Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

А что там из ништяков то?
Приточка есть? Кондеи судя по всему на крыше сколько их на хату ?

Этаж хороший , балкон клевый там можно чилить длинными летними вечерами ))

хата норм, хорош говниться

 

Не особо... да и на кой тебе мое либо вообще че-то мнение??? Вообще разные жизни живем...

Внутри садового однозначно есть прям очень вкусные и сказочные объекты. Но этот конечно не такой. Хорош. Но не прям сказка.

1. Окружение. Не зря же его забором обнесли хотя он внутри двора. Это двор внутри двора и за забором. Понятное дело что ни о каких крутых детских и спортивных площадках и речи не идет, не позволяет территория. Ни теннисного стола, ни хорошего воркаута с батутами, ни в баскетбольно-волейбольных площадок. Ты скажешь что тебе это не нужно. А мне вот например, нужно чтобы дети вышли и не отходят от дома могли и мяч погонять, и в песоницу нассать... По этому мне современные человейники как-то ближе. Я же не сотрудник МИДа...

Мне этот дом не подходит от слова совсем. Квартира сама по себе не плохая, большая. Всего одна несущая колона позволяет сделать нарезать как хочешь. И площадь хорошая, что сейчас в нынешнее время редкость. Район хороший, но расположение? Внутри двора зажат какими-то бабушатникамми...


Я бы такой не купил за 170 млн. И за 150 тоже... и за 130 даже... тоже бы не взял. Мне внутри садового делать нечего от слова совсем. Последнее время стараюсь