Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Хрена лысого - смею заверить.
Волну несут - Лохи и колхозники 3 мира. Местные ютятся по углам.

Та же Германия что ты сказал - города там недоступны для местных. Они на работу ездят утро 180! Км . Если им от дома столько

Или снимут на жуткой окраине кладовку а в Выхи- на дом к семье.

Твой список туристский.

Это тут дурашка ( он. Духовные близнецы) Вай нот _Инди поют о Ой покупке чего то.

Ничего. Я работал на клан во Франции - 4 родных братьев. У одного заводы у второго 30 квартир в Париже у двух - аналогично в Англии.

Так ночи наполет в Ьретани с ними говорили - не спалось . С вином.

Все как один - ( а они аристократы все) - не ведись. Все - для Лихов и Пролов.

Твой капитал - это Образование детей и счет в банке. Точка.
Все остальное ( шайба) они называли мяч. Футбол любят.
Взял - авто (3 Летку) квартиру машину яхту вертолет акции - мгновенно продавай ( с наваром естественно)
Не держи! Взял - собственность - уже мгновенно продаешь в плюс мгновенно!

Мои же мысли хвалили когда я рассказывал что летом люблю жить в разных загородных парк отелях.

Эдакие Кучеровы - Панарины от бизнеса
Шайбу ( мяч) не держат. Вот и вся философия Успеха в амплитуде столетий.
Это для понимания - философия Старых денег и Старой Аристократии Европы.

Наш сельский менталитет да иной - мы все тут помещики. Основательность и набрать херни ненужной. И трястись над ней.

 

Разъяснения по новым условиям семейной ипотеки

Дом РФ:
Вопрос-ответ про новые условия «Семейной ипотеки» под 6% годовых. Часть 1

➡️ Для ИЖС нет ограничений в части регионов и городов, верно? Например, семья с двумя детьми до 18 лет (даже если у них нет ребёнка до 7 лет) может построить жилой дом по ДДУ или договору подряда?
Семьи с двумя и больше детьми до 18 лет могут приобрести жилые дома в малых городах до 50 тыс. населения и в 35 определенных регионах — список регионов.

Строительство жилого дома возможно по договору подряда, заключенного с ЮЛ или ИП при расчётах через счета эскроу, а также приобретение по ДДУ или ДКП жилого дома на всей территории РФ.

➡️ С какого момента считают количество льготных ипотек: с 23.12.23 или за всё время?
С 23.12.2023 г. До этого момента не считают.

Можно оформить льготную ипотеку ещё раз, если соблюдены все условия:
1) Семья получила льготный кредит с 23.12.2023 г.
2) После этого в семье появился второй последующий ребёнок
3) Семья погасила льготный ипотечный кредит, который был оформлен с 23.12.2023 г.

➡️ «Семейная ипотека» на ИЖС распространяется на семьи с двумя детьми до 18 лет на Подмосковье?
По ИЖС нет ограничений.

➡️ «Дети в возрасте до 6 лет» — это включая 6 лет или нет?
До 7 лет или 6 лет включительно. То есть, если вашим детям 6 лет и 3 месяца или 6 лет и 10 месяцев и т.д.

➡️ Считаются ранее выданные льготные кредиты? Выданные с какого момента?
Считаются, если льготные кредиты выдавали с 23.12.2023 г. До этого момента не считаются.

➡️ Просто купить готовый дом у застройщика можно?
Да, если покупать готовый жилой дом у ЮЛ или ИП.

➡️ Семьи, которые проживают в малых городах численностью до 50 тыс. человек с двумя несовершеннолетними детьми, могут приобрести недвижимость только в этих городах или нужна прописка именно в малом городе?

Прописка не имеет значения. Главное — покупка квартиры или дома блокированной застройки в малых городах до 50 тыс. населения и в 35 определенных регионах — список регионов.

@sprosidomrf

 

Ну то есть если комбоипот от ноября 2023 и ребенку нет 7 лет - можно повторить?)

 

почему имбицил? пилит контент , 5 мио подписчиков . Это Sky - белорусу надо показать. Я тут писал как-то , что общаюсь с Завозин старшим, его сын Гриша изначально был в синдикате, теперь откололся , снимает свое. Там все в порядке с заработками, и они сами себя сделали

 

Много букв) какие города недоступны немцам? Ты о чем?) друзья родителей уехали ни с чем в 90ом году, из всего огромного семейства по моим меркам работает нормально только мой товарищ- тестирует бмв на ошибки по электрике, у него квартира 85 квадратов, в 3 км от Мюнхена , приличный дом, рыночная стоимость сейчас 600 евро( брал в ипотеку под 1.99 проц из расчета 250 евро, лет 10 назад). Все остальные родственники по московским меркам бездельники, у всех квартиры метров по 50 в панельках, правда с паркингом. Нихрена они там не напрягаются, и немец не идет на не престижную работу , поэтому вакансий типа домработниц миллион

 

Дак какие ж это немцы? Фашисты!

