Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

В целом ты все верные слова пишешь но вкладываешь туда не тот смысл

В нашем случае огромные мега стройки возможны по подобию лагерной сталинской , а не от того что у нас ахулиардный профицит торгового баланса что бабки некуда девать по прообразу Китая.

 

почему нет? в соседнюю квартиру с собой отселил и пусть живет, можно даже дверь напрямую сделать

 

Спроси у диса, это его фантазии были )

 

Не вижу противоречий, 30-е ещё впереди

Народ должен быть счастливым, решение задач, особенно масштабных, очень этому способствует))

 

Да капец))). Ради того, чтоб 14-15 летка имел чувство какой то мнимой свободы и «свою хату», ты предлагаешь считать нормальным не брать 130-140, а докупать еще одну к более стандартной 100 метровой и в сумме купить 150-160?) К 18-19 годам ок - купить и пусть переезжает. Даже не факт, что захочет прям соседнюю).

 

у него перед глазами ссср, в котором кроме строек за еду и постоянных войн по шарику ничего не было, но он упрямо верит, что завтра ему Сингапур в Москве организуют с тяжелым люксом, многомиллионными доходами и просторными квартирами, а не 3шку 80 метров за 25 лет как ударнику труда)

 

Да, помню
Ещё кажется что-то писал про безопасность и в кадре был этот ЖК и Орешкин

Это надо же как на Вайнота те слова подействовали, что он подсознательно захотел жить именно там))

В принципе можно его понять, когда за забор резервации без мачете страшно выходить.

 

Как и кому жить его дело, вообще ничего не предлагаю. Уточнил почему нет? Разве нельзя купить 100 метров к 200? Мир рухнет после этого или что?

Ты так лихо заявил, что так делать нельзя, что я и решил поинтересоваться, вдруг знание какое на базе крепой.

 

Ты про меня что-ли?

Братик, ты похоже так и не понял что надо для счастья - в террариуме идеальной комфортной среды ты долго жить не сможешь, вздернешься от скуки)

Собственно по твоей активности на форуме после переезда на тайскую Рублёвку вроде должен был уже понять ))

Молодец, что хоть ремонтами снова занялся и озеленением джунглей, занятость это хорошо))

 

В остальном скажу просто и не замысловато, если ребенок видит, что у родителей нет возможности ему что-то купить или помочь, но они стараются, то для него это так же ценно, как и то когда такая возможность есть.

А вот когда у родителей возможность помочь есть, а они рассуждают в стиле «да жирно тебе будет», то в итоге они вырастают и прекращают общение, ничего кроме неприязни так воспитать нельзя. Вы же жене не говорите, что ей жирно будет. Либо возможность есть, либо ее нет.

 

Благодаря тебе я давно понял, что для счастья нужно завести ребенка в 40 лет, иметь доход самозанятого, 3 ипотеки на пик и велосипед.

 

Те база для роста кол-ва больших площадей - многодетные ? Но , помню где - то читал , что рождение второго ребенка вгоняет среднестатистическую семью в бедность ? А ещё помню как выше было что 2 на одного совсем не то что 5 на пятерых ))

Платежеспособность у многодетных будет ? Или им квартиры бесплатно заставят раздавать ? ))

 

Твой случай здесь не совсем референсный))

 

Ты спрашиваешь меня о потрете покупателя этого пенала за 150 мультов??? Я не знаю...
Лично для меня 150 мультов, это сумма всех моих пеналов не считая коммерческих торговых помещений. Лично для меня это ощутимо большие деньги. Для меня не целесообразно, приобретать за эти деньги один большой пенал, а уж про один мелкий и подавно... Но, возможно даже на такой пенал вдруг да и найдется какой нибудь покупатель, этот дом это товар штучный, и вероятность нахождения какого не типичного покупателя в единственном числе тоже есть...

Другое дело что человек обладающий доходами позволяющими покупать пенал за 150 возможно что купит за эти деньги что-то. интересное, комфортное, ведь пенал 50 метров это по сути обычный гостиный номер "улучшенной категории". В качестве посутки может и пойдет...


Я же толкую не про единичные узкосегментные случаи, а про тенденции рынка. А после отмены льготной ипотеки и бешеного спроса в нежвижке ценой до 30 млн. рынок будет искать ту нишу где есть деньги...

