Переезд на ПМЖ в другую страну. Какую выбрать?? (продолжение)

Дорога под окнами испанской квартиры это боль

 

Гиревик искал себе боль

 

вся первая линия от этой квартиры в сторону Жироны отделена от моря железкой. она не так уж и шумит, хотя лучше б ее не было, если своя машина есть

 

Урина24. Не комментируй хорошую недвигу, не порть своим филеем царские хоромы

 

И за сколько такое сдается?

 

через AirBNB или Booking летом осенью 4000 в месяц, зимой 2000-3000. И это не предел.

Вообще сдача в аренду в Барселоне очень прибыльный бизнес, окупается очень быстро. Искать хороший объект конечно же сложно, тут у нас вся недвижка сплошной хлам, сносить все надо и строить город заново Собянина нам нехватает, впрочем как и всем

 

Только 30-40% от выручки через агрегатов уйдут на расходы (комиссия, налоги, клининг, администрирование заезда выезда и тд)

 

ну я плачу за клининг и заселение-выселение 70 евро. Налоги при умном подходе совсем небольшие. Так что почти вся выручка чистый доход почти у всех сдающих.

 

умный подход к оплате испанских налогов - стать налоговым резидентом любой европейской страны. В AirBNB передать эту налоговую информацию. Все законно. Раньше можно было РФ заявлять как место уплаты налогов, но сейчас вроде airbnb не хотят нашу Родину любить.

 

Красиво, с видом на электрички, проносящиеся под окнами

 

24% от оборота платят все нерезиденты, похрен откуда ты. Доход- расход не работает, амортизация не учитывается. Но алеша всех перехитрил

 

что такое умный подход? как нерез 24% тодо.

 

И 0,0048 % от кадастра за каждый несданный день. Но Алешка налогов не платит

 

информация о выплатах AirBNB отправляется в Польшу например.
испанские налоговики никакой информации не получают.

А рейды с собаками по поиску уклонистов от налогов только у Бабы Шуры случаются, у нас в Барселоне без страстей живут.

 

каждый видит то, что хочет. ты вот токсичный. электричка раз в полчаса проезжает, ее ты видишь, а море постоянно , но ты видишь только электричку.

 

че не спишь ?

 

Просто интереса ради, а какой портрет потенциального съемщика?
4000 в месяц это так-то большие деньги и вряд ли человек у которого они есть захочет жить в бабушкином ремонте с видом на железку, или я чего-то не понимаю?

 

ты просто не гасишься шмурдяком по 5евросов на жаре ежедневно... поэтому фантазии нет((

 

Гиревик умножает потенциальную цену за сутки в сезон на 30

 

Понял, спасибо что разъяснили)

 

смотри ка
еще один нарушитель европейских законов вскрылся
дробитель бизнеса

 

акцент же на пердеже был
но сейчас немного развеялось
и поживее
нет ничего интереснее, чем обсуждение темных сторон других людей

 

а с виду гиревик - это как?))

 

А в Польше разве они налог за владение недвижимостью в другой стране не берут? И на прибыль от его аренды, например?

 

Такое гавно за 100 в сутки не сдать даже в Барсе. Поставят в отзывах балл меньше семи и гуляй Вася

 

Ну вот зачем этот хит опять

 

Люди интересуются. Хорошие. Наши

 

Аппарты огонь, дорога и электрички, ну хоть не на школу, но тоже для глухих.
Но выход есть- Банер

 

Нравится, гоняешь на него перед сном?