Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Давай от курса 91 года считать, там 6 рублей за доллар было, или может от курса ссср? Тогда бакс стоил 0,61 копейки, от какого надо то? Чудо в перьях)

 

Ну так абсолютнейшее большинство лоты бизнеса и премиума брал и берет только для себя, а не как инвест. БОльшая часть инвест рынка - это до 20-25 край. Тут рынок не так то и мертв из за льготных программ, в том числе.

 

в битках веселей считать)

 

расскажи блэк рок, что кэрри трейд это бред

что за дебилы

 

Еще один счетовод, который любит циферки сделать покраше. Ну у тебя хоть это почти профессиАнальное, чтоб в бьютиблоге все поярче смотрелось).

 

Цифры делаю не я, а хозяин твой, впрочем все тоталитарные режимы одинаковы, бесконечная девальвация ради демостранции успехов в национальной валюте. В терминальной стадии мракобесия еще и фиксированные курсы, по которым ничего купить нельзя и огромные пошлины на импорт.

Можно за 5 лет взять, 2019 год, ЖК остров с видом на воду 500тр (8200$), он же в 2024 году на вторичке уже готовый - 550тр (5700$).

«Пей до дна, твоя жизнь еще дней полна, кругом летний гам и пока не Герника» (с)

 

А потом в фонд национального строительства, после в фонд лунной программы, не понятно когда задолжать успели столько и какие смыслы в итоге были созданы.

Скидывайся дед, коли желание на то есть, зачем к другим только лезть с этим.

 

инвестом до 200к$ в недвигу занимаются те, кому делать больше совсем нехер

 

Голову из песка достань.

Я копирую из одного поста.
550$ себестоимости хаты.

Теперь берем средний курс доллара за год 2024-2033 и получаем, уплаченную сумму платежей в долларах за 10 лет: 260 000$,

Если ты не понимаешь как можно накопить 260,550 или мульон - работать лучше надо.

 

Заметил, что здесь кто топит за валюту вместо местного бетона, все какие-то на негативе...

Как будто нервные какие-то, может злятся что вовремя не купили, когда дёшево было... Или подсознательно не связывают своё счастье с этой страной в принципе и постоянно ищут оправдание своей позиции...

 

Красава! В своем репертуаре чисто))). Изначально дорогой проект взял, где твое «в ДС инвеста нет» было как раз таки справедливо. Да и такие лоты для себя, а никак не инвест.
А если я тебе накидаю реально выросших с 19 года в рубле в 2+ раза? И это куда более массовый и доступный сегмент. От того же Донстроя, в коем нет инвеста, как ты в том же 19 году и писал! Где будет больше правды? В лотах, коих менее 1% от рынка или тех, которые бОльшую его часть составляют?
Вот это я и называю подтасовыванием циферок у тебя, когда берутся максимально удобные (эти 1%), а «диагноз» ставится всем 100%).

 

Накидай, заодно с долларом определимся.

 

тут две страницы назад рассказывали, что эта тема для выбора жилья для себя, дескать хватит инвест обсуждать, опять не так?) и оказывается, что-то было справедливо, прогресс ахаха))

да нет тут никакой подтасовки, я 25 раз сказал, что инвест жилье сильно отличается от жилья для себя и привел примеры своего инвеста (про которое 5 страниц говна было), сообщив что лавочка была, но кончилась, тоже плохо было, ты громче всех орал, про жилье для себя

я могу на ситуацию с разных углов посмотреть и со всех в ней нет ничего хорошего

 

Когда аргументы кончились и по цифрам напихали, в ход пошла позиция - вы просто негативные!))

А про негатив пишет тело, которое сидя в панели отрадного, Жк Николь по 2,5 млн за метр с говном смешало 10 страниц назад)) Спешите видеть позитивного!))

 

Ну и мой любимый аргумент про 1%. Инвестиции интересуют 1%, нормальное жилье для себя это 1%. Ну да, в Москве действительно строится только 4% квартир больше 100 метров, о чем кроме бедности это может говорить? И зачем этим нужно интересоваться.

