Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ладно всех обсудили ) Спок ночи всем !

 

Ты так досконально изучаешь местную публику, что даже немного интересно узнать потом лет через 20, навряд ли больше, как ты пережил уход в мир иной всех, сюжеты чьих жизней ты так внимательно конспектировал и чьим мнением о тебе ты так дорожил))

 

Ты просто не в той кондиции ))

 

Проблемы с восприятием?) поспи
Утомился)

 

Почему досконально то, просто общаемся в разных ветках, на разные интересные темы, с разными людьми, тут много интересных, образованных с широким кругозором. Ну понторезят, а кто не без греха, скажи?

И не конспектирую, просто когда интересные тебе вещи обсуждаешь, то запоминаешь. Про лодку мне действительно интересно было, как делят каюты складочники, там же одна для главного пассажира, одна немного похуже, и несколько совсем скромных. Если вскладчину арендовать, то как решать этот вопрос, кому достанется вип каюта? Дмитрий пояснил и все четко распедалил.

 

Очевидно, что все, в данной коннотации)

Вживую переходишь с интересными или так и продолжаешь ноунейм общение с удаленки?

 

Куда плыть собирался?

 

С митей206 в хоккей играем, с саней франсуазом спаррингуем в ринге периодически, к жорику кофе заезжаю попить и потрепаться за жизнь.

 

А со мной на великах не катался ещё))

 

в Снегирях норм нарезка. Другое дело что годного там 2-3 корпуса с видом на пруд Мосфильмовский…

 

Зачем тебе эта лужа под окнами ?
Ни гранита, ни судоходства, одни комары с лягушками

Не разменивайся - бери только лучшее, ЗИЛ без вариантов

 

У тебя с башкой плохо или с восприятием вопроса? он когда это употреблял?

я то не москвич, мне можно

 

Это у вас богатых так

А у меня одинаково получается по 6%

 

А х2 от года к году?

 

так я и не беру)))

я в отличии от некоторых писателей покупаю в интересующих меня местах. Ну разумеется соответсвенно своему карману.

Географическое расширение Москвы, выстраивание вылетных магистралей и интеграция картофельного пригорода в орбиту зоны обитания Москвы временно уронило цену на бетон. И в связи с ситуацией по ставке и отмене льготки она еще чуть чуть припадет… что сделает недвижку Москвы еще доступней. Это лишь временное явление, так сказать окно возможностей. Какого ни когда ранее не было, и не факт что еще будет… Москва это мировая столица одна из не многих.

Пока из этого города осуществляется контроль за ресурсами 1/6 части суши город будет рости и расширятся.

А тенденция будет следующая, настроенные в говнорайонах панельные говно пеналы будут падать. А хорошее жилье в хороших районах с центром роста и точкой деловой активности будет дорожать.

Разница между богатыми и бедными будет еще более очерченной.


В начале 90-х в районе нынешнего Сити было, что-то очень страшное. Какие-то каменоломни, перевалочные пункты сыпучих руд и бесконечная промка, промка, промка…
Но приняли программу развития, и земля стала дорогой. Промка не выдержала конкуренции за землю, и была сметена. На месте крупнейших элеваторов и хлебозаводов сейчас ЖК. Западный порт - ЖК, вся Шелепихинска набережная была очень жутким местом, а сегодня это район по дороже чем Отрадное.
Район Южного порта будет такой же точкой роста ближайшее время, так как там много относительно дешевой земли… КРТ принимаемое Москвой очень сильно нахлобучивает текущих собственников и арендаторов земли. Снести какой нибудь старых затхлый бабушатник 30-50-х годов зачастую очень не просто. А вот снести под чистую какую нибудь промку, это очень легко. Город обязывает арендатора самому сносить и строить или сносить и отказываться от участка.

Южный порт получит хорошее развитие, оно будет либо умеренным, либо очень бурным в зависимости от экономической ситуации. Одно могу сказать, девелопмент это очень прибыльный бизнес, и ни кто от него просто так отказываться не собирается.

когда после 2014-го года на рынке коммерческой офисной недвижимости наметился небольшой спад. Чувак по имени Игорь Шувалов придумал идею заселить свою башню гос.сектором. Взяли и переместили 4 ФОИВ в одну из башень…

и с Южным портом так же будет. найдут кем заселить… даже в приказном порядке. Еще не федералами, так городскими департаментами и комитетами.

 

Я приехал в Москву когда улицы Магистральная1,2,3, были страшной жопой. А район Звенигородского шоссе, был скопищем бабушатников с разложившимся маргинальным населением почитателями творчества Владимира Высоцкого, прикопанного там же на Ваганьковском. Но сегодня именно близость к сити подняла стоимость квадратного метра в этом районе. и там стали появляться интересные ЖК… с дорогой стоимостью метра.


облизанный Потей лайв тайм опять же… и близость к алкаше-наркоману Высоцкому опять же не смущает… цену.

 

Если б ты спарринговал, не бодрился бы здесь

Предложение услышал

 

И почти все свое это добро сдают в аренду.

 

По какой формуле получилось 5 ₽ у тебя? Я хочу посчитать, сколько знакомец «теряет» ))) Поможешь? У него стоит 3 тачки на разные случаи (панамера, например, на Патрики сгонять позавтракать и тп)) на нем, чаще, сам за рулем, на остальных с водителем. А, тк, летом постоянно по морям с женой мотается, а зимуют в Дубае, тачки эти большую часть времени, тупо стоят. Я без подкола, если что.

 

Смешная шутка Только смайлики забыл )))

 

это серьезно?

 

Мне конечно очень далеко до прозорливости
Местных сотрудников СК но на вскидку вижу 2 варианта

- авто стоит около 10 млн, продаем кладем в банк под 20 годовых это 2 млн в год минус 13-15-18 налогов и это около 5 ка в сутки
- это проценты по кредиту за авто ))

 

Скай, ты? )))

 

Похоже на второй вариант ))) Спасибо )

 

вот зачем тебе это ?)

 

судя по писанине на последних странцах, после посещения этих мероприятий, ты бы мягко говоря был бы не в ресурсе)))))

 

Интересно (для общего развития), тебе, как энтомологу тоже должно быть интересно )))

 

Да не, у меня хороший кофе

 

Он по вечерам только энтомолог. Ща на работе, засоры пробивает)

 

Услышал ты голоса в своей голове снова приказывающие тебе на испанском языке покалечить очередного новичка.

Мне мозги дороги, я не джонни и спинным мозгом программировать не умею, поэтому ищи других простаков. Лопнувшие челюсти, сломанные носы, отбитые печени, может, хватит уже.