1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Pavel 777-97, 5 янв 2015.

  1. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,076
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    если доход условно неск млн в мес
    и он от биза с доходностью даже 20-30% годовых
    то какой смысл сокращать оборотку, если можно влезть в ипоту по ставке в пару раз ниже
    это ж простая арифметика

    лизинг тоже для нищих что ли...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Хапятоныч, pass the sugar и Раз-умный нравится это.
  2. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,135
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    если доход несколько мио в месяц 10 в ипотеку не берут)
     
    Sujets нравится это.
  3. Anton R.

    Anton R. Старожил

    Регистрация:
    28 окт 2009
    Сообщения:
    7,775
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Ладно убедил)
     
  4. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,081
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Самый дурной доход

    Вроде уже что то есть а по факту ничего приличного не купить в недвижке ((
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,076
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а 100?

    спрашиваю потому что не знаю)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,135
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а 100 по льготной ставке не бывает, вот такая вот херабуда)
     
  7. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    54,076
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    так не льготная была 15%+/-
    лучше чем 20-25% на комм.кредит
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,135
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    что бы понять реальную стоимость ипоты открываешь и смотришь сколько она на вторичку, сейчас 20-25 процентов
    если на первичку кто-то дает другие цифры, то тут без иллюзий, это за твой счет
     
    band нравится это.
  9. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,844
    ну несколько это очень широкий диапазон))) и 2 мио несколько и 20 )))

    доход несколько, (пусть даже 2) на каждого члена семьи это уже нормальный такой доход среднего класса по ОБЩЕмировым меркам развитых стран...
    грубо говоря по 20 тыс ойро на нос в месяц, для семьи из 5-ти человек это нормальный уровень жизни во всех мировых столицах... и Лондон и Нью-Йорк.

    Ну может для каких нибудь Дубаев или Монте-Карло ты будет задротом нищебродким. Но в Москве, Лондоне и НЮ это норм... не бохато, но норм...
    Хороший стабильный средний класс.

    Это просто у нас почему то народ любит считать бабки от получки до получки, а в странах развитого капитализма, там люди совершенно иную финансовую жизнь ведут, там и акции у него будут, и другие ценные бумаги, и вклады... и пенальчик в где нибудь в центре Парижа с видом на Марсовое поле доставшийся ему от бабушки, который он сдает за 5-10 тыс ойро.
     
  10. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,844
    146% там застрой не хило так банку отлистает чтобы ты его пенал по 150% маржи купил...
     
  11. stormtrooper

    stormtrooper Участник тусовки

    Регистрация:
    1 ноя 2007
    Сообщения:
    90
    бл... интересно почему.. дикари, одно слово)
     
  12. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,076
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    обычно «несколько» употребляется в интервале от 2 до 9
    20 это уже не «несколько»
     
    IVT и Хапятоныч нравится это.
  13. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,844
    да в том то и дело что бытовой уровень жизни считается не в како-то доходе, а именно в тратах!! в месяц...

    Доход то он может быть разным... ну к примеру у тебя есть какой-то капитал, ты условно купил акций Эпл или Тесла. они за год выросли в 2 раза, формально у тебя увеличилась капитализация и это как бы доход. Но таковым он станет когда ты его зафиксируешь, обкешешь и потратишь. А если они и так далее будут где-то висеть то не и не доход вовсе...
     
  14. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,135
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Насколько я понимаю, несколько это от 2 до 4
     
  15. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,482
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Еще из этой серии: пострадало более 3-х человек
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Dimon206 нравится это.
  16. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,076
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    я понимаю от 3 до 6, специально расширил дипазон, так как субъективная оценка
    но никак не 20
     
    Dimon206 нравится это.
  17. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,482
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не.
    Пару-тройку
    Несколько
    Около 10))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,076
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    9 это несколько или около 10?)
     
  19. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,482
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Около же)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Anton R.

    Anton R. Старожил

    Регистрация:
    28 окт 2009
    Сообщения:
    7,775
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    И все это в единичках/ярдосах)
     
    Wert нравится это.
  21. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,076
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    2-4, 3-6, 4-8
    все уложились в интервал 2-9
    кроме Игорька
     
  22. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,844
    на самом деле традиционно для 2-3, употребляется выражение "парочка" для 2-х, или пара-тройка... для диапазона 2-3... когда от 4 и выше то говорят, "несколько", что оставляет не определенное и не конечное значение, оставляя поле для маневра, 4-19...

    когда 20-30-40 уже говорят десятками
     
  23. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,482
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А 10-го у меня день рождения (с)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    priliv и Dimon206 нравится это.
  24. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    32,482
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    От 10 говорят 10 с хером)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    dissidens нравится это.
  25. ArchDI

    ArchDI Абориген

    Регистрация:
    24 дек 2017
    Сообщения:
    2,888
    Пол:
    Мужской
    "Ещё немного и мечты сбылись
    И, здравствуй, красивая жизнь" (с)

    Изобилие нулевых население развратило неотвратимо)) даже 2*12=24≈>250k$ на персону годового, что позволит иметь класс в почти любом городе экономически благополучных стран из первой десятки
    Не говоря уже о "несколько"

    "Ещё чуть-чуть и сразу в рай" (с)
     
    Romance, vkto и Dimon206 нравится это.
  26. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    43,135
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Там все крупными мазками всегда, на 2-3 делишь и норм)
    Не обращай внимания)

    А вообще конечно, да, фраза для семьи с 3 детьми звучащая как "лям Грина в год и можно вполне себя считать средним классом" звучит умиляюще)
     
  27. stormtrooper

    stormtrooper Участник тусовки

    Регистрация:
    1 ноя 2007
    Сообщения:
    90
    -мой дед с немцами воевал
    -а мой против
     
    uar24 нравится это.
  28. stormtrooper

    stormtrooper Участник тусовки

    Регистрация:
    1 ноя 2007
    Сообщения:
    90
    я и сказал дикари.., что народ поэтому от получки до получки и считает деньги, что сцука акции эпла и теслы не обкэшивает
     
  29. band

    band Старики-разбойники

    Регистрация:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,076
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    вот ты человек) сам же написал: "и 2 мио несколько и 20"
    я заметил, что 20 это точно не несколько
    а ты говоришь, что и 2 это не несколько
     
  30. dissidens

    dissidens Абориген

    Регистрация:
    21 авг 2023
    Сообщения:
    2,844
    правильно, формально несколько - это множество, конкретно не определенное... 2, 10, 50 и даже 1000...

    Потом привел пример того как это традиционно воспринимается обществом, не формально... а понятийно.

    А что там в голове у Поти под "несколькими" нам хотелось бы узнать...
     

Яндекс.Метрика