1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Вклады, Депозиты, Хорошие проценты. Обсуждаем.

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем Дровосек, 5 сен 2021.

  1. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    12,757
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    да брось )) ипотека встала. - кредитный калькулятор в помощь. Грубо говоря 100 метров за 150 тыс , чтобы был норм дом и современный ремонт еще упаришься искать )) Я на водном стадионе год сдаю 43 метра за 90 тыс, сейчас пролонгировал на год и не поднимал, но жилец уж очень добросовестный.
    Я вот сейчас с товарищем поеду вино пить, у него очень хорошая хата в районе кутузы , 140 метров, клевый дом и достаточно дорогой ремонт, но он сейчас переехал в съемное жилье - 4 комн квартира по адресу Трубецкая 10, платит 500 в мес... Спрашиваю , а что с твоей квартирой ? - дочь (20 лет) там осталась жить, а он с женой и младшим переехал. Аргументация - хочу жить в хорошем доме и точка
     
    pass the sugar и Игорян-СПб нравится это.
  2. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    Регистрация:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    10,945
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    страшно представить сколько она там стоит купить , особенно в ипотеку
    там платёж на 10лет будет не 2-3млн даже
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    sasha нравится это.
  3. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Помню, ты уже как-то писал, что для тебя квартира предел успеха.
    Если хорошо посчитать, то выясниться, что свои квартира сильно дороже арендованной.
     
    priliv нравится это.
  4. sasha

    sasha Живу я здесь

    Регистрация:
    27 ноя 2000
    Сообщения:
    12,757
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну вот и ответ на вопрос, кто снимает) очень часто выгоднее инвестировать
     
  5. yurikus

    yurikus Абориген

    Регистрация:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,647
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А ты представь людей, которым нравятся СК или Арбат. Там даже не 200 будет, а 400-500 и выше. Еще есть момент, что доходность от сдачи падает при росте цены квартиры. Условно однуха в Бутово приносит 5-6%% при сдаче, а пентхаус на Арбате 2- 2,5%.
    https://www.cian.ru/sale/flat/294798272/
    Неплохое решение, кстати. Если за 500 снимать квартиру выше,то ее собственник получит доход 1,2% в год))
    Хорошее вино-то?)
     
    hunter07 нравится это.
  6. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    Регистрация:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,120
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если бы ее и сдавали, то это 1-1,5
    За один улетела бы
     
  7. yurikus

    yurikus Абориген

    Регистрация:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,647
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Получается доход 2,2%. Но улетела бы вряд ли...
     
  8. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Для жилой это очень прилично по нонешним временам.
    И это без учета налога.
     
  9. Игорян-СПб

    Игорян-СПб Старики-разбойники

    Регистрация:
    23 ноя 2008
    Сообщения:
    19,956
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    какой банк на 3 месяца самый жир дает?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    Регистрация:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    14,626
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ВТБ давал 20% на мин остаток на накопительном ПРАЙМ до 30 млн но кажется 2 мес, на новые деньги , ща не знаю
     
  11. hunter07

    hunter07 Старожил

    Регистрация:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    6,200
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Те у кого есть деньги платить полляма за аренду могут себе позволить себе нечто подобное и купить.
    Я фиг знает кто там на водном стадионе будет однушку за сотку снимать
     
  12. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    Регистрация:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    10,945
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    ГазПромБанк вроде 20.5% на 2месяца, но до 10млн для премиум
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. hunter07

    hunter07 Старожил

    Регистрация:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    6,200
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Зачем извращать мои слова?
    Я писал что будь у меня сотка миллионов кэшем, то я бы часть из них потратил на квартиру, хотя бы даже просто про запас.
    Как надо считать чтобы арендованная квартира вышла дороже своей?)
     
  14. hunter07

    hunter07 Старожил

    Регистрация:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    6,200
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Куда улетела?)
    Чтобы снять хату за лям арендаторы локтями друг друга расталкивают?)
     