Семейные еботеки и прочая муть они сколько, лет 5??? вот за 5 лет они полностью переформатировали рынок. И массовый сегмент под него подстроился, посмотрите что сейчас строит ЛСР??? Это же просто жесть...

https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/zilart-grand/building/739/section/2985/flat/201029/

Они поменяли нарезку вслед за спросом, видимо нужно было показать наполняемость счетов эскроу... и увеличить "статистику" количества заключенных ДДУ.
ЛСР это публичная компания, у нее акции на бирже. Она сильно зависит от показателей. Для инвесторов нужна красивая картинка роста количества продаж, EBITDA и прочая муть... которая может быть пылью в глаза. Дутыми цифрами на бумаге.
ЛСР решил похомячить деньги ипотечников, как говориться "Вы хотите песен, их есть у меня!"

Если бы льготная ипотека со ставкой 4-5% как по ИТ распространялась на суммы не до 18 млн, а к примеру до 100 на тех же условиях, то застрои бы не творили дичь, а строили бы все как раньше.

Для меня показателем комфорта является ЖК "Ближняя дача" на Староволынской улице, в Москве, и в тоже время в лесу, не далеко от центра, и в тоже время посторонних людей там особо нет, так как нет метро. Закрытая территория, низкоэтажное строительство, подземный паркинг единый под всем ЖК, высокие потолки в квартирах, и есть квартиры с очень большими площадями.

По это начало и середина 2000-х... домам уже по 20 лет. Жилье хоть и классное, но уже не первой свежести.

 

За бессрочный контракт на рубежах империи

 

мне до пенсии еще как до луны... у меня дети маленькие еще. Но заначку для них я делаю уже сейчас... не факт что будет завтра возможность.

 

с чего ты взял, что я пытаюсь быть референсом? лишь подсвечиваю шаблонность мышления записанную некоторым на подкорку

если я буду референсом, то по моей классификации и согласно кругу Сансары тебя ждет перерождение в личине зверя не разумного, так что если не хочешь всю следующую жизнь гавкать придется на реку Ганг в конце пути)

 

жена одного прокурора, на мой вопрос зачем им второй дом в том же самом поселке примерно так же ответила:

сегодня работает, завтра сидит

 

все норм человек-амфибия !

 

Как же видно, что дети у вас ещё не выросли)

 

.....

 

Не от большого ума…

 

Контекст то хоть помнишь какой был? Про сменившийся тренд на большие квартиры. Я написал, что вполне актуальны. А ужиматься и трамбоваться - это компромиссы с оправданиями потом, что «в принципе хватает и больше не надо»).
Знакомые так взяли 100 квадратов, двое детей. Я предупреждал подумать и взвесить. А сейчас чёт у них все как там когда то представлялось «нормально», теперь не помещается, когда дизайн начали прикидывать))).
И не я тебя «лихо опровергал»! Ты то просто меня процитировал, с предложением радикальным, выселять детей-подростков в соседние квартиры. Не уточнил, правда, выкупив эти квартиры предварительно или подселив насильно к соседям))).

 

Не смог все прочитать, сори , вообщем ты это не переживай за ЗИЛ ) главное ты больше покупай таких пеналов - не останавливайся!

 

Большая кв это хорошо, но вот клозеты в должном количестве не строят.
С площадью оных тоже беда.

 

Если у тебя еще есть родители, дай Бог им здоровья, то ты тоже ребенок)

 

Про большие пеналы - реально проблема если прям сейчас нужно заехать , то нифига готового и толкового под тапки нет … типа 200м2 за 200 ) а стройку покупать на 10 лет бессмысленно- дети уже вырастут в основной массе) поэтому загород решает это частично. ИМХО. Вот когда мой мелкий подрастет , я вообще не представляю для чего мне моя харевня нужна будет на двоих ) хотя может старший уже внуков будет таскать конечно, но это же на редкие праздники или там каникулы… вообщем я бы на пенсии таун в лесу бы взял опять … который продал … ИМХО

 

Когда-нибудь вы осознаете ошеломляющую ценность отелей для городского ПМЖ взамен квартиры ) особенно на пенсии .

 

Не дай Бог!