Цены на жильё

Вообще-то, насколько мне известно, он имел ввиду всех девелоперов, когда говорил, что скупит у них все проекты. Полонский, конечно, первее всех

 

есть у меня небезосновательные и, увы, грустные подозрения, что первой будет некая большая компания на букву "П"

Прохоров или не Прохоров - ХЗ, но что-то будет происходить

По инсайдерской информации, контора должна найти для отдачи 1.5я до конца года, а ситуация такая что никто не дает ни копейки

 

Pavel 777-97, ну я и говорю, скидывать нужно пока берут по таким ценам.

Банкротство ведет к распродаже имеющегося имущества по любым ценам, а дураков скупать будет не много, это приводит к обвалу, ну это теория, на практике видно будет.

Дерипаска сейчас вроде в строительство активно инвестирует, пусть скупает на пару с Прохоровым, вместе и застрелятся от горя.

 

думаю, что как раз Дерипаска & Co. стреляться будут последними

 

тоже так считаю..
фундаментальные причины все же превыше спекулятивных. если в Москве случится обвал, ну скажем с 5К за метр до 2.5К за метр - туды приедут еще парочка десятков миллионов друзей из ближнего зарубежья и опять случится нереальный дефицит жилья( а он и сейчас есть) и цены вместо 5 будут 15(условно) .

 

да уж эти-то застреляться...
они скорее помогут кому-нить это сделать

 

Дерипаска & Co просто не будут скупать девелоперов по текущим ценам.

Фундаментально акция ФСК стоит около 1 рубля, номинально 0,5 рубля, реально 18 копеек. Где миллионы из ближнего зарубежья?

ФР напрямую связан с банками и с крупным бизнесом, банки связаны с людьми у которых там лежат деньги и с бизнесом, который они кредитуют, зачастую под залог акций. Когда банк банкротиться, денег нету ни у людей, ни у бизнеса. Откуда должны взятся миллионы переселенцев? Из америки приехать? Так они ж уехали только на днях.

 

Сомнительный тезис,честно говоря....)
Мы бы все были миллионерами если бы могли прогнозировать какой актив до каких пор дешевеющий и когда он станет дорожающим...))))

 

И куда идти?

 

Имхо Дерипаске нафиг не нужны наши девелоперы. Неспроста он миллиарды в Черногорию вбухивать планирует.

http://style.rbc.ru/luxury/2008/09/23/70752.shtml

 

ты про Баклайз штоли
который обанкротился лет 5 назад
а счас скупает новых "банкротов"?

 

Правильно...Там Вовы нету...)С Димой...))

 

А еще тут одна компания на букву К в своей рекламе по Бизнес ФМ затрудняется назвать цену по техническим причинам - очень мило

 

Сомнительность если и есть, то применительно к г. Москва. Во всех остальных случаях я в падении цен уверен. Аргументы о дефиците жилья в Москве не считаю железными ибо в 1998 году дефицит был еще больше, а цены упали больше чем в 2 раза.

А про прогнозы соглашусь, тут не поспоришь. Но есть очевидные пузыри на рынках многих активов и продолжать верить в светлое будущее не вижу смысла.

З.Ы. всем миллионнерам стать все равно не получится - ведь кто-то должен быть с другой стороны

З.З.Ы. Посмотрите, что произошло в Казахстане с недвигой - многое прояснит...

 

Наверно только у Моисея был однозначный ответ на этот вопрос.

Да причем тут Английский банк то? Я про СвязьБанк, КитФинанс и Союз Банк, которые сейчас спасли от банкротства. То что у первых двух все очень хреново многие знали еще в начале сентября. Только здесь не писали и не напишут, ибо не зачем. Проблемы были вообще у всех банков и думать, что их всех спасут очень наивно.


А история повторяется, чем древней разводка тем больше людей на нее поведется. Если раньше все твердили про рост цен, то сейчас уже открыто говорят про корекцию, после которой будет снова рост. Тоже самое говорили, когда и ФР упал на теже 15% в начале года, тоже говорили и в 97.

Короче ладно, кто хотел тот услышал, время пока есть.

 

в 98-м цены ещё не упали, они позже на год, кажется(по Москве), но минимум был процентов на 30 (может в какой-то части 40) меньше тех максимумов.

 

Господа! Но ведь реально с кредитами попа намечается! Двое моих партнёров из Сибири имели квартиры в Москве как капиталовложения - даже ремонт не делали! И что вы думаете - сейчас банки взяли из в клещи в своих городах (они владельцы небольших фирм по торговле продуктами) - так вот на прошлой неделе приехали оба в Москву и продали хаты за 4 рабочих дня (ну там никто не прописан поскольку это инвестпроэкт был и всё было готово к тому чтобы в любой момент продать).......НО ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БАБОСЫ НА КАРМАН ЗА 3-4 ДНЯ ОНИ ОПУСТИЛИСЬ НА 20% ОТ СЕГОДНЯШНЕГО РЫНКА (при этом очень хорошо заработали по сравнению с тем как их покупали 3 года назад) !!!! Я думаю это первые ласточки.......хотя фиг его знает конечно.........

 

Так и есть! Низ цены был весной 99 года - запомнил, потому как сам купил тогда, случайно, не понимая что это низ..........

 

Это они очень здорово отделались. Могли и на 30%-40% прогнуть.

 

Да какая разница. Сейчас уже по сути не 98, а скорее 99-ый год, кризис то прошлым летом начался и теперь это не российский дефольт, а мировой...

Да и что тут о недвиге думать, когда по некоторым прогнозам даже тушенкой с сухарями бесполезно запасаться

Посмотрите ветку в КС про великую депрессию-2

 

http://polonium194.livejournal.com/27806.html
думаю, все будет очень скоро

 

я сей факт расцениваю лишь как смену собственников у банков
не более

 

Бармасай в КС стращает, что через полгода, т.е. в феврале, хаты в Москве подешевеют в 2 раза

ждем-с

 

Сорри,но это ИМХА частный,отдельно взятый случай...)Никак не оприсывающий тенденцию...)
Ну нужны были твоим товарищам деньгэ и у них их не было - бывает....При чем тут ласточки то?))))

 

это отнюдь не тенденция. За срочность и кэш нормальная скидка

 

посмотрим..посмотрим... особо не надейся ..по крайней мере на февраль

 

+1 к падению цен на жильё, вот подходящая статейка
http://news.mail.ru/economics/2044454

 

http://realty.lenta.ru/news/2008/09/25/invest/

 

ГОспода , а найдутся здесь те кто продаст недвигу на 30-40%% нанешней цены? Лично я нет, спрашивается , ну зачем мне уходить в деньги при убыточной сделке? Да я заморожу продажу нафиг и все, до лучших времен. Если есть квартира в бетоне - сделаю простой ремонт и сдам. Если участок - объеденюсь с партнерами, построю дом из бруса (мой участок их финансирование стройки), и опять же сдам. Буду ждать времен когда все поползет вверх. НЕ вижу тут проблем, и предпосылок к сильному падению. Коррекция на 10-15% согласен, а вот больше навряд ли.

 

если срочно нужен кэш, а взять негде - продашь по любой цене