Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Карнизы под потолок и блэкаут - единственный приемлемый вариант

 

Если бы тинек был тубиг, хрен бы Олежка слил его за 0.3 при оценке в 6

Ничего за экзамен раздавать не будут, у нас пока своих расселять некуда - ты где то видишь переизбыток жилья? 20-30 метров на человека это мало, учитывая тренд на одиночество...

 

Лухари не лухари, но жить приятнее значительно)

 

там как бы не рыночная сделка слегка, таких предложений лучше не получать.

 

Просто блэкаут в пол, наверху шторная ниша, смотрится отлично

Единственное в гостиной заказали 2 разных материала один из под другого чтобы выходил

Тюля не будет нигде

 

Об этом и речь

Если бы он считал, что по любому спасут, то зачем продавать за 5%

Не было там тубиг туфейл и с Альфой не будет, т.к. собственник был замечен в разных делах...

А после альфы все обнулят счета в коммерческих банках и переложатся куда то: одаренные в гос, а остальные 15% в бетон, а это около 10 трлн единоразово в кассу застройщикам ))

 

ты не понял что имелось ввиду) там несколько другое

 

ты спецом затупливаешь ? ) отняли у олежки лавку , еслиб не продал, а упасть не дали бы ему никогда -бессмысленно

 

Отлично что смотрится?
Стена за шторой метровая?

 

да там эйфория от отрыжки ) ну если не понимаешь совсем в финансовой стабильности царства - зачем рассуждать то?)) рубля нальют топ 20 банкам анлимит всегда , никаких бегств в бетониум вообще не будет - бессмысленно ) если ставку вниз под 10% загонят то может быть и пойдут в пеналы что не факт

 

Ты про стену над окном?

Да, нормально, там всего-то 1х2 метра кусочек и снизу 0.5х2 за радиатором

Норм короче, дизайнеры все были за такой вариант, чем городить бутерброды из жалюзи или римских штор...

Просто и не перегружено получается, нам нравится

Со шторами потолки ещё выше воспринимаются...

 

Альфу же втб выкупает. (Сплетни пишут)

 

Ну вот по мне в Альфе примерно тоже самое весьма вероятно, собственно как и с Магнитом когда-то, а до этого с ...

Просто бесконечно этот аукцион неслыханной щедрости длится не может - инфляция типа 8% а ставка на депо 20))

Возможно всех специально загоняют, чтобы "стерилизовать ликвидность" в моменте, а через год-два либо обнулить, либо девальвировать...

И когда население начнет что-то подозревать, очереди в кассах на выдачу будут от метро, но это уже все было, ты наверняка помнишь))

А пока даже финансисты местные вместо коттеджей кладут на депозиты, кажется все хоро и так всегда и будет)) Ничего нового))

А потом будем с улыбкой вспоминать цены в Москве по 400.000р за метр в ПИК, как сейчас вспоминаем про трешки у метро по 30куе...

 

сейчас могут просто девал сделать чтоб санировать эти 18% доходности, но это тоже пока непонятно для чего, но пеналы пиковские выкупать никто не побежит инфа сотка ))

 

Он и не может понять, он наивен и глуп

Зачем вы еще ему поясняете, тоже не ясно

 

это все теже сплетни что райф выкупает сбер)) вообще основная масса дэпо у вменяемых лежит в госбанках их валить еще более бессмысленно чем альфу или тинек ) хотя после траста и открывашки их тоже бессмысленно - у цб анлимит ликвидности в рупле

 

праздник скупки пеналов на первичке в рост к сожалению закончен со времен смерти мортона , тогда с пацанчегами подъездами тарили ) сейчас же обычная рутина - первичный камушек будет колебаться в районе инфляка и долго и даже свошники не помогут...ИМХО но может и быть ракета если вдруг бакс 30коп и америка на штаты развалилась

 

А куда понесут ? Юань , рос.рынок акций , золото и бетон - это 99% потребностей всех "инвесторов" закроет. А теперь сравни плюсы и минусы глазам 50 летних консерваторов по этим инструментам и поймёшь , что они большую часть аллокации унесут в бетон. Его ещё через ЦФА и биржу будут пампить - там вообще комбо для всех : рост российского рынка как президент завещал и безопасные инвестиции в бетон.

