Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Сейчас инвест есть а тогда не было )

 

Моя досталась одной поп певице, которая ее выломала из стены

 

Юля ? Только одну историю знаю , как девка ломом вырезала крабов )

 

А если не бы??? даже официально по гос.стату республики Узбекистан там 37 млн. Но у РУз это очень бедная страна третьего мира, у них не все население учтено, в реальности численность может быть больше чем официальные 37 млн.


То узбеков 40 млн и 5 въезжает в Россию, это не я сказал всеми вами любимый Путин. Видео даже есть, когда он говорит про страны центральной Азии.

 

5млн узбеков въезжают в Россию ? Ок . Путь не скажу - сами идите .

 

Идите в зил!

 

да что нам дело это этого «мифического» населения??? Кого когда заботила судьба этого населения ??? Пусть выживают как могут… так всегда было на Руси.

Я про другое, что стоимость жилья так же зависит от «обеспеченности» метрами. Если среди населения есть потребность в метрах, то даже будь они нищебродами они все равно приползут в банк за ипотекой и будут брать. Тем самым толкая ценник вверх…

А вот когда квартиры на самом деле перестанут быть нужны… вот тогда и будет падение.

что касается спроса. Помню времена когда были были очереди за машинами… до полутора лет доходило. а 6 месяцов было почти у всего начального среднего сегмента, лансеры, фокусы… место в очереди продавали даже. Это я не про совок, это вот в середине 00-х было…

 

Как вы их отличаете ?))))

 

Какая в жопу реальность??? Реальность она у всех разная… в совке у меня была трешка 70 метров на семью из 4-х человек купленная моим отцом через кооператив. А сейчас у меня 4 пенала от 60 до 140 метров. И ни в одном из них я не живу, так как живу в частном коттедже…

хуже стали жить люди или лучше???
Обеспеченность стала лучше, а самое главное доступней. Раньше люди в сраных коммуналках жили, по 6-7 семей в одной квартире. И годами ждали очереди. А сейчас любой желающий может пойти в банк, и платя 70-80 тыс в месяц стать владельцем новой 2-х комнатной квартиры, с ремонтом не в пример лучшему чем раньше сдавали при СССР…

 

Радиус стола на 8 и на 16 персон подскажет кто-нибудь? Вроде того, что пару страниц назад на видео был.

 

Формула обычная
Пи на диаметр
Дальше делишь на то, сколько см ты считаешь комфортным для одного человека (60см назвал бы предельно минимальным удобным расстоянием)
От стола минимально удобное расстояние для сидеть и что бы можно было пройти - метр

 

Сайт производителя подскажет.

 

Не спора ради - в современном мире понимание стоимости метров и аренды примерно одинаково ,

Ответ по выделенному - никто из моих отцов/матерей и дедов - не жили в коммуналке , всем давали квартиры , но ..статистически (в моей семье) получание всего кончилось в 1979ом году

 

Ну, ты сейчас зря ждешь, давать больше не будут

 

Это ты про как надо , а у меня жесть некая - 20 лет сижу на одном стуле - везде одинаковые /офис / дом / иностранная локация - и от него спина болит в итоге / проверено . Поменял на копию японского стула - (херманы эти стоили по 1.2-2кusd, тюменские эти копии - от 32 до 60тр, я взял сначала 12 штук , в итоге вторая закупка была 10 и потом новые взял , просто лучшие .

 

Я жду - чего ? Сам беру )

 

Эти попробуй в Calligaris, взял себе серых 5 шт. Очень удобно всем, качество правда как повезёт... Нужно сразу проверять чтобы всё крепко было затянуто...
Хотя итальянцы собирают, сюда в сборе приезжают уже в коробке.

Недорого)
Если что есть на дереве.

А так болит спина - начни с матраса

 

В «совке» в 30 годы пришли из деревень в города.И начинали с нуля .

70-80 000 сейчас любой придет в банк? Ну не смеши. С 16-20% и страховкой в год?

с зарплаты в 40 000?

Но и это не показатель. Ранее была гарантия рабочего места - сейчас это так. Выкинут если не будешь тянуть 4 участков .

Вопрос то не в этом. Ты ратуешь за народ - но Нврод то в массе своей защищен был в Союзе.

Жена - ребенок - сразу квартира. Про сейчас смешно.

Не будем и начинать.

Поколение бомжей растет. Больное физически. Ментально и без своей собственности.( Справедливости ради она и не нужна им)

 

Я про семейную ипоту и недвижку в Москве. Сейчас очень мало работ где бы платили меньше 100000 р. Двое работающих родителей даже самых серых и ничем не выдающихся легко генерят 250 тыс дохода в месяц. Для них 80-90 платеж это легко...

Про СССР и то что квартиры раздавали это тоже чушь. Давали но не всем. Моему отцу ни кто ничего не давал, покупали сами... моему дядьке дали, трешку. Но там схемотоз был, свояк его устроил на завод крупный металургический. Пришлось там отпахать получить хату и только после этого наукой заниматься.

Не нужно нам совка, неофеодализм который сейчас дает возможность заработать большему количеству людей...

