Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Ну вот же какая разница то ) я про планировку спрашиваю

 

Да что ж такое))

 

Да вполне себе приятная локация за эти бабки

 

по планировке есть еще что накинуть у кого?)

 

а как дело обстоит с реальными фактическими сделками?

 

Никуда не годится. Укрыться можно только в помещении 4 площадью менее 6 квм. Впятером. Ну с натяжкой ещё в помещении 5, если с направлением повезет. Хотя и там и тут стеночки тонкие, не несущие кмк. Более-менее можно что-то соорудить из помещения 13, если коридор сместить.
Неактуальная планировка, окон много, ещё наверное и этаж высокий.
Ну а про локацию и так все понятно.

 

Жаль инди нет , там экспертизу даже покупать можно

Планировка норм , но не оптимал в ремонте
Биде это вобще дичь еоторую лет 10 никто не ставит, много площади в коридорах и прихлжей , а мест хранения для 4 человек - крайне мало , не хватает еще одного су для 4 человек ( можно в постирочную воткнуть например )
Но в целом не очень современно спроектировано, такое чувство что лет 7-10 назад проектировали

 

Не юго-запад, значит)

 

жук, мы уже поняли что это твоя хата. В гости напрашиваться не будем) просто район скажи или ЖК.

Или ты боишься что сейчас все названивать будут и твою еще не закрытую сделку обламают???

 

Сделка уже закрыта . Зачем тебе жк? По планировке есть что предложить?

 

Да ладно, чего ты. Кузьминки так Кузьминки)

 

По планировке тут прежде всего нужно понимать где канализационные стояки. И какие стены несущие.

А ЖК зачем важен, чтобы понимать общую атмосферу) В целом ЖК наверное очень не плохой судя по площадям квартир. сейчас пеналы больше 150 метров это прям для лигархов

 

Атмосфера к планировке отношения не имеет ) стены внутри все не несущие , точнее их даже там пока нет ) стояк находится в постирочной (3)

 

Да набери ты в циане 5 комнат, 184 метра и ценник 170+ и будет тебе жк))

 

Ты мне это для чего написал то ?)

 

диссу отвечал, ошибся цитатой

 

Один из канализационный стояк на 180+ метров??? это что за дичь??

А как же унитазы подключать? Там труба сотка… и уклон нужен хороший чтобы какахи со свистом улетали.


Ты дай название ЖК не жми… че ты как телка.

 

Ну как?! Ему же надо обосновать, что, в принципе, зил не особо то и хуже, да дешевле. Ну и, заодно, рассказать нам раз в сто первый историю его выбора, метаний, покупки и тд. Этот псевдоигорек же как золотая рыбка - моргнул и забыл. Проблема в том, что и других держит за таких же кретинов, как он сам.

 

Без привязок к стоякам , что предложить можешь то ?)

 

Зато есть несущая колонна. Это и понятно по снипам не может быть такая огромная плита без опоры.

По наводке выше, хата в ЦИАНе нагуглилась. Ну че, нормальная хата. Новый дом… во дворах. Возможно даже не будет слышно шума Садового…

Но я не любитель такого класса жилья. Я люблю чтобы движ тоже был. Не Москва сити, но к примеру как Шуваловский или ЖК Мосфильмовский. Воробьевы горы,

А че тут советовать? я что знаю лучше запросы и требования хозяина чем он сам???


Я же честно выкладывал свою планировку и несколько вариантов. В итоге все предложенные планировки тут обосрали, а в замен понапредлагали всякой дичи. Которая мне ну ни как не подошла…
Ясное дело что человек обладающий 1-2-3 единичками, на покупку жилья и это его не первое жилье уже как-то успел сформировать собсвенное представление о том что ему нужно.

Потолки 3.4 шикарные.

Мое пожелание это чтобы родительский жилой блок максимально по дальше отводить от детской зоны. В разные части каартиры. Но лично в моем варианте это не очень получалось, все таки 140 это не 200…

Хата хорошая, исполнение на любителя. Но ты любишь бабушатники. Так что там в окружении будешь как в раю.

Цена для центра нормальная, ведь будь этот дом на набережной, то и цена бы была от 1.5 за метр… а тут все таки до 1…

 

Оба стояка на изначальном плане есть, больше нахрен там не уперлось

Пс если бы ты выложил планировку как тут, тебе бы даже никто бы ничего не предлагал менять, твоя планировка в сравнении с этой это земля и небо

 

Как сказал бы Инди - даже не последний этаж))

Долго что-то хата продавалась.

 

Интересно это за нее долго торговались и общались? И сколько от цены циана скидка?

 

у меня 140 метров а тут 185. разница земля и небо.

другое дело что тут спальни комнатенки не больше моих, хотя казалось бы площадь больше. Можно было бы и по больше комнаты нарезать.



но мои наблюдения верны, что большие квартиры в среднем классе перестали строить где-то в году 2015-2017…
этот дом 2011 года еще из прошлой жизни

Сейчас такая хата, такой площади в современных даже еще не существующих ЖК типа ЛК, стоила бы минимум 250+

 

10 лет

 

В данном доме бабушек нет) От слова совсем. И это минимальный по площади пенал там)

 

я про вокруг. этот дом точечная застройка внутри очень старого двора

 

Внутри садового все точечно ) по планировке есть что накинуть?

 

Если это не грин парк, чего стесняться то!?)))