Через пару лет тут будут вспоминать как студии в льготку набирали от того же пика.

 

Ну дай то Бог ) пусть будет так ) рост всегда лучше чем падение, я пока не понимаю кто эти пеналы откупить захочет, бесплатно за коммуналку да

 

Этим сплетням лет семь с разной интенсивностью

 

Наверное от большого ума сделал такие выводы ))

Ты вообще допускаешь что в чем-то когда-то можешь быть не прав? Уверен что сейчас не тот случай? Подумай на трезвую

 

Да не переживай ты так)))
В втб тоже норм платят ))

 

Ты еще и долбоеб, к сожалению)

 

За картофельного сегодня?

Я думал наговаривал Вайнот на тебя, а нет ...

 

А ты пытался что-то продать?) У меня с прошлого лета два 2кк пенала зависли и по отслеживаемой мной вторичке либо падение цены, либо стагнация. Да, это не Пик, а квартиры в районе 1 млн/метр, для жизни. Какая статистика по вторичке? Покажи за все полугодие 24, там падение продаж при минимальном росте цен, при этом это статистика по всему рынку, то есть по говну. Ну реально, какое мне дело до продаж панелей на вторичке?

Ротации депозитов в пеналы не будет, лишь по той причине, что 2,2% держателей депозитов принадлежит 60% всей массы их денег и когда случится шухер, покупка квартир это последнее о чем будут думать владельцы крупных депо, а владельцы мелких ничего купить не смогут, потому что средний депозит в России это 300тр.

Понимаю, что хочется натянуть сову на глобус) но пенал это наихудшее вложение денег последние года 2.

 

Акции Газпрома лучше? )

 

Извините за оффтоп, но мы тут вообще что обсуждаем с вами последние 4 года?

Все вроде что-то вещают, скачем от общего к частному и обратно...

Я здесь с начала ковида, но что-то не пойму нафига))

Здесь кто-то вообще что-то покупать собирается или только рассказываем о своем особенно ценном мнении по всем вопросам?



DC Dance кроме тебя, конечно, ты молодец - изливаешь подсознание хотя бы с живыми примерами))

Прям как Вайнот когда-то давно...

 

Стиль тут не при чем.
Речь о концепции жилья. Что наглядно можно разобрать на примере. У которого есть нужда в 3 спальнях, мотивация на бизнес-класс, а площади на комфорт.
Что хочу сказать.
Можно разделить квартиру с 3 спальнями на группы:

60-100квм - эконом;
100-160 - комфорт;
160-n - бизнес;

Выше сегменты рассматривать не будем, остановимся на этих трёх. В каждой из этих групп площадь позволяет разместить три спальни, но позиционирование и восприятие квартиры будет разным. Бизнес, чтобы разместить остров и большой стол, или диваны расставить не у стен, потребует площади (50+50+30+30) от 160 квм. А вот в экономе можно спокойно эти три спальни уложить в 80 квм.

Возможно, на схемах будет понятнее о чем речь.

Одна и та же квартира, площадь, тип планировки. 140 квм.

3 спальни

Посмотреть вложение 3882790
4 спальни
Посмотреть вложение 3882792
5 спален
Посмотреть вложение 3882794

Разницы между 3 или 4 или 5 спальнями в плане концепции жилья нет никакой. Все не дотягивают до бизнеса, но и не падают в эконом. Самый настоящий сегмент - комфорт.

 

Что лучше писал много раз

 

ТЫ же говоришь ничего ХУЖЕ недвиги не было за последние 2 года, а вон видишь оно как ))