Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

А вот в той же площади и планировке, но с одной или двумя спальнями, квартира по концепции жилья спокойно зайдет в сегмент бизнес.

Посмотреть вложение 3882798



Не помню кому отвечал))

 

пентхаусы в Вандере рассматривал еще в 2016 году, там потолки 5,5 метров, а окна 2,3, как в обычной квартире в доме, у тебя еще меньше, при этом наценка была 50%, это самая бесполезная трата денег на свете. Одно дело если бы потолок был 6 метров и окна 5, так чтобы можно было бахнуть второй уровень, совсем другое эта бесполезная пустота над головой, что там делать? Кладовку?

Высокий потолок безусловно хорошо, даже когда 4 метра, но нужны окна и вид.

 

все это тут терто и перетерто 100 раз
На вопрос можно ли напилить комнатушек- клетушек по максимому в той или иной площади - ответ да можно!

Воппрос можно ли в этом вырастить нормального индивида? Ответ Нет не можно

тогда зачем оно надо? А тем более при наличии хоть каких возможностей ?
Но народ выросший в коммуналках начинает изголятся премиумоми- всякими

 

Собираюсь купить еще 2 бабушатника под посутку ) но ставка по депозитам не дает ))

 

по первому варианту неплохо
можно еще убрать су при входе, вместо него сделать гардеробную
один хрен гости это очень редкая вещь, сходят в детский если что

 

Оч промазал Поть
Но продолжай угадывать)

 

Нарисуй что ты ему тогда предлагал с гостиной сверху, интересное было решение кажется

 

так дали по сути на билет… причем в один конец. Считай отняли.


Олежа гнус был, кто его знал говорили с гнильцой

 

5.5 бестолковая высота - для обычной планировки много, а для 2 уровня мало
у нас ПИК почему-то отдавал 3.6 по цене 2.8, разница между последним этажом и предпоследним была такая же, как и между 7 и 8 ))

 

Брешуть

 

Мне похер это фсе ) но коммерс он был хороший

 

Последний раз летом 2023 скинул пенал уровня Пик, на курсе под 100 достаточно шустро забрали

В твоём случае ЦА на квартиры имеет гораздо шире насмотренность и выбор. Я когда говорю по поводу перекладки в бетон визуализирую максимум 10-15 млн пенал, который проходит в оставшуюся ипотеку - 1ка в Свиблово условная.
Понимаю , что тебе от слова совсем этот сегмент не интересен, но это есть и будет тот самый рынок из статистики и я думаю ты бы не отказался если вместо 2 квартир на продажу у тебя сейчас было бы 20-30 студий, даже вопросов о ликвидности не было бы )

 

ру акции хотя бы продать можно быстро в убыток)

 

комерс хороший, а как человек говно

 

это все относительно, так же как и ты для кого-то )

 

Ну ты упрямый)

 

Может, и от 7000. Но сколько дней в году?
Но впрочем это не та тема.

 

Так писать может лишь Осел. Малообразованный типо тебя.

Посутка имеет параметров свыше 25 базовых. Основное - локация. Это должен быть уникальный дом врезка а не жилой микрорайон хоть и старый. Предложение должно быть уникальным а не массовым.

И Основная функция жилья -Создание Добавочной Стоимости.

Пример - яма - фундамент.Коробка - ремонт = спекуляция ( пример - как здесь блистательно показал Механик)

бабушатники бы он купил. Ума купи для начала.

 

скорей всего не по месту рождения, а по наиболее токсичному паспорту.

 

Вход в гостевой с/y через постирку элемент эконом ремонта, а делать одну спальню на 140 метрах это совсем не эконом

 

Болеешь в 1 ночи... Осел в зеркале у тебя ) вот скажи зачем ты раз в месяц новый аккаунт тут регишь?

 

Кто отнял то?
Ему заплатили ровно столько сколько он стоил, ему же пендосы давалитофер, но он зассал им продавать ибо понимал что там говна куча и оно быстро вылезет и пендосы его разденут исками))

Он там пять лет не появлялся от слова совсем , там несколько менеджер шек волокли эту махину как могли а это кемеровское быдло оттуда только таскало каштаны )))

 

ривер парк кутузовский, кто что скажет??

 

Когда у тебя стоит место рождение СССР это практическая гарантия наличия русского паспорта, при наличии русской фамилии

 

Навскидку - та локация уже адом стала и Новыми трущобами ( по цене не гетто явно по факту да).

Ну это мое и субъективное

 

Тогда пусть Сергея Брина основателя Гугл тоже забанят по этому признаку. Хотя он конечно не русский ни разу, - еврей!

 

волжа уже банили , но он "брином" стал и разбанили)

 

Сам проект кажется неплохим, планировки умно-жадные, хз, почему его продвигают как семейный, хотелось бы послушать доводы за и против, локация не про это, в окружении железных дорог, наземное метро и проспектов, все вечно стоит. Но квартиры с красивым видом там есть. Брокеры его активно продвигают, типа история роста.

 

Вот и мне его активно пялят… прям насовывают. Основное отличие от Сити это квартиры, и типа семейный формат, рядом парк Фили. Х.з. правда где это рядом, я знаю этот район хорошо….

Но основное это все таки близость Сити, если у кого офис там, то до работы там на самом деле близко.

Строится он прям очень активно, когда по трехе еду этажи растут прям на глазах. Видимо в такую жару у них бетон схватывается и набирает прочность за сутки вместо положенных 21 дня)))

 

он вроде не особо рядом и как туда ехать\ идти не очень понятно. По прямой наверно нельзя, на авто
вдоль реки по какой-то непонятной дорожке в сторону шелепихинского моста , а пешком?
и вообще мне кажется Поклонка оттуда ближе