Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Ну хватит сбитого тролить) сейчас в рацио-лухури реально уже нет отдельных постирочных и спальни для детей даже по 14 м2 встречаются это да … при этом общая площадь под 200 , но 3 детей ) и каждому спальня с окном …

 

Не забудьте предусмотреть отдельную кухню в квартире, где же кухарка будет готовить, не в кухне при гостиной же, там лишь хозяин сыр порежет и хамон, да бокалы сполоснет, негоже кухарке борщи варить в гостиной, да и пару отдельных комнат для няни и горничной, чтобы глаза не мозолили, постирочная, гладильная вообще не обсуждается. Забота о людях труда и помощниках- это раскрывает истинную сущность нравственного человека, проживающего в центре столицы и его скромное благородство. Вы там, в постирочной, кроме как подойти к корзине с бельём ещё что-то делали? Стиралку хоть включить все смогут?

 

Черновая кухня это уже в супер локации тоже самое что постирочная и вышел из пенала вокруг рестики в количестве и шаговом доступе а в хате только детишек кормят и хамон/сыр гостям очень редко … в ипенях за садовым да - можно )

 

Безусловно, в квартире 80 метров отдельную постирочную/глажечную вряд ли удастся разместить. Нужна хорошая площадь квартиры изначально, ну и удачная планировка, это даже важнее.
На прошлой квартире (почти 130 метров) такого помещения не было, стирка с сушкой стояли в колонне в гостевом с/у, гладилка стояла постоянно разложенная в спальне (и просто бесила меня неимоверно). Всякие чемоданы хранились на самом верху в отдельной гардеробной комнате, плюс, была небольшая кладовка, около 3,5 метров для всякого хозяйственного барахла, без нее было бы совсем печаль.
Сейчас 170+ метров и достаточно удачная планировка изначально. Квартира Г-образная и окна практически на все 4 стороны. Помещение под постирочную/гладильную/кладовку удалось выделить вообще без проблем, там больше было вопросов, какую площадь под нее выделять, двигая одну из стен (другая стена была константа). В итоге и это помещение получилось 11 метров и смежная комната 22.

 

Хорошо пошло)


Если стрижка/сушка колонной в гостевом су, и в процессе разбора белья (кем?) туда заходит гость использовать помещение по назначению -
кто уходит?
Гость терпеть и искать другой унитаз или человек разбиравший бельё?))

 

Сколько спален ?) и детей ?

 

Странный стеб, ей б-гу.

 

Схераль?) если в аква ты не взял 250м2 то зря … Там как раз самое то … это же не Остоженка/Патрики/Арбат/Хамовники/Балчуг

 

Детей двое.
Спальня наша, у каждого из детей и еще одна типа гостевой, всего 4. На самом деле, 4-я комната нафиг не нужна, я бы с удовольствием отдал ее площадь в пользу кухни-гостиной (она сейчас 40 метров, что все же маловато в реальности), но планировка такова, что идет в ряд 4 спальни по одну сторону, а по другую к-г и там без вариантов по-другому сделать. Инди видел планировку, я ему давно как-то скидывал по его просьбе, подтвердит.

 

Ща вот стройку корешь если будет мутить , может выложу его планировку на 190м2 где закопает я все же думаю 2,5 … там не будет отдельной постирочной и черновой кухни (( не тянет он

 

Я уже неоднократно объяснял такой выбор, еще раз повторю.
Когда я выбирал хату, вариантов оставалось очень мало, я выбирал уже на этапе чистовой отделки к квартирах. По сути, выбирал тогда между двумя вариантами - пент на последнем этаже 250 метров + терраса около 80+ и условный пент на предпоследнем 170 метров и терраса 90. Я ножками походил и там и там, тогда мне жутко не понравилась планировка в большом пенте - куча мелко нарезанных непонятных помещений. Тогда я был почти уверен, что оставлю ремонт от застройщика, максимум, что-то по косметике переделаю. И поэтому моя планировка понравилась намного больше, она была более правильная и разумная. Но потом, после ключей, я понял, что надо нахер все ломать и делать планировку удобнее и ремонт человеческий, что я и стал делать. Вот если бы я тогда знал, что я буду все ломать, я бы, конечно, взял бы сразу те 250 и сделал бы там просто охеренную планировку с охеренным ремонтом и в уй не дул)).
Но, пленку уже не отмотать назад, имеем то, что имеем.

