Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в переводе на русский, в декабре 22 года квартира стоила 265к долларов и сейчас она стоит 265к долларов, все остальные выкладки это не существующее в настоящем завтра, потому что спустя 20 лет с учетом инфляции она вполне может начать стоить 165к в текущем эквиваленте цен и получится, что суеты было очень много, а толку с того никакого. Ты скажешь что «мне прилипло 165к за 20 лет» но это уровень дохода типа 600$ в месяц, в то время когда со 100к можно делать 1000$ в месяц просто разместив их в ликвидных активах, если немного думать и рисковать побольше то и 2000$, притом все это пассивно

дело в том, что на всю эту ситуацию ты смотришь как какой-то не сильно опытный трейдер опционами располагающий 10% от общей суммы сделки, готовый ждать 20 лет у моря погоды с неизвестным результатом, а не владелец капитала, крупным капиталом никто не распоряжается таким образом как ты

 

Ты слишком глубоко копнул, я же затронул период свидетелем которого являюсь. Все перечисленное мною было на моих глазах. По этому я склонен полагать что верить что кредит доверия у нынешнего правительства изверган.

 

Ты понимаешь что во всем мире только сверх богатые идут в лр и покупают тесть новый лр тестю за нал )))
Те люди для которых все тобою с ужасом перечисленное мелкие неприятности
Те или ты лез покупать то что тебе не по карману или паникуешь из за мелочей

 

Никитка, ты видать совсем молодой, не застал в разумном возрасте кризис «дот комов». А было это как раз на заре 00-х…
Еще до появления Фейсбука и Твитера, ИТ-индустрия уже переживала бум, тогда стали появляться всякие еВау, Yahoo и прочие Google… но это эти на слуху, а было еще куча другого всякого говно которые так и не стали Google

Так вот тогда в 00 многим тоже казалось что вся мировая экономика это все ИТ, а все остальное это уже вчерашний день.
И какое-то говно имеющее из активов только сайт в домене .com пылесосило бабки в себя на фондовых ранках и в моменте могла начать стоит дороже чем какой нибудь металлургический комбинат с кучей активов и столетней историей.

А потом это все закончилось, и выяснилось что когда банкротят металлургический комбинат там есть туева куча активов которые можно продать и выручить за них бабки. А когда банкротят .сом (дот ком) то там нет никуя кроме домена.

По этому «стабильные» активы это вопрос времени. Стабильные в каком горизонте?

 

сочувствую) а зачем они? сдать толком некому, продать.. сколько по времени будешь продавать? в 2012г кв.м стоил 45тр счас 95тр. ну в баксах 1500 тогда и 1000 дол. счас. ( это конкретный пример)

 

Игорюшка, какое отношение эта бредятина имеет к написанному мной? В каком месте и кому я предложил купить токенов стартапов?

 

А сейчас туда не гоним через братушек по демпинговым ценам, поднимая экономики 1.5 лярда ртов и поднебесной?

 

Есть критерий кстати очень простой и олдовый: если бизнес-модель существовала 100 лет назад - актив стабильный )
Нефте- золотодобыча, банкинг, кока-кола подходит, гугл и тесла - нет )

 

Еще как гоним
Но пелена братушек уже ушла

 

госдолг Турции купи. Эрдоган всяко надежнее пика

 

Андрей-цифры на тебя батон крошит, говорит что ты тут стейбл-коины рекламируешь. Ну типа там USDT и т.д…

Я подумал что ты из этих, криптоманов…

 

так лира от рубля не далеко ушла…

 

Вот видишь - даже без кредитного плеча в валюте всё стабильно, а с плечом даже иксы

Так объясни зачем ты агитировал за покупку валюты?

 

Около 9% годовых. В долларах.

 

А если он скажет что коварный запад и сионисты хотят загнать великих потомков османов в неподъемную кабалу и все всем простит? Ну типа как киприоты своим братьям грекам, а греки всей Европе??

Турция это южный народ, а южные народы они работать не любят… торговать, спекулировать и т.д. ну как евреи. Вот сейчас Турция объявила эмбарго Израилю. А кто от этого выиграет?

 

Математик, ты что-то забыл добавить ежемесячные платежи в валюте в свой расклад, Январь 2023 - курс 69 и т.д.
Всё не можешь принять, что хата в Москве это валютный убыток?

 

Эрдоган это миниПутин в лайт версии. Авторитарный деспот, цепляющийся за власть популизмом.

Доверия к нему нет ни какого, единственное что скорее всего в ближайшее он передать трон, скипетр и державу своему зятю Байроктару. А этот любит Европу,

 

Ты че прикатываешься??? В Майями за эти деньги ты разве что возьмешь кладовку. А в Нью-Йрке или Лондоне и того не взять…

Что же до Банкока, то сравнивать Москву и Банкок это занятие сомнительное… Банкок он не всем нужен. Многим даже бесплатно.

Москву нужно сравнивать, с Берлином, Парижем, Лондоном, Нью - Йорком.

А тут Москва сильно ниже, что есть определенный результат начиная с Крымнаш…

Но это исправится. История ведь циклична, дед не вечный.

 

Пример кладовой в Майами:

https://tranio.ru/usa/adt/condo-in-miami-2267629/

Москва теперь это второй Тегеран, только в снегу, на ближайшие десятки лет.


В Нью Йорке, на Манхэттене таунхаус 300 метров покупается за 3 млн$, дешевле чем в Хамовниках.

 

По факту, ты отдал какому-то дяде 50 000$, каждый месяц работаешь на него сдавая жилье и решая чужие вопросы, чтобы через 20 лет получить неизвестную цифру? И потом ты говоришь, что это не опцион и пишешь про какие-то не существующие иксы? Ты серьезно?


Ты мог взять свои 50к, плечо 7х (как в квартире) и к текущему моменту сделать 200к$ живых денег, именно поэтому нужно покупать валюту.

 

А это Бангкок, топ 1 город в мире по количеству туристов и один из лучших проектов в нем, а не жилье комфорт класса на Нагатинской.





за туже цену, где тебе гарантировано будут платить 6% годовых в валюте чистыми.

 

Локация так себе)
Го, глобально, га ближайшие несколько десятков лет азия центр силы, далее африка

 

Так он же на реку вид изволит, тут на реку) а мне sindhorn residence нравятся по локации и району в целом

 

Го в Азию скупать Га)

 

поздно, я все скупил)

 

Сдай 3 квадрата под палатку)

 

Гу фото не оттуда)

А так конечно там надо пожить, туристически классно, но мне азия заходит в целом
Как там надолго может быть вопрос

 

Всё выше есть про 1.5 млн

Если ты такой умный, чё такой бедный ? ))

Я же не только отдал, ещё и получил...

 

Мне это лч напоминает, когда российский клуб играет и комментаторы, эксперты и болельщики сравнивают его в уровень с английскими, испанскими топами, а не с датским копенгагеном ))

По каким критериям сегодня жилье в Москве надо сравнивать с Берлином, Парижем, Лондоном, НЙ?

 

Гу во-первых это красиво