Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

да, кухню leicht хочу

https://leicht.moscow/

по площади еще не определился так как у меня же свободная планировка. Как будет умещаться…

Для моей семьи 140 метров очень маленькая квартирка. мне нужно 200+ но таких мало чтобы с видом на воду…

 

Соседнюю не думал выкупить?

А вообще детей на ЗИЛ перевозить в данной ситуации это в принципе так себе затея, там же стройки вокруг лет на 15 и пыль летит, кроме этого рабочие разных национальностей шастают, а у тебя девчонки...

Попробуй несколько раз выйти на прогулку по району в разные дни и время, посмотри обстановку - это тебе не реку снимать крупным планом)).

 

Ты умеешь конечно дементором быть , следующее будет предложение выкупить лот в зиле за 50% рынка пока хоть кому это нужно )

Очковее от ремонтников и курьеров в подъезде т.к они уже зашли чем от ребят на районе

 

капец ты гнилой…

 

https://www.gazeta.ru/social/news/2024/05/14/23007499.shtml
пропаганда же

 

Посмотрел статью про недвигу на РБК
https://rbcrealty.ru/news/663a4f2d9a7947749c7445b3?from=vitrina_for-investors_2

Меня одного смущает вывод "эксперта" ? После отмены льготки застрои в лоб получат конкуренцию вторички с более низкой ценой и конкуренция как раз вырастит

Однако ситуация может измениться после 1 июля, когда будет отменена льготная ипотека, продолжила Елена Мищенко. «Тогда весь рынок будет ориентироваться на рыночные ставки, конкуренция между квартирами от застройщика и жильем от собственника станет менее острой», — заключила эксперт.

 

Нет, это извращения. Я уже выкупал соседнюю в РП. Я подожду, года через 3-4 застрои снова должны начать строить большие квартиры для людей. Время студий и однух уйдет. Просто сейчас рынок формируется «льготной» ипотекой от 6 до 18 млн, и соотвественно цена лота 15-22 млн. Это самый ходовой формат.

Но когда льготки не будет а большие деньги будут у богатых людей то и застрои будут ориентироваться на нужды людей с деньгами. И строить объекты под их запросы потому что они будут основными покупателями.

сейчас основной покупатель это ипотечник взявший студию или однуху. Но это не надолго.

 

ты сколько жить собираешься ?)

 

а ты?

 

копирайты ставь!)

 

почему?)

 

Забудь об этом в бизнесе и комфорте, время ушло. Дело не в ипотеке , а в обнищании и тренде, который хавают. Посмотри недешевый остров , там квартир больше твоей и нет считай.

В будущем твоя скорее уже будет неликвидно огромная квартира т.к стандарт на 3 спальни будет 70-100м, 4 спальни до 120м.

 

это общемировой тренд, тем более для жилья комфорт класса, Москва тут не причем особо, как в 10е не строят больше нигде, а он в целом чушь пишет, возврата к парадигмам прошлого не будет из-за высокой инфляции

 

там контексту понятно, она имеет ввиду, что оказавшись в равных условиях, на вторичке не нужно будет давать большие скидки, иначе клиент уйдет на первичку к застройщику, а вот им очевидно придется оценивать адекватнее

 

Капец ты недалекий, если не понял контекста моего дружеского предостережения...

Посмотрел на дату регистрации и количество сообщений - можно списать на отсутствие опыта конечно, но тогда снова вопрос об умственных способностях, если уже позволяешь себе подобные личностные оценочные суждения в паблике

 

Посмотрел на твою аватарку: на ней велик под водой, а ты нет. Внимание, вооопрооос))

 

Сейчас есть нормальные площади в продаже, фильтр поставь на циане от ХХХ метров и посмотри

 

У тебя кашерный паспорт есть ? Вопросом на вопрос чтоб )

 

Та не в материале - сейчас главное, чтобы воды дохрена (с) ))

 

у реки?

 

мне 44… ну так то по жить я еще собираюсь.

 

Ты карту Москвы посмотри - одни реки кругом.

ГринПарк у реки, Союз у реки, да чего уже там Балашиха на реке стоит по сути))

Мы уже как-то здесь обсуждали что реки бывают разные, тебе какая конкретно нужна? ))

И вообще давай ТЗ своё на жилье для семьи с требованиями в порядке значимости для тебя, подберём тебе что-нибудь нормальное, всё равно тут многим делать нехрен))

Только реалистичные требования в техзадании указывай без фантазий и простыней своих)

 

И если начнут стройку завтра то когда ты в пенал зайдёшь чтоб жить ? Сам же написал сроки когда перестают перфорировать стены после сдачи ) т.е. в 60 ты хочешь начитать жить в 200м2? )) хотя конечно твое замкадье сейчас сильно кайфовое

 

Огонь

Прикольно ник разложил и очистные на вертушки dj похожи

Кайф такое внимание к деталям

 

Там жерех хорошо клюет

 

В экономе и комфорте да… бизнес и элитка будут увеличиваться в площадях.

двушка 70 метров ценою в условные 150-250 млн. Это для кого???

Что это за человек такой должен быть чтобы обладая такими деньжищами мыслить категориями 70 метров??? А сейчас +/- так есть в некоторых элитных ЖК. Рынок просто сейчас специфический, льготная ипотека сильно его деформировала.
Когда обычная коммерческая ипотека станет 3-4% в год размеры квартир увеличатся, так как комфорт станет доступней и дешевле за счет растягивания во времени. Сейчас люди с деньгами боятся парковать их в России.

 

Это велика колеса

 

Просто любопытно , кто ца квартир большой площади в перспективе до 10-15 лет ? Чтобы их строить в товарных количествах , пусть даже только в рамках верхних сегментов .