сдающим-снимающим. кто за что платит. давайте серьезно

Стиралка выходит из строя,
Жилец принимал нормальную.
Поломки нет, просто срок пришел.
Ему менять?

 

стиралка не может вот взять и откинуться) моветон сдавать со слманной, зачем на*бать пытался, насяльника
тут если срок пришел, то она уже издавала звуки смерти при заселении плюс минус похожие. под замену владельцу тогда, не вижу проблем поменять на новое.
но приговор делает техник, которого вызывает арендатор.

 

недавно электроплита накрылась у арендатора - я купил и поставил новую. Кран потек - тоже заменил. Лампочки и прочую мелочь - уже сам арендатор меняет.

 

да ему! все ему, это не отель! кто знает что он в ней стирал))) у меня одна стирала обувь всему рынку, так что все что ломается за счет арендодателя

 

сдать тебе одну на Смольной? очень мне такой нужен

 

Вообще, в этот раз снимает тетка с ребенком. Супруга говорит, что она уже немного напрягает: то одно, то другое. Я ей говорю: когда нет мужика - начинается эта свистопляска с кранами, выключателями и лампочками. Но это так получилось, купили квартиру вместе с квартирантами . Съедет - больше никаких одиноких теток . Хотя с другой стороны - тишина, порядок и минимальный износ.

 

Слушай, ну плите было 7 лет - вполне могла от времени устать. В кране- картридж поменять 5 минут. Ну и идти мне до квартиры 10 минут.

 

пришел проверил, работает? все ок ? по рукам

остальное лирика

может сломаться все что угодно

окна стекла плиты краны техника

и что теперь? бегать и по времени менять все? а техника если вся встроенная?

 

у меня все платят комуналку, но слова про воду и прочее

все идут в управляющую компанию!

там есть и электрики и сантехники и муж на час прочие

 

дефлопе с кррутонами

 

естесвенный износ не ? или по принципу подшаманил на скотч , а потом хоп отвалилось - ваш косяк чините.. )) почем хаты то сдаешь? очередь стоит? давно повышал?

 

сдаю по минималке, на сутки не сдаю, да это и не мое, я этим не зарабатываю

у меня люди годами живут, голову не ипут

очередь стоит на год вперед на Ленинградке, риэлтору звонят спрашивают не сьехали или нет

к примеру 2двушку сдаю одну за 30р

На Смольной тоже двушка убитая за 30

еще три хаты почти также

 

за 150р я себе голову буду мучать каким то бытовым прибором?

 

ну по мерках столицы можно сказать демпенгуешь. Двушка за тридцатку )

 

в трех хатах дома под реновацию, жду так сказать, ремонт делать не хочу

 

Никаких звуков и сроков не было, это пример виртуальный был.
Телек на одной хате накрылся сча, конечно я его заказал. Он же мне останется, а не арендатор его заберёт.

 

Сочувствую вашим жильцам
Мои правда все вменяемые

 

А ну такие цены и хаты я бы также делал, я про нормальные.

 

Текущий кран пример текущего ремонта, надо запомнить уже.

 

Надо сказать демпИнгует.
Так там вот такое наверное

 

Бро, я однушки за МКАДом сдавал за 36, сейчас хочу за 40. А ты в Москве за 30? Может лучше чуть подшаманить и дороже сдавать?
Все умышленные повреждения (царапины, сколы, механические повреждения) - на арендаторе. Естественный износ/от "старости" - на собственнике. Так в ГК написано, насколько помню.

 

четко по делу. с 36 на 40 переставить вроде не сложно, все от платежспособного спроса зависит. хотя в москву со всей страны едут и с бапками и за бапками)

 

Открою тайну однушки за мкадом 45-60.

 

Смотря какие. В Солнцево бывают и по 35 тысяч. У меня санузел от застройщика (не в плитке), так что более 40 тыс не получится. Опять же не вижу смысла тратить лишние 150 тысяч на ремонт с призрачной надеждой получить на пару тысяч больше при снижении ликвидности.

 

Солнцево 55-60. Лучи

 

И сколько такая однушка стоит, чтобы ее можно было сдавать за 55-60?

 

Ну я примерно так и снимал)

Последние 5 лет с хозяйкой было примерно такое общение
- Здравствуйте, Алексей. Счетчики - Здравствуйте. Холодная - ххх, горячая ууу
- Здраствуйте. Перевел за квартиру - Здравствуйте. Получила

 

Аренда это для юриков. Физик-физику это найм.
Т.е. неприменимо, если про квартиры говорим