  15. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    Регистрация:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    10,945
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я не согласен, не считаю, что возможность снимать за 0.5млн равно возможности купить за пусть даже 200( а по факту там вроде в разы дороже, правда не знаю насколько это с реальностью совпадает).
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    Регистрация:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,120
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Улетела бы) 146%. Но ее поставят за 2)
     
  17. Раз-умный

    Раз-умный Завсегдатай

    Регистрация:
    9 авг 2021
    Сообщения:
    1,120
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты с Москвы, точно?
     
  18. baraNEO

    baraNEO Старожил

    Регистрация:
    27 окт 2011
    Сообщения:
    7,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    все так. возможности купить одинаковые что ты за 50 снимаешь что за 500
     
  19. turbo-s

    turbo-s Старожил

    Регистрация:
    7 май 2011
    Сообщения:
    4,507
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    У кого-нибудь и в каких банках (из ТОП-10) были проблемы со вкладами (снятие и тд.)?
     
  20. hunter07

    hunter07 Старожил

    Регистрация:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    6,200
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В Москве наверно французские булки на деревьях растут и каждый второй миллионами бросается)))
     
    Раз-умный нравится это.
  21. hunter07

    hunter07 Старожил

    Регистрация:
    4 дек 2013
    Сообщения:
    6,200
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Каршеринг тоже выгоднее выходит (но это не точно), вот только почему то никто не отказывается от своих киа чтобы ездить на каршеринговых мерсах.
     
  22. baraNEO

    baraNEO Старожил

    Регистрация:
    27 окт 2011
    Сообщения:
    7,143
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    серьезно? а кто же ездит на всех этих каршерингах?
     
  23. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Обыкновенно, можно калькулятором, можно в экселе.
     
  24. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Никто из кого?
    Знаю массу людей, который именно так и сделали.

    Если бы не дальняя дача, тоже бы продал. :shock:
     
  25. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Какой запас?
    С голоду или болезни (не дай бог, конечно) обои жрать не будешь, а продашь с большим дисконтом.

    Кэш, "про запас" гораздо ликвиднее.

    ЗЫ: Друг, ты не обижайся, но что-то внутри тебя работает против финансовой логики, не чиновник часом?
     
    Раз-умный нравится это.
  26. The Alex

    The Alex Живу я здесь

    Регистрация:
    26 апр 2008
    Сообщения:
    10,945
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    мне кажется соотношение аренда\стоимость в случае с бюджетной квартирой выше чем с элиткой, так что купить элитку для человека который снимает её сложнее (стоит большее количество аренд). Сложнее математически, по факту наверно легче, но сама невыгодность этого предприятия отталкивает от покупки, если есть возможность жить в аренде (кто-то этого категорически не приемлет).

    вы же знаете, что люди снимают разные квартиры от бабушатников в МО до многокомнатных в более менее приличных районах Москвы. С чего вы взяли, что есть грань, начиная с которой снимать уже не будут, а будут покупать?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    baraNEO нравится это.
  27. КБМ

    КБМ Завсегдатай

    Регистрация:
    4 сен 2015
    Сообщения:
    1,959
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Саратовская обл.
    Кто вас знает?!)))
    Я вот не хочу ближайшие 10 лет жить в арендованной квартире, поэтому ищу купить готовую с ремонтом и обстановкой ; дело осложняется тем, что сыну и дочери надо отдельные комнаты, спальня нам с женой ....получается 4 или 3 комнатная с изолированными комнатами и большой кухней.
     
    hunter07 нравится это.
  28. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я и говорю, какой-то незакрытый гештальт из советского детства.

    Какая разница, своя или арендованная... :hi:
     
    Раз-умный и КБМ нравится это.
  29. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    20,194
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нет обновленной таблички?
     
  30. werk

    werk Старожил

    Регистрация:
    29 июн 2011
    Сообщения:
    4,684
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сын сьедет, дочка темболее


    кажется спрос на однушки будет всегда, особенно вокруг институтов и иностранных студентов, пусть не 19% годовых, но 12 можно вытянуть, и риск что банк отожмет бабло под военное время минимален
     

Яндекс.Метрика