Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Цвета топ, кухня топ, если кажется что скучно-грустно, надо над собой работать

 

можешь заказать 90) это суть есть столешница, размер любой, но будет выглядеть сильно хуже

 

это же не квартирная история… такие кухни для сверх больших домов.

Обычно в фильмах про всяких маньяков такие встречаются…

 

Да, я там выше уже написал это)

 

Ездили сегодня в ЗИЛ арт по делам, заодно погуляли, покушали...

В общем ЖК неплохой получается, но не без нюансов...

Если не думать о десятилетиях загрязнения почвы под ним, можно даже сказать что очень приятный новый спальник.

Из плюсов по сравнению с Грин Парк:

- приятная разнообразная архитектура, местами дёшево смотрится, но в общем довольно симпатично, все дома уникальные, кое где даже есть террасы

- публика в среднем более обеспеченная, соответственно есть неплохая коммерция, особенно порадовало наличие адекватного общепита, с которым за пределами ТТК чаще всего проблема...

- панорамные окна во многих домах и приятные входные группы, в целом уровень домов повыше ПИК+ (про качество не говорю)

- бассейн с открытой водой даже зимой


Из минусов:

- плотная застройка, мало воздуха между домами, узкие улицы, недостаточно парковочных мест и пешеходных зон

- маленькие дворы с очень урезанным функционалом и уровнем исполнения (есть где во дворе вкорячили таунхаус и остальное всё в плитке, есть дворы где только несколько бугорков с деревьями и мини спортивный уголок с мини детской площадкой, есть где просто пустырь какой-то и т.д.

- на общественных пространствах, включая пешеходный бульвар отсутствует детская инфраструктура, т.е. вообще ничего нет кроме лавок и деревьев в один ряд

- набережная с запада и небольшой сквер-парк с востока засажены молодыми деревьями, тени нет, днём в жару гулять некомфортно (не спасает даже конструкция в виде длинного моста), очень ограничено количество маршрутов - буквально на 1-2 небольших прогулки хватит по минут 30 и дальше повторение...

- вокруг и внутри ещё много строительных работ и неосвоенных площадок под новую застройку, везде строительная техника и рабочие, в очереди за мороженым мы с женой одни были без касок))

- между всеми домами проходят внутри районные/квартальные автодороги, по которым часто кто-то приезжает с громкими звуками и прострелами (много спортивных машин, публика ведь не бедная, но видимо в основном с периферии)

- тут может быть не вина самого ЖК, но какой-то неприятный аромат в воздухе, как будто каким то ГСМ пахнет везде, может из почвы выделяется после дождя, а может ветром с ТТК несёт не знаю, но заметно...


Как то так)

Были бы не против таких фасадов и входных групп, а так же нескольких кафешек типа Дикий улов у себя в ГП, но в остальном конечно не сравнить...

С сожалением приходится отметить, что ЗИЛ это не про семейную жизнь с маленькими детьми, а так в общем вполне рабочий вариант для переночевать и куда-то мотаться на машине в формате паркинг-паркинг.

 

ля, ну бери то за образец и адаптируй в свои 130 метров, вместо того чтобы душно гундеть про длинную раковину и маньяков




Все элементарно же

 

Слишком много постельных тонов

Но в целом не плохо. У ляйхт есть такая скрытая кухня, когда рабочка прячется от глаз за дверцами убирающимися в кухню


На фото они и есть

 

https://leicht-moscow.ru/portfolio-type/concrete/


https://leicht-moscow.ru/portfolio-type/topos-c-bondi-c/

 

Вот это уже похоже на домашнюю кухню, а не те фото, что ты выложил в стиле «заупокой»).

 

«Из почвы выделяется» - инди, ну ты совсем как ребеночек, которому на рассказывали хери всякой? Как в такую ахинею можно верить и нести такой бред?)

 

Это не вопрос веры ))

Ты как житель такой же бывшей промзоны, ответь себе на 3 вопроса только честно))

1. На этом месте разрешено было строить безусловно сразу после сноса завода ?

2. Почему город требовал провести рекультивацию почвы перед строительством?

3. В нашей стране, при текущем положении дел, можно полностью верить отчёту о проверке качества проведенной рекультивации, составленному сотрудником НИИ с зарплатой 30т.р. в пользу застройщика с миллиардными выручками?