 

Дюсь ты то против топишь то за

Определись давай уже

 

Ты втираешь какую то ДИЧЬ (с) Ступа

по пунктам.
1 Прям открываю карты - знаком с О из Дон Строя и с Ю - автором проекта Остров.
75% клиентов - Средний класс из регионов. Остальное - деткам и перекупы (инвесторы)
Думаю и по остальным такое же плюс минус

2 Не надо путать ИП шников или младших топов с доходом 500-700-1 млн с мелкими раьботниками. При этом никто на Планете не может гарантировать рабочее место младшему Топу или рынок сбыта ИП. Но повестку - возможно как опция нынешнее время гарантирует

Это бред что Специалист и работяга может что то купить в Москве. В лучшем случае - взять бабушатник продать купить 1-2 шку в Домодедово

3 Бизнес не Может платить много работяге. Да и не делает.
4 Москва это ценз - входа. Ни один работяга уже ни одного метра не купит НИ КО ГДА.Не смеши. На продукты уже не хватает - в магаз пойти без 5 000
5 Прекрати писать ахинею про СОЮЗ.
В Союзе работяга Был Богом

у меня две бабушки вернулись из Перми из эвакуации в 1947 году. Пошли работать на кирпичный завод . Им сразу дали 20 соток и бесплатно сложили дом с двумя выходами.
Крылечками
Дальнее Подмосковье

А родная Систер моей бабули Крутая была. Зарплата у них была 1000-1200 с премией. Так она записалась на Москвич 400 ( там от Москвича шильдики одни. Это Opel Kadett ) был. И стоило это чудо что то типо 7.700
Две сестры его не напрягаясь ( работяги) купили менее чем за полгода
Ну и сестра бабулю ( ее сестру) и ее детвору ( мою маму и братьев) весьма катала туда сюда и «папиросы покуривала». Авто леди Сталинской эпохи. Круть. С собственным домом. И иномаркой.

К моменту моего осознанного детства я его еще застал. Москвичок. Конечно он не ездил уже - ну цветником был хорошим и там мои котики жили . Трое.

Так что прекращай. Никто сейчас на себя из работяг - ярмо в виде как ты говоришь 80 000 взвалить не сможет. Да и не будет.

Жилье в Москве уже недоступно масс сегмента. Даже Пик с двушкой на Окраине Москвы - это уровень фин директора Провинции который покупает ее своему саду . Правильно. На период обучения в Москве

 

Спецом не поленился спросил у отца за квартиры в Союзе.
Старик 80 +вполне себе при памяти свеж и бодр. На веле гоняет и плавает

И закрываем темы с Кооперативами.

Дословно -«на жопе не надо было сидеть а вопросы решать. А не ждать когда Одарят».

— « кому надо было решали все и всегда в течении года - двух. Собирали письмо с 40-50 участниками. У каждого у стариков ( их родителей в деревнях) было либо облигациями займа ( принимали их охотно) либо Новыми ( имелось в ввиду после 1961 года) 1.5-2 тысячи
Это и указывали. Письмо тащили в профкомы. Исполкомы и прочая. Райкомы.Мгновенно принимали решения - выделялись площадки и очередность. Была форма и личного участия в помощи строительству по субботам за полдня. Охотно все помогали. Производство блоков для Хрущевок было налажено на поток.Они нихрена не стоили. Сотни тысяч домов поднимали легко.За год - два.

Далее. Менее чем за год уже стояла хрущевка ( позднее Брежневки П-44)
1.5% ставка Госбанка. За 2 шку - 16-27 рэ в месяц)

И это еще не все. По 6 - 7 лет бывало нихрена не платили потому что профсоюзы потом всю сумму гасили через 3-7 лет

Государство то работяг было.»

Так что тему закрываем. Такого не повторится Никогда.
Ссср был Жилищным раем именно для работяг

 

по семейной за плохенькую 2шку с отделкой в ПИКе на окраине Мск можно за 80-90 и даже за чуть меньше
по стандартной ипотеке эти 80 превращаются в 170 +

 

В 3 раза примерно разница по платежам будет)

Квартира с 2 спальнями 15 млн

По семейной - 72к в месяц
По рыночной - 200к

 

Мексика, Пакистан. Там хорошие залежи оникса

 

Слэб с аммонитами. Кошерно смотрится

 

Да, но это выглядит на 1+ млн за слэб

в мой ипотечный минимализм хоумстейджинга ПИК такое не вписывается))

 

Удивлен, что ты туда слэбы из агата не тащить по 5кб за метр

 

Это пол из Страх и ненависть в лас Вегасе. Когда они кислоты обожрались))

 

Будущие арендаторы не оценят ))
У меня же с перспективой аренды, когда куплю что-то более приличное

Слишком активный рисунок у агата, как и у хорошего гранита...

Мрамор плохо дружит с борщом

Поэтому кварцит безальтернативен...

Кстати есть и кварциты хорошие по 2+ млн за слэб, забыл сфоткать, но что-то типа этого только с подсветкой сзади (они прозрачные)