Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

вид на речку-вонючку это твоя тема)

 

ну это не шкафы, по сути это отдельные помещения где системы хранения
Это очень гарминичное расположение , но нужна площадь
В планировке мне ненра что когда входишь упираешься взглядом в шкаф , имхо я бы там сделал открытое - воздушное пространство
Перспективу

 

В частном доме да, в квартире это выброшенные деньги на дорогие метры, хуже только стиралку с с/у объеденить. Можно было бы объединить с гардеробной, но вкусовщина в целом.

в двух домах вход в открытое пространство прихожей, переходящей в гостиную, в теории это вроде бы прикольно, особенно на роликах в ютубе, а реально из-за этого в гостиной становится не уютно, любая доставка автоматом вторгается в общее пространство семьи, в квартирах я однозначно против такого решения.

 

при наличии ресурсов. даже не покупая, а просто "работая" со своими умами и создавая блага... а тепереь мем "Извини Юра мы все просрали"

 

я про другое, в этой хате столярка будет стоить как хата возле ВдНХ и нет проблем пихнуть туда см и сушку, они туда аж просятся , да и помещения эти не маленькие , сделал оттуда отток вентеляхи и отлично
Тут три су это минисум и городить еще постирочную при тре четырех гардеробных смысла нет

 

Ну где там стояк, не сразу очевидно. А от дверь в гостевой су частенько не закрывают, поэтому ее надо подальше от гостиной и поближе к входу, в идеале еще и не в грязной зоне. Можно было бы в помещении 3 (большом) сделать, если это был коридор. А в 4-м гардероб/хоз. блок.

 

Общая планировка прям 1:1 моя и площадь похожая. Так же 4 спальни в линейку по правой стороне, так же терраса расположена.
Только 15 и 16 помещения местами поменяны и 4 с 3. Удивительно))

 

а в стройке в принципе не сделать хорошо, поэтому современный интерьер он больше про столярку)

тут где-то на 15 млн столярки в текущих ценах, квартиру у вднх не купить)


но идею я понял, объединить стирку с гардеробной в коридоре

 

Так он не спрашивал совета, а просто поделился тем, что уже сделано давно.

Смысл критики сейчас?

Согласен с Антоном про вход в с/у просматриваемый из столовой и с тем, что прихожая тесновата...

Но больше всего интересно назначение второй большой спальни с гардеробной...

Это для тестя комната, без которой он не дал бы денег на квартиру или как? ))



Проезжал сегодня мимо Никитиной квартиры - террасу и перголу видно с шоссе прям, представляю как там "уединенно", но уж лучше такая, хотя в ЖК были квартиры с террасами подальше от дороги...

 

Ну я кстати не считаю, что это прям супер-удачная планировка, в доме, когда нет ограничений можно сделать лучше. Как пример.

 

Ты же сам рассказывал, о необходимости второго мастер бэдрума к 40, как так?)

Передам новым владельцам твое недовольство)

 

Там было ещё про раздельные санузлы, а у тебя только гардеробные и не к 40, а к 50ти

 

Видишь насколько практика, далека от теории) В Москве не принято при каждой спальне делать с/у, а самостоятельно ты не можешь двигать мокрые зоны как хочешь. Короче я к чему, все это у меня было уже в 30)

 

В доме для доставки/персонала нужен отдельный вход, тогда никто не шастает перед глазами)

 

Любите вы второй свет, по сути выкинутые метры(( проще страдать потолок 4-5 метров и второй этаж иметь возможность нормальной планировки.
Я молчу про звуки с первого этажа из колодца

 

А я молчу про звуки даже на одном этаже с высокими потолками... Хрен услышишь что там кто кричит из соседней комнаты, звук гуляет хаотично)

 

Форточку пойду открою)

 

Одноэтажный дом с высокими потолками в зоне кухни-гостиной, двухэтажный со вторым светом, это база) Делать высокие потолки только на первом - страдает архитектура, дом не пропорциональный становится, делать высокие потолки на втором и на первом (4+) это реальный геморрой с дверьми под потолок, мебелью и столяркой, даже с окнами гемор ибо не стандарт. В целом лучше вообще не делать потолки выше 3,2 (3,4 край) в жилых комнатах, сильно экономит деньги.

А так ты прав, второй свет это вауэффект в первую очередь, для богатства)) практичности в том нет.

 

А ты закончил свой!?
По чем у тебя столярка встала?

 

Имена когда снимают свои видео, забывают рассказать, что 4+ метра двери делает две компании в мире и стоят они по-свински. Шпон самый длинный идет 3,5, МДФ панели 3,4, сразу +60% к цене прилетает, если надо больше. Плитки и камня по 4 метра вообще не бывает, все это надо стыковать и подбирать из разных кусков, реставратора звать прожилки дорисовывать) стеклопакеты по 4 метра это заказные позиции с конской наценкой и меньшей ширины, чем если бы были 3,6 итд итп

 

Ну это понятно, что в доме можно слона нарисовать. Но, как правило, в квартирах совсем уж ублюдские планировки, даже на большой площади хрен развернешься. Поэтому, я считаю, эта (и моя, соответственно) планировка очень даже неплохая, там не надо сильно голову ломать, в отличии от варианта Игорька.

 

Система называется или ты ломаешь голову вначале, или потом))

 

У меня уже очередной проект назревает в голове, но пока с силами не соберусь, надо немного отдохнуть от этих строек/ремонтов)).
Не считал еще, хотя стараюсь для истории все записывать в блокнотик)). У меня все руки не доходят даже по дому сложить все цифры из блокнотика))

 

Тесть рулит )

А вообще скучно наверное, когда уже всё было?

 

Я в Экселе веду все ремонты

Отдельно по отделке, отдельно по мебели и отдельно по технике

Не нужно ничего считать - все онлайн прибавляется в Итого

Причем реальные расходы видно, а не только цены

Например что-то оплачиваешь бонусами, что-то по безналу и экономишь 15% от цены в счёте и т.д.

 

Я по старинке, завел себе блокнотик сто лет назад и записываю туда все, что касается недвиги).
Понятно, что в экселе удобнее, поэтому мне и лень эти многотомники вручную скалькулировать))

 

Блокнотик нужен только чтобы не взломали хакеры, в остальном технологии рулят))

Не сведешь никогда свои письмена ))

 

У него в формуле общая сумма - const и нельзя превысить. У тебя в блокноте суммы, и лучше не складывать их чтоб не расстраиваться)))

 

Я поэтому и не складываю, чтобы не офуевать))

 

А зачем их сводить ?
Сорян, он не на кредитные делает и для себя, есть возможность, вот и делает