 

Че скажите???

https://riverpark-kutuzovskiy.ru/location/


Накидывайте




River Park Кутузовский задает новые стандарты премиум-класса. Высота потолков здесь начинается от 3,1 метра в отделке и с повышением этажа только увеличивается.

Невероятные возможности для вашего дизайна:
3,1—3,4—3,6—3,7—3,9—6,1 м

 

пока вы тут про свои тропики полгода пишите, я уже в 6 стран съездил, в том числе в Россию дважды, понимаю, что вы в массе своей ведете оседлый образ жизни тюленя, но не все ж такие)

все что не М разумеется недобмв, хамовники на любителя, работал там долго, район тот не люблю, а замоскворечье так вообще дыра как по мне, но всем разное нравится и это нормально, хотя живого любителя бауманской мне встречать не доводилось)

 

Из такого цыганско-обозного против оседлого… Я думаю, что 99+% выберут оседлый))).

 

Все верно, примерно соответствует количеству нищих и безграмотных.

 

Опять ночью из-под пальмы успех доказывал всем

 

По теме - думаю все же не поможет это продление иботеки удержать камень от сползания в рупле . Девал нужен резкий ) но тогда инфляция …

 

Получается да)

Причем дважды по одной на каждого родителя


Тоже успел в последний момент перед обнулением)

Слышал что такие бывают )

Хотя Бауманская кажется больше для жизни, чем Лубянка/Никольская

 

Семейная осталась, IT по старым правилам до конца года - с рынка уйдут только по гос.поддержке до 6 млн, но они особо кассу не делают, по крайней мере не только за счёт ипотеки ...

По моей формуле сползать некуда ценам, если не будет шок-контента по ящику...

Средняя ставка будет где-то на уровне 14%, средняя з/п растет потихоньку, цены не перегреты, просто на пике по текущим условиям.

Старые одобрения от июня под 8% будут действовать до сентября, т.е. реальное падение спроса летом не произойдет, а дальше конец года и традиционно высокий спрос...

Хотя лучше был бы низкий, тогда больше шансов что лимиты по семейной после НГ увеличат хотя бы до 18м

 

Те ты хочешь сказать что у нас напрягаются? Ну серьезно

Ипоту на право на левораздают
Налоги на электрички плотить не надо
Обучение и медиццина - халява
Коммуналка - мизер


Кто интересно, раслабленные клерчилы у которых самое важное время обед а самое главное где раф лавандистее?

Или сраные ИПшники которым государство дало право не платить налоге , за что в других странах надо пару тройку лет сначала повоевать ))

 

Германия общинами живет. Чтобы ты понимал. Так точнее

Твой пример про цыган у которых не было понятия Земли. ) Региона)

второе - ты плохо знаешь тренды и молодежь. Твои квартиры назрен не вперлись срцрабгтникам молодым коих там уже миллионы

А что то круче там никому не надо.

 

У нас гипер напрягаются. Оттого и на кладбища рано оттаскивают мужчин.

За здоровьем же следить нужно. Но соль в твоем посте есть.

В Германии именно дауншифтинг принял размеры невиданные.

Врачи индусы и пакистанцы. Рабочие производств турки а вот немцы или в агрокоммунах сидят или соцработники все и волонтеры

Новое Германское поколение потеряно на 146% . У нас молодежь - более целеустремленная

 

Пенс стиль заметен. То-то ты тупее год от года

 

Ну да, как и менее 1% всегда соответствует количеству человекоподобных с потекшим жбаном и пытающимся всем доказать, что правда только за ними).
Грамотей, ты в своих опусах сначала избавься от «вообщем» (или вообще, или в общем), уж даже не про пунктуацию. А то игорьку уподабливаешься, но тому простительно почти - он блаженен и язык не то чтоб родной, как отмазка. Про цыган поправил, с твоими скитаниями то неудивительно, что именно ЭТО резануло).

 

Ты кстати текст прочел невнимательно. Там тезис не о Доступно и недоступно а о приоритетах

Понятие - своя квартира у молодых немцев отсутствует как понятие. Твои понаехалы да. Чего то там купили и скупили.

Будешь в Берлине ( вечером осторожнее избить могут) погуляй ка по Кройцбергу. И найди там хотя бы 10-20 молодых семей что там что то купили.

Все снимают углы и клетушки. Что делают с заработанными деньгами? Нирвану на выходных в Индии ловят или Непале или еще черт поймет где

В общем живут креативно.
У них нет таких понятий - как недвижимость и ипотека.

