Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

В кабинет прям нравится. Кто-то современное искусство вешает?
У меня на даче, кабинет жены
, допустим одна из работ - пейзаж с самолетом ( покупаем тиражные) :
https://popoffart.com/artists/levius?ysclid=lwm1ur5s5k592685873

Сфотать нормально нереально, тк много мелких деталей, которые надо рассматривать. Или в спальне:
https://oilyoil.com/ru/pictures/4804
https://oilyoil.com/ru/pictures/5518

 

Антон Мороков, мастерская тихая, Нижний Новгород. Покупал у него

 

По совокупности плюсов и мунусов я в итоге выбрал зил. Форивер может и хорошо, но за другие деньги.

За 100, да… там можно взять годное

 

Сотрудник тоже между ними выбирал, но по-другому решил, в Форивер взял. Про цену не понял, показалось адекватно.

 

Ты не то смотрел, надо было формвер резиденс смотреть , там первая линия

 

Чот долго висит картинка, забыл удалить?

 

Про цену. Весной 2023 форивер был сопоставим с ЗИЛартом. сопоставим это не значит равен. Сопоставим это значит что участвовал в сравнении.
124 метра, с боковым видом на воду мне отдавали за 50+ млн.

139 метров с прямым видом на воду я взял в ЗИЛарте за те же 50+.

Форивер оч.хороший проект. Потенциально я его готов был купить и чуть не купил. Просто по совокупности факторов я в итоге отдал предпочтению ЗИЛу.

Прям большие хорошие лоты в с террасами в форивере стоят совсем других денег

 

Он 4к два месяца назад ~ 140 м2, то ли за 48 млн, то ли за 52, взял (он два варианта рассматривал, не помню какой выбрал)

 

этот форивер резиденс я не мог смотреть в 2023-го по ряду причин…
начиная с объективных, то как старт продаж был в 2024, а в 2023 о нем даже не известно было.
так заканчивая маленьким нюансом, сейчас на старте пока там даже котлована нет, а единственная висящая в продаже квартира на втором этаже площадью 134,9 кв.м стоит 162 млн рублей
https://domclick.ru/card/sale__new_flat__2058591532

это несколько иной бюджет… отличающийся совсем на чуть чуть, раза эдак в 3…

 

Да там были в 2023 году такие предложения с видом на стадион Торпедо. Вид на воду там х2…


Весь прикол этого Фориаера это первая линия у воды, и квартиры с видом на воду.
Покупать такое говно как Фориаер с видом на стадион это верх идиотизма. Так как в Москве полно других человейников с таким же видом, но в куда более престижных районах и лучше качеством по тем же деньгам…

 

Ухты
Эта планировка просто эталон того как делать нельзя)

 

Дело даже не в том, что вел стоит 3 ляма, а в том , что это должен быть шоссейник для профи, и разумеется, такие велы не нормально хранить на парковке. Дама скорее всего не понимает ни стоимость денег, ни зачем такой вел(
У меня кореш, несколько раз делал ironmen. Вот мы ему подарили вел, предварительно проконсультировавшись с его тренером, тк это была зима плюс скачуха тренера, при курсе 32 он обошелся в 750 тыс, но приехав к нему в дом через несколько месяцев , я увидел, что на станке стоит другой вел, спрашиваю где наш? Ваш тоже катаю, но купил себе еще более продвинутый за 1.2 )

 

Например ? Только прям «полно» не нужно, так, пару-тройку

 

Какие пару стройку??? Тебя что в ЦИАНе забанили???

Ставишь фильтр новостройка, цена за метр от 400 до 500, и площадь от 100 метров. Выдает массу результатов. Практически все массовые текущие новостройки не премиум-сегмента.

проще перечислить какие не выдает

 

а если добавить вторичку то там интересные варианты с ремонтом выползают

https://www.cian.ru/sale/flat/298475730/

апартики в башне Око с нарядным ремонтом, это уж по интересней чем голый бетон на стадион Торпедо


Если нужны большие площади то там в Сити полно уже с ремонтом…. просто валом!!

 

Если ты балбес, не думай, что все такие)
Вот скрин отбора квартир по параметрам, близким или аналогичнвым купленной:
-4к;
-сдача 2024-2025г;
-130-145м2 (хотя верхнюю границу можно бы и снять);
-цена от 50 до 65млн (на случай, если цена подросла за эти пару месяцев).
Не густо.

 

По рекламе зила прям уже выше крыши - я б на месте админов конфы уже счет на оплату выставила В тему и не зайти - один зиларт по кругу

 

Ты указал параметры под которое попадают пару днищевских объектов.

Я про это и говорю, что с окнами на дорогу/соседей и промку со стадионом найти по дешевой цене можно. А ты найди хорошую, площадь в хорошем ЖК, на первой линии у воды с видом на воду. и по хорошей цене… хотя бы около 400 за метр.

Хер ты че найдешь, во первых потому что речных ЖК не так много в москве. В форивере я знаю все предложения. Хорошее там под сотку стоит… а то что отдавали за 50, это прям ГГГ…

 

иди в… мытищи!

 

Понял) спасибо

 

Тебе со своим зилом до моих мытищь как до Луны

 

Вайнот, знаем мы все про тебя…

У ЗИЛарта есть уникальность, это единая среда на огромном пространстве. А новых ЖК точечной застройки еще наколбасить успеют в Москве, каждый год с пару десятков новых появляется. А такой среды как ЗИЛ из всего 3 в Москве, это Остров и СберСити.

Плюс школа, хот мои дети не ходят в муниципальные пока, но если что. То в ЗИЛарте Собянин построил и открыт одру из самых передовых школ, это как витрина была… как та больница в Коммунарке куда они хулиарды бабла стопили… так и школа эта, Ее наворотили по максималке, когда с самого начала с 0 построили.

 

Я не профи, но у меня 4 велосипеда

 

На родину тебе надо - напекло похоже тыковку )))

 

А ты знаешь где у него родина?

 

Знаю, что не из нашинских

 

Вообще то побольше)

Чего там такого "максимального", кроме количества душ, чтобы не было в другой хорошей московской школе?

 

Вроде писал что в Москве родился, а так мало ли откуда предки... В его случае наверняка откуда то, где была река и он всё детство на ней провел, может даже девственности там лишился - сильный эмоциональный след в общем, теперь подсознательно во взрослом возрасте не хочет жить в городе, особенно большом как Москва, но сам с собой типа договорился что потерпит, если обязательно река как в детстве и прям из окна... А может и нет, кто его знает))

У всех из детства тянется ...

 

Дети гор, они такие - больше и придумать нечего

 

Ее создавали с нуля, недавно. И с самого начала она получала лучшее что на тот момент применялось. Чистая, новая школа с новым инвентарем. По словам жильцов ЗИЛарта, школу укомплектовали лучшими учителями что были в распоряжении департамента образования.