 

Ты из секты тех, кто не верит в то, что рекультивация была?) Так для таких есть даже фото-видео обзорные. А так то, от земли в мегаполисе тебе суперэкологичность для чего? Картоху собрался во дворе многоквартирного дома сажать?)

Я тебе скинул, неверующему, фотки. Там прекрасно видно, что снимался слой земли приличный.

 

У нас грядки есть во дворе, урожай хороший))

Между домами не вижу раскопок, а под домами это же под парковку. Снимать нужно было весь грунт метров на 20-30 минимум, а не 5 под котлован (не специалист если что, просто слышал)

 

литиум тоже прикольные хуйкни делает

 

По почве замеры делают и в каждом конкретном случае нужно говорить предметно. Но так навскидку - бояться нужно зачастую не каких то слоев почвы - а видов строительных материалов. От которых «фонят бешено стены».
Ну нынешние в принципе массово безопасны. ( если нет чего то там эдакого). Или бракованных партий. Цемент нового поколения. Да и утеплители фасадов так же. Вот они бывало ( древние) при нагревании фонили.

Так что так что. Ну при сдаче объекта замеры все делают.
Но на грядках конечно лучше в таких домах не возиться. Да и не в таких. В почвах микотоксины - пенсионеры возятся у хрущевок - а в земле вся эта дрянь. И часто переносят эти «грибки с плесенью « и домой и травятся.

Лучше этим заниматься на своих загородных участках.

Микотоксины. Плесень ( от сырости) главная гадость и несвежий хлеб. Не почва фундамента.

 

И Москву не занимать!

 

Грядки во дворе многоэтажки это конечно уровень!
И цветы с рыбками наверное на лестничной площадке.
Чо за колхоз у людей в голове

 

Он их с Воронежа за собой возит)

 

это реализация сакральной мечты жить на своей земле, но в эконом исполнении.

 

Чтобы покушать, а не поесть

 

Факт

ну думаю ты документацию то знаешь.
Первичный Документарный контроль ( проверка документов)
Входной контроль
Операционный контроль и не менее 10 раз операционного контроля.

Так что все эти разговоры о почве - ни о чем. Ну у нас в пром и агро строительстве побольше конечно этапов.

Ну экологи за геодезией вслед идут вторыми.

Гражданское строительство попроще конечно.

 

Главное - не сориться с семейными

 

Там когда дома стояли уже, то уровень грунта рядом был на метра 3 ниже! Привозили потом грунт, чтоб итоговый уровень получился. Вот и получается, что несколько метров сняли те, которые там были. Но можешь верить в сказки про то, что этого не было. Я сам был дважды на стройке и видел все своими глазами. А один чел, помню, обзоры постоянно с коптера там делал. Нормально там делалась рекультивация!
Вот насчет лср куда меньше уверен - эти бракоделы такие, что вполне могли кроить и на таком.

 

сначала все так сладенькое обещают продавашечки

 

а потом все вот так

 

Вот это наверно самая прикольная тема у вас, эдакий филиал городской фермы.

 

спасибо кэп)

 

я выложил фото из каталога, которые подходят для загородного дома, если у тебя бичевская квартира, то ты пишешь на фабрику и даешь параметры, их дизайнер показывает, что можно сделать, один из таких примеров ниже, ну чтобы совсем уже для дебилов понятно стало

 

Да, правдивое видео , общее ощущение , что нужно ещё было время все закончить ((

Хоть исторически сильную сторону пик не ударил в грязь лицом - двор хороший, паркинг неплохой

 

Ты просто не в теме, это цивилизованный способ реализовать в городе тягу к земле и растеневодству как на открытом грунте, так и в тепличных условиях. Всё очень цивильно организовано, с краю двора за плодовыми деревьями поставили теплицу, высокие клумбы сделали из досок с окошками чтобы мониторить состояние грунта, систему сбора дождевой воды для полива недавно установили, жители пользуются, многие заходят посмотреть как что растёт, детям опять же интересно, моему 1.4 очень любит туда заходить на прогулке)) Когда дачи нет, почему бы и нет)

Новая фишка от ПИК, я так понял мы первые у кого поставили, но думаю дальше будут часто встречаться в их проектах