Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

В том и прикол, что ты без понятия - это нужно прожить

но если не рассматриваешь варианты 3.5+, то лучше не расстраиваться конечно

Я раньше тоже думал ну да было бы наверное прикольно иметь высокие потолки... Нет, это просто необходимо!

Уверен в Вангарден твоём есть лоты на последнем этаже

 

Сейчас приоритеты такие:

Х2 площадь или локация - локация
Терраса или высокие потолки - потолки.

 

Когда-то, мне было любопытно, и я поискал какие-то измеримые показатели, а не эмоциональную окраску, в восприятии разницы высоты помещений.
Нашел только одно исследование, точно уже не вспомню в чем конкретно состоял опыт и каковы результаты, но вывод в памяти отложился.
Люди, находясь в помещение с высокими потолками, больше и лучше концентрировались на деталях и проигрывали в исследование пространства; а когда находились в помещениях с низкими потолками, все было в точности наоборот - способность к детализации снижалась и повышался интерес к познанию окружающего.

Для себя вывел вывод такой -
в потолках тоже необходимо разнообразие)


Пс. дизайнер, если ещё сотню-другую раз планировку переделает - должен выйти толк.

Ппс. а в целом занятно (сейчас безличностно, пусть и будут видеться совпадения, но это не так), если человек не знает как сделать актуальный ремонт в 150 квадратах, то наверное ему не стоит замахиваться на 200, а стоит попробовать потренироваться на площади в 100 квм или даже 50?)) Ну это как, если кто-то не может оседлать 300 кобыл, ему не стоит покупать табун в полтысячи, а следует пересесть в малолитражку до 100 лс?))

Что собственно сейчас и можно, если присмотреться, наблюдать? )

 

Должны быть неплохие рестики

 

Актуальный ремонт вещь спорная.
Ремонт должен нести культурный код человека. Корни. Откуда пришел - куда идет

Текущее состояние короче

 

Неплохие, качество хорошее, но ничем не цепляющие

 

Передам учредителю, спасибо

 

А куда делась сегодняшняя писанина?? Как на машине времени откатились назад.

Бадаевский в итоге в рост?

 

Ремонт ничего не должен нести, это просто ремонт, но тебе белые стены оббитые мягкой тканью подойдут)

 

Ну потерли может. Бабаевский по своему уникален. Думаю да но он изначально недешевый. Рост если и будет то мягкий.

Круто когда - ( вот и по наблюдаем) Сокольники Парк какой - раза в 2 за года полтора два

 

Оставлю обсуждение культурного кода аристократам))

Я же вот о чем: актуальный ремонт должен соответствовать времени и месту. То есть, если сейчас и здесь, площадь кухни требуется укомплектовать достаточным кол-во техники, столом на n-ое число персон, островом и тп - то размеры помещения должны это позволять.

 

высокие потолки без больших панорамных окон в пол не работают, а эти окна должны вести на какую-то панораму, красивый вид на город или на свой участок, так и только так создается вау эффект.

То что у тебя - бессмысленная пустота, с маленькими окошками и видом на депрессивный квартал.

 

как это должно быть, если речь про городское жилье, но это огромная редкость в целом и просто очень дорого, а так как это сделано у Пика, с окнами от стандартной квартиры, это бред

 

Для количества персон есть загородный дом. Формат мегаполиса - это скромное жилье на неделе и загород . Для так сказать воли.

Вот там да. Хоть обременяйся стилями.

 

Да просто машинный зал в лифтовой шахте не хотели выносить в отдельный этаж, там нужно всего то высоты 50-60 см. Для оборотного колеса на котором трос.

Вместо того чтобы делать два межэтажных перекрытия и создавать отдельный тех этаж, ПИК просто чуть чуть увеличил высоту последнего этажа и тем самым разместил в шахте машинное оборудование. Если посчитать глобально по ПИКу и сколько таких последних этажей то экономия дикая.

Кстати эта штука еще щелкает при работе.

 

Летом на южной стороне с такими окнами не справится кондиционер, да и грязные они будут постоянно с учётом нашего климата и системы ЖКХ...

У ПИК окна не от стандартной квартиры, минимум 2х2 метра и панорамное в комнатах с балконами.