 

Про «тема только для выбора себе» не я говорил. Про жилье для себя я говорил в контексте, что оно оправдано и сейчас, как покупка.

Видишь, ты пишешь, что нет подтасовки. Но я привел в пример цифры, которыми и ты вполне пользовался, чтоб доказать свою точку зрения. Поверь, если хоть чуть умеешь воспринимать конструктив и, тем более, ведешь канал/блог свой, использовать такие притянутые фишки… такое себе. Твой пример с 150 кв м в острове - это ровно такая же хрень. Ибо ты подтягивал его как показатель «про весь рынок». Нравится так делатьь - да ради Бога! Но в глаза бросается и вызывает ощущение… ну ты понял).

про общее положение именно сейчас на рынке. Про нелогичность инвеста сейчас и тд - да тут я с тобой согласен. Про что и писал не раз. Несогласен в корне с твоей категоричностью, радикальностью взглядов. Как вариант, непонимание людей, которым:
- переезд не рассматривается точно.
- инвест в недвигу за границей кажется сейчас опасным.
- инвестиции в фонды/акции/облигации там тоже кажутся опасными.
- в крипту тоже не каждый сунется. А с поведением бирж, которые все больше продавливаются под западные правительства и их приказы, так тем более.

 

Нет картин, стиль новый, я любитель старого формата, хоть у нас и возраст плюс минус один с тобой)

Стиль, что на картинке мне тоже нравится, но он другой)

 

Маркетологи неплохи я считаю, Оруэла косплеят, Инди заходит

 

Что это за инфернальная хуйня?)))

 

Забыл главное, что доллар ничем не обеспечен, эта бумажка скоро превратится в пыль. Покупка доллара это сравне предательству и измене родины.

 

я его подтягивал как показатель того, что ситуации бывают разные и 2 икса в рубле это не то чтобы правило всего рынка за 5 лет, а больше справедливо для всякого говна, читай инвеста

разумеется ты найдешь такие объекты, как и я найду другие, которые не выросли, дело не в этом, а скорее в местном понимании «рынка», который на 80% представлен мелким, малогабаритным говном раздутым во всероссийский бабл льготкой, цель которой в имитации нормальной жизни за счет других, ради того чтобы обеспечить показатели и нарубить капусты, а после всех кинуть на валютный сайз и посадить на абонентку в виде налогов.

что касается не России, то я много раз прямо и честно сказал, что вынужден искать инвестиционные смыслы снаружи в виду отсутствия оных внутри, потому что в прокисшее политбюро не верю. То что кто-то не хочет шевелиться и полон посеянных в него страхов, не значит, что они существуют в реальности.

 

папочка под ипотеку в банке)

 

Вопрос из зала, а ипотека за 2.39 % в евро это плохо? Или зашквар покупать объект в ипотеку?!)) правда, на озере, там говорят, не дешевеет, рост 5 процентов, как и аренда, не более..

 

Бери не думай

 

https://www.forbes.ru/mneniya/51266...v-kuda-i-pocemu-pereezzaut-sostoatel-nye-ludi
Миграция миллионеров: куда и почему переезжают состоятельные люди

 

Я главное не забыл! Что назваться на каком либо ресурсе гитлером - это настолько ебический зашквар, что даже нет слов. Каким же ментальным дегенератом нужно быть, чтоб так поступить. И какой то чел, пишущий с такого аккаунта, что то про предательство, измену и Родину с маленькой буквы мне тут пишет.

 

Озеро ставку субсидирует?) Ну вот что ты начинаешь, очевидно, что личное жилье по низкой ставке большая удача

 

Со лба Z сотри, диванный воин и спать иди, выпив успокоительное, а то завелся)

 

Даже не приходит сходу в голову, что ж такому как ты посоветовать. Ах, да, может застрелиться?)

 

По динамке численности миллионеров Шанхай N1