Как в Москве. Чего то там отработать и зависать в выхи.
Замечу что это не хорошо и не плохо. Просто как есть

 

Ща тебе не Саша, а вайнот обоснует за то, как здесь жить тяжело всем. Он, наверное, уже уподобился абсолютному большинству иностранцев, которые черпают новости о России из тухлого болота их новостей. И даже поездки сюда не могут изменить искаженный взгляд - мозг блокирует несостыковки картинок).
Это как только что мне кум рассказал. Он с Кореей работает по определенным товарам давно. Основной партнер китаец, сам живет в Китае и пригласил их в гости, заодно они из Китая законтрактились на поставки. Так вот, китаец сам «русифицированный», еще в нулевые прожил сколько то там лет в Хабаровске, разговаривает на русском, но в России не был лет 6-7 точно. Я хз, где он черпает новости о стране, но когда они его стали приглашать к себе, в Москву, он смущаясь стал отказываться и типа «потом, потом»). На вопрос «а что не так», стал говорить, что у вас же там тяжело даже с продуктами, нищета и Москву постоянно атакуют дроны и ракеты - опасно. Они охренели, что даже в Китае, даже знающий русский и живший в России китаец откуда то этой хери набрался. Так что, к вайноту нужно с пониманием и сочувствием - у него и так была кошельковая проф деформация, типа «все кто беднее - говно», а тут еще и пмж где то там стало).

 

У нас бухают а не напрягаются ))
Это не одно и то же ))

 

Да никто у нас не пьет
Там в другом соль - что у нас Культ Навязывания Недвижимости.

Особенно когда Спред был между котлованом и выхлопом.

Особенно когда спред был из серии как Механик. и Ко делали - берешь за 18 что то там подмарафетишь и в рынок за 36 млн

Это все ушло безвозвратно . Слава Богу рынок встал.

Да он и вообще не нужен в принципе то. Рынок недвиги.

Молодым надо профессию осваивать а не в ипотечные обременения лезть.

У нас Планирование развито в стране через жопу. В США - Германии получил 100 000 - 50 сразу в банк с остальных налоги и затянув пояс.

У нас - ипотека автокредит. По факту - и не живешь а долговой измотанный монстр.

 

Люди при перееезде, из-за того что не вписываются и чтобы как-то оправдать свой переезд, ищут в стране , из котрой уехали, больше минусов, типа, если бы не уехал было бы ещё хуже. Не мои слова и мысль (нет опыта), но похоже.

 

Далее

Иной момент - планирование семьи
Супружеская чета - одно жилье. дети - 2-3-4 второе.

Дети выросли - ну вот нахрена двум людям ( при условии что брак сохранят) квартиры по 200 метров то?

Если это и настала пора - каких то поездок на выходные? Путешествий? Ты дома то сколько проводить будешь?
Вполне нормально «семейные гнезда» сбрасывать к черту.

Уменьшать свое же обременение - от лишних метров. Ну много 2 людям нужно то если есть дача еще? Дом какой ? 45-60 метров?
На двоих? Да и то дохрена


У нас этому всему не учат. От этого и это все - «дорого богато ой а запилю себе дом хоромы на 300 метров»

Сам к молодухе и никому ничего нахер не надо.
«Построение гнезда семейного ага».

Норвежцы вон живут - со шведами. 25 метров в Осло каком и три ночи в поездах и на паромах туда - сюда. И маленький домик на островах. Формата наш сарай на дачах

 

как ты там свой тюлений образ жизни зерга на диване оправдываешь мне не интересно

 

вот будущая жемчужина москвы

 

)))) от человека с психическими отклонениями проживающего в селе Таруса это особенно смешно читать

 

Не знаю, может это уже старость, но М на повседневку я бы вообще не рассматривал, во всяком случае после 45+ так точно: жестко, избыточно, и риски чаще посещать сервис - выше. Поэтому и считаю что варианты а-ля 40D куда более сбалансированные в этом смысле. Но тут, как говорится, вопрос дискуссионный. В 25-летнем возрасте может и норм на М-ке в офис гонзать.

По поводу районов ЦАО все еще сложнее. Я довольно долго жил в Замоскворечье, которое, как правильно заметили, внутри тоже очень разное - одно дело условный Лаврушинский, другое - стремные панельки в районе Павелецкой. Хамовники тоже специфичный район. Пустой, особенно в районе золотой мили и по ощущениям не очень удобен для жизни с детьми, хотя это актуально для всего ЦАО. Такое ощущение что после 2007 года оттуда "жизнь ушла". Арбат тоже, как выяснилось, довольно специфичен. Бульварное в районе Чистых Прудов мне вообще никогда не нравился. Работал там какое-то время...

 

Ну тут на вскидку много вариантов. Если еще работаешь - хорошо иметь помимо мастер-спальни отдельный тихий кабинет, некоторые с возрастом иногда предпочитают спать раздельно - и это при нормальных отношениях в браке - кто-то любит лечь под утро, а второй супруг жаворонок. Ну и гостевую если внука/ов забросят никто не отменял. есть масса вариантов как с успехом переосмыслить опустевшие детские...