Достаточно для рассматривания видов даже из коридора)

 

вот твой желаемый семейный формат для комфортного проживания в городе без моря
если бы н5 пошел в барыги- то наверно мог бы себе позволить

новый-недорогой формат жизни в кайф

 

Делай в санузлах пониже - там познавай окружающее, а в спальне и гостиной детализируйтесь ))

Прикол в том, что больше половины постов здесь по статистике написаны и прочитаны сидя на белом троне ))

такое вот познание под низкими потолками...

 

Зачем генерировать если ты продать сможешь ? Выше утверждал , что сейчас сильно просели продажи. Статистика по вторичке это не подтверждает , я сам ванговал совсем другое год назад, но факт фактом - народ пухнет от бюджетных бабок, импульса СВО и зарплатой инфляции.
И это мы ещё не видели ротации из депозитов в бетон на фоне падающих ставок!
Это нечто иное как инфляционный разгон в почти закрытом контуре - типа мемкоинов или nft.
Ты упоминал слово шорт, так вот Шортить такое - это неоправданный риск против данности

Вторичный рынок Москвы не сдается, несмотря на заградительные ставки по ипотеке. Почему? А потому, что Росреестр сегодня опубликовал данные по продажам в июне. Так вот, в прошлом месяце было продано 11,3 тыс. квартир, что совсем не мало. Это даже больше, чем в 2019 году, когда ключевая ставка была 8%, а рыночная ипотека около 10%.

 

Теперь я больше чем уверен , что не пойду к ним в гости. По любому будет вот этот вот все : а ну у вас такую люстру нельзя повесить , забыли , у вас же потолки для гномов )))

Кстати , прикольная штука, я в таком доме был, не обычно , не очень практично , создаёт ощущение мягкой палаты , можно головой биться)

 

Сходи, осознай и поменяй)

У тебя ЖК перспективный, скоро прям хорошо там будет, если локация устраивает.

Рекомендую брать сразу несколько соседних квартир на последнем с высокими потолками, если льготная ипотека доступна.

Пока не нужно, можно сдать - потом объединишь.

 

На РБК про пишет один эксперт , что примерно в 2026 году начнется переток с депо в бетониум , когда ставка по депо станет 10-13% )) но понятно что это все гадание и как будет на самом деле никто не знает

 

Когда ляжет Альфа, все начнут нервничать и вспомнят про лимиты 1.4 млн на человека))
Нормальных банков в стране по пальцам одной руки, да и то резанную бумагу выдадут всем))

У кого кэша больше 10 млн, по любому побегут в бетончик

 

зачем ложиться альфе ?) "по любому" цб нальет рубля анлимит всегда) братья лемоны уже дали всему миру урок, как делать нельзя

 

В ГП нет разницы в высоте окон между последним этажом и остальными этажами.

 

Потому что их шеф у наших уже не в почете))

А лиман это был не урок, а отработка глобального сценария событий, которые запланированы немного позже

 

Нету.
Просто от окна до потолка не 20 см, а метр

 

у них кто шеф?)) ты прям наивный ) альфа как и тинек ту биг ту фол ) бессмысленно его валить - себе дороже. а в рублевый бетон побегут лишь когда реальный смысл будет с дэпо валить и то не факт , физмет начнут еще сильнее тарить например. вообщем есть большая вероятность, что будет по аналогии китая - полупустые новостройки призраки типа твоей отрыжки и центры мегаполисов с арендной доходностью 1,5% - расслоение будет жуткое , хотя я думаю что его это расслоение будут нивелировать за счет высоких налогов и раздачи пеналов за комуналку всяким нассыкомым из кукуево и южных республик снг , если экзамен по языку сдали нужно же кому-то летающих нассыкомых обслуживать и рептилойдов , пока "илон маск" не запустит в серию биороботов с ии )))

 

О чем тебе и писали
Просто нарощен потолок, ибо так дешевле для лифта
А окна нормальные не поставили
Выделенное дичь, а не лухари

 

Я ещё на стадии рассмотрения писал, что придется серьезно заморочиться с дизайном вокруг окон, шторы и ТД
Даже интересно посмотреть как гуру это сделал