 

все нормально) не вибрируй , скоро уже купишь себе другой пенал в супер локации уже почти дошел же до этого .

 

Главное чтоб наши победители, страна супер богатая и народ тут очень качественный… просто заепаный был жутко и нашими и не нашими (((

 

Потому что здесь обсуждать нечего. Надо и есть возможность - делай, хоть 100м2 заводи под хознужды, а так, масса решений сделать так, чтобы об это не запинаться, не слышать, не видеть и не напрягаться, везде химчистки... На стадии дизайн-проекта. Что вы там все время стираете и гладите-то? Даже по кухне, казалось бы, реально удобно отдельная или даже черновая, но сейчас кухарок заменили курьеры из Ultima, это если лень в рест сходить, а для приготовить что-то в удовольствие пару-тройку раз в месяц или кашу детям сварить - изобретать отдельную кухню? Не, бывает хобби, конечно. Вы где все живёте? Очень далеко за МКАДом? Какие-то дедовские фантазии, когда они ждали большой бадабум при наступлении миллениума. Многие там же и остались до сих пор.

 

Вот кусочек скрина нижней части квартиры с картинки еще от застройщика. Видно, что 4 спальни в линейку и вообще нет других вариантов по их количеству. Сейчас межкомнатные перегородки практически не поменялись, т.к. начало у них монолит от окон, а дальше все прилично поменяли, где не было монолитных стен.
Но в итоге получилась очень удачная и комфортная планировка, еще и с отличным прямым видом на воду, уже выкладывал не раз вид из окон/с террасы. Нет ни одного помещения, которое кажется маленьким и все при этом достаточно функциональное.

 

Даже не буду отвечать на этот бессвязный поток сознания.

 

А почему бы не в середине? Для разнообразия

 

Так и не отвечал бы. Но не можешь себе такое позволить.

 

У товарища хата приличная на последнем этаже, все жилые помещения по кругу, а все подсобные в середине. Даже удобно, я бы сказал.

 

на ряду с пуховиками монклер, у жиньки штук 5-6 разных шуб таки есть…

я то сам экО активист, но че делать уже с купленными??

в последней квартире на Риге у меня специальный холодильный шкаф был…
Сейчас есть такие которые в гардероб встраиваются…

 

Да, я и говорю, что 40 это реально мало. Сильно спасает 4-я комната с большим телеком/плойкой, там обычно тусят наши дети/дети гостей, нам более менее хватает тогда К-Г. Но при всем желании, увеличить невозможно К-Г за счет других помещений. Это единственный факап изначальной планировки. Между К-Г и спальной зоной идут все остальные подсобные помещения.
Но даже при этом планировка К-Г получилась удачной. Кухня отлично встала в нишу длиной около 5 метров, разместили достаточно большой полуостров в кухонной зоне (одним торцом к стене), длиной 2,7. Обеденный стол рядом на 8 персон. Ну и гостиная зона. И все это с трех сторон окружено панорамным остеклением. Из обеденной зоны есть выход на большую террасу, где тоже можно потусить, а из гостиной есть выход на еще небольшой балкон, где можно приватно пообщаться с бокальчиком))

 

поддержу вайнота. У меня выделенного кабинета нет, а у уборщицы отдельная гладильная комната??? с хуяли?? пусть в ванной гладит, тем более она приходит когда нас дома нет, у нее свои ключи. Мне вообще пох где она гладит, да пусть хоть в гостиной… мы не пересекаемся.

 

Это потому что у тебя планировка идиотская при не самой маленькой общей площади))

 

Паш, есть у меня загородное)
Но пока там провожу меньше времени, чем в городе, пока так удобнее.
Не сомневаюсь, что позже вектор сменится и буду так же хохотать))

 

Ну вот видишь, ты и сам описал, что даже 130 и 170 - это бездна разницы в удобстве и запасе вариативности планировки. Поэтому то я и пишу, что, реально, это больше про дома такой подход.