 месяца в году когда от воды яйца не сводит

я так лыжи купил и даже два раза возил свои на всю семью, потом конечно отпустило, ничего тупее придумать просто нельзя)

 

Ну я брезгую чужое надевать
Речь чисто за шмот

 

Только не останавливайтесь! )

 

Чужие плавки надевать не надо) а что еще там чужое?) спас жилет?

 

На стрижку тоже со своей накидкой? И креслом? Ножницами? Расчёской?
Вот я со своими хожу, брезгую )))))))))))))))

 

Сервисные аппарты тема, как своя квартира любого размера, только не нужно взаимодействовать с персоналом, всем администрация занимается профессионально.

 

психически здоровому человеку не обремененному миллиардом, которого выпускают из страны не нужен дом 1000 метров, в нормальном исполнении это минимум 5 млн$ вколоченных в одну локацию, которые гораздо интереснее прокатать по миру, увидев под сотню стран и сотни других домов-квартир

все довольно наивно полагают, что строят на века, а правда жизни в том, что максимум через 20 лет этот дом станет не актуальным по разным причинам, как правило даже раньше, меняется состав семьи, меняется окружение, меняются запросы, поселок стареет и ремонт начинает выглядеть никак


перед глазами примеры старших товарищей, которые в 35-45 лет строили свои усадьбы в МО с размахом 90х, в итоге к 60 абсолютно все уехали жить в теплые страны ибо когда у тебя полгода из жизни идущей к закату просто выпадает по причине климата это в целом сомнительная хрень, а уж то строительное творчество сегодня только под снос. Невозможно сегодня сделать так, чтобы завтра ребенку достался актуальный дом, не говоря о том, что никто из молодежи за городом жить не хочет в принципе

 

Ты же в курсе, что герой ролика недавно в дурке лечился?

Очень сомнительный референс для каких либо объективных выводов...

 

они ошибались, если строили не себе, а если себе, то все верно
прожили свои 7-10-12 лет там и отлично!
ты же и строишь и зарабатываешь ради кайфа, для многих, очень многих, дом это и есть кайф