Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

До сити там близко геграфически, а по времени не особо, минут 15-20 точно
А так, товарищ мой строит, эти построят точно)

 

Как куда, на Кутузу выехал, а оттуда через Барклая на разворот...
Минус этого ЖК такой же как у HIDE, рядом железка и ТТК под носом. Просто сейчас такая тенденция, если ты хочешь современное высоко этажное жилье то дорога рядом это неотъемлемая часть

 

Не надо это тебе точно, мало того что место мрак, так ещё и огромный человейник, который будет заселен на 15 процентов, и никакое осс не соберёшь никогда и ничего не решишь. И цена как в кепиталс таверс и бадаевском.
Ц
У тебя 2 жд вокруг, дорога.

Иди ты думаешь ято по 1.5 млн будут там квартиры стоить?) Там же вроде студии есть. А это показатель нищего жк.

 

О как заговорил!) Не ты ли это добрый молодец про дорогу около вандера рассказывал?) Приговаривая, ужас-ужас никогда?)

 

Согласен...


Просто сейчас мода пошла на "офисники" в жилом формате. Ну так сказать тренд

High Life, HIDE, этот Ривер парт Кутузовски.... этож чистое стекло на фасаде, как Москва-Сити... Меня прям сильно тянет на формат Береговой-2, но там ад... адище кромешное. И опять пробежав по всей Москве возвращаюсь к своему ЗИЛку... все таки он лишен всех минусов того что есть у тех. Другое дело что 140 метров мне мало и хочется больше... но пока придется поютится. пару тройку лет чтобы потом прыгнуть сразу на следующий уровень... сейчас эта мышиная возня за лишнюю комнату она не нужна

 

Не... ты не так понял. Я имею ввиду что места в Москве сейчас так мало, что где бы ты не воткнул высотку то рядом будет дорога... это как бы минус с которым приходится считаться. УВЫ!
но я совсем не делаю выбор в пользу дороги. Скорее я даже напротив, готов отказаться от супер современого в пользу не такого современного лишь бы не у крупных транспортных узлов прям под окнами.

 

было дело немцы в печах жечь додумались по национальному принципу, к слову в США и в Азии этот еврофашизм почти никак не ощущается.

 

Это ж недолго исправить

 

и поэтому пишешь про два дома стоящих прям на ТТК?)

 

Нет, про 3))) Еще есть Монблан, он стоит на Садовом, тоже почти у реки с хорошими видами, тоже стекляшка.


А HIGH LIFE он не у ТТК, но он в такой жопе находится... я там часто бывал, в этом районе когда контракт с Росатомом у меня был. Жопа полнейшая... район клоповник адский и еще рядом железка павелецкая.

Как ни крути но лет через 5-10 Остров будет нормальным районом... некоторые дома.

 

Тут Семеныч собрался 3 новых платника по мск построить, глянь где пройдут

 

Студии по 17-22 метра - это единственное жилье которое вообще скоро будет в Москве в перспективе 50 лет.

Гон Конг Сингапур Сеул Токио Шанхай - все идет по такому сценарию. Будущий по реи горожанина - одинокий . Сепарированный. Или гей или ботан или вечный мальчик ( без семьи до 47 лет. А Потом сразу дедушка)

Семейники - за город. Или под Что-то. Под Москва под Питер под Воронеж.

Ну где земля еще свободна

 

как ты сам писал, там крайне неудачный выезд в центр на рубль, пока не понятно, что там будет когда он заселится, если придется полчаса выезжать оттуда, то ни такой остров, ни вид на воду, даром не нужны

повторю свою старую мысль, для городской квартиры странно предъявлять требования загородного дома и прочие видовые характеристики в отрыве от своей логистики, куда важнее возможность быстро попадать в места интересов, особенно в школу, с чем в Зиле проблемы. Дороги в городе они примерно везде, пыль садиться везде, без приточки плохо жить везде итд.

 

А где почитать?

 

https://www.kommersant.ru/doc/6836220

 

я слежу за развитием этой части Москвы

https://stroi.mos.ru/news/ofisy-torghovyie-tsientry-i-banki-poiaviatsia-v-iuzhnom-portu

 

Супер!!

Улучшится транспортная доступность которая в прочем и раньше не особо плохая была. На ТТК можно не выезжать...

 

Я там смотрел проект какой-то модный
Хаты на котловане были по 40+ за 100-120
Но там жить можно будет лет через 10
Если построят

 

Остальные две давай)

 

Из "модных" проектов у воды там только Портленд, считай что от ПИКа... Расположение очень клевое. Прямо у большой воды... но сам проект говнище с потолками 3 метра в грязном... без приточки

 

А кажется Фили-град или как его, где чуть ли не первый был опыт хат с отделкой, интересно, как оно там

 

Домам на Шелеепихинской набережной пизда)))


Хорошо мне Утесов не понравился... а теперь там еще и платник будет...

 

Да, это его я глядел

 

Второй участок пройдет возле дон-строевского Фри-Дома. Там в целом район жуть, я ж по Звенигородке в центр лет 10 ездил... думал никогда это говно не снесут.

 

У меня такое расположение хаты что испортить его какими-то новыми дорогами вряд ли возможно. Все что есть уже построены. Самая большая это набережная Марка Шагала. Когда нибудь когда ее откроют до Кремля она возможно и станет чуть более оживленной, но сейчас мало машин на ней, хотя она соединяет ТТК проспектом Андропова и идет дальше до Южного Порта...
По этому мне интересна локация Южного порта так как это одна транспортная ветка. 7-8 минут на машине.

 

А про такую планировку кто что скажет??

https://www.mr-group.ru/catalog/apartments/db2-01-27-03-188/

 

Давно хотел сказать, интерьеры которые ты кидаешь, это прям максимально плохо, вечно открытые шкафы для сервизов)

 

В иные времена это была библиотека. Куда теперь ее девать)