Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Так вроде пока есть понимание на явный рост арендных цен и падение количественное предложения! С этими ипотечными ставками то.

 

Вот да , но отмечу - была такая же стратегия - типа пусть будет квартира в городе - типа иногда будем приезжать - так ни разу не приезжали в итоге за 10 лет как в лес уехали .

 

хде у тебя вид красивый в питере купленный ?

 

У Вас запятые пропущены, предполагаю. Я не живу в Петербурге примерно 10 лет , квартира с видом у меня была и вот случайно в июне купили с видом из всех окон. Не знаю зачем - там город , шумно же .

 

локация какая на первичке ?

 

Хрен знает... Тут что не сделай, везде свои плюсы минусы)

Ты попробуй найди приличную загородку в хорошей локации и с нормальной инфраструктурой за территорией поселка до 60 млн... А квартирный формат понижает планку бюджета значительно при том, что уровень инфраструктуры вырастает в разы как в шаговой доступности, так и транспортом...

На хорошую загородку бюджет нужен адекватный, там таким нищебродам вроде меня делать нечего))

Максимум что находил адекватного по деньгам было опять в Химках, но там дом без отделки 40 + отделка 20 по скромному, но к территории поселка есть вопросы, а за забором эконом малоэтажка и больница.

Если не формат гектара на большой воде, а что-то около городское с образованием, спортом, приличной коммерцией вокруг.

Это только там, где публика двигается на ламбах, а не на танках. Таких локаций всего три: РУШ (от 200 млн), Сколково (ещё дороже), Новогорск (от 50 млн)

 

Бюджет да, от более-менее достойного сейчас 75-80+. Но и торгуемо тоже неплохо, с отсутствием то фактическим ипотеки. Но если ты про остров говоришь, то там то бюджет с нормальной квадратурой тоже будет к 85-100, а еще отделать нужно. Дом же можно и готовый под тапки купить, закрывающий вполне всё требования.

 

Там есть крассивые варики разрулить
Просто сейчас не до этого им

 

)))

Купи попробуй))

Хотя тебе без детей по сути пенсионерить, можно и СНТ с ИЖС рассмотреть.

Мне ребенка 1.5-годовалого выгуливать с няней/дедушками/бабушками, потом отпускать бегать со сверстниками в "казаки-разбойники" по территории, тут СНТ не вариант и бюджет сразу Х2/Х3 за ту же отапливаемую площадь...

 

Формально снт бывают разные , но это я скорее докапываюсь . С мелким ребенком правда удобнее в городе , не поспоришь .

 

Несколько знакомых искали , я случайно принимал участие . Такое г продается за какие то странные бабки .

 

Об этом и речь. Купить готовое нормальное и за адекватный прайс это утопия.
Строить самому тот ещё квест и ещё найди нормальный участок, только это может спокойно лет пять занять...

Можно купить в однородном поселке и забить на качество стройки, главное чтобы драматического ничего не было, взять там приемщика толкового...

Но это все равно будет ХЗ что в бюджете до 100 млн в хорошем закрытом поселке.

 

Че ты хрень порешь про купи попробуй. Если без алигархичеаких фи и замашек, то в бюджете 80-100 вполне что то можно купить.
1. У тебя этим замашкам неоткуда должно быть взяться!
2. Единственное, должны быть в наличии эти 80-100 и торганешь продавца вполне еще на 8-10 сейчас! А так да, «купи попробуй» ты теперь, без своих то ипотек))).

 

Хороший дом - не продают , факт,
.5 это быстро , 7 скорее

 

Говна немерено - это факт, причем в любом бюджете). В каком искали то? Хотя и оценка у каждого своя. Если крайности рассматривать, то одному только что то самому строить, да с бюджетом 150-200+ минимум, а кому и кобыла невеста).

 

Слушай , в разном искали разные родственники и знакомые . Одна покупка была успешной из всех , там у семейной пары , которая 30 лет прожила участок , 90 роз , блин )

 

Удачи в покупке! Искренне))

Я пока помучаюсь в городской среде с парками, детскими развивашками, концертами, театрами, ресторанами, друзьями и т.д.

 

ты бухнул хорошо уже ?)

 

вот вид на воду , но не промка в зиле)
https://duo.moscow/flats/reconstructed/floor-4/flat-4-3/

 

У нас есть дом, который строили для одних родителей, он большой, гараж, баня с басиком небольшим, летней кухней, террасской. На самом деле он бы и ничего, но… Он далеко и мы туда не ездим, просто перестали! И сейчас имеем другие требования к инфре рядом - там ни о чем!
А для постоянного проживания нужно уже купить норм и не ошибиться. Поэтому и бюджет нужно не жать, выбирать тщательно. Но сейчас смысла особо не вижу, ибо это года через три понадобится именно для постоянного проживания.
Море нах не нужно, климат с 30+ температурой полгода тоже в жопу! Поэтому и советы а ля вайнот «надо валить из РФ или хотя бы на юга»… ну, мягко говоря, со скепсисом воспринимаю).

 

Я вот читаю вас, читаю… и думаю - а зачем выбирать, вообще, город, загород, валить и рф и тп, если можно все и сразу? ))) Дом в замкадье, квартира в городе, вилла в Дубае (на Кипре, в Испании или еще где нравится), лодка, автопарк, минимум из трех премиум тачек и штат прислуги (водитель, садовник, уборщица, повар). Вот реально так народ живет
ps по покупке домов - берут без отделки или не новый и сразу под отделку - все выносят и фигачат, дизайн-проект, ландшафт и тп, с сопровождением дизов, а сами по Италиям с Мальдивами зависают. Потом приехали, а дом под тапочки. Или не приехали - живут не в рф, за домом присматривают родственники или прислуга.
Кризис?! Не, не слышали

 

Бл, ну точно! Надо свой приемлемый бюджет иксануть на 4-5 и бинго. Как же мы сразу то все не додумались))). Или ты про «а 7 шапок можно»?)

 

Не, в том-то и дело, что не про 7 шапок. Сама в афиге. Некоторые, кстати, вообще не покупают дом - тупо снимают по дцать лет. Пример - на постоянке живет мама, сами вечно в разъездах, появились за год, в общей сложности на пару месяцев. На вопрос почему не купили, ответ - не выгодно было вытаскивать деньги из оборота. Причем, садовник рассказал, что купили в итоге дом в поселке рядом и делают там ремонт. Хотя тот, что снимают на продаже, почему его не купили - загадка. Чудны дела твои, Господи (с) )))

 

при ключевой 18 с будущим повышением снимать выглядит все более здравой идеей

 

Если нет варианта обойтись без ипотеки, то конечно.

 

однофигственно. без ипотеки еще хуже. считай лишаешь себя допдохода в полтора ляма в месяц.
если берем приличный дом за 100млн

 

У меня только один вопрос, а где около этого трэша парк? Пролетал мимо, общее ощущение, что дорогу через сплошное гетто проложили

 

так вон, на крышу и погнал за кварцитом из южной Америки)

 

А, в этом смысле. Тогда понятно почему снимали 14 лет )) Если 1,5 ляма, а съем 500+к

 

Допдоход он, когда ежемесячно в валюту конвертируется и выходит из зоны рискованного земледелия) тогда только риск тела остается, в противном случае это просто циферки на счету в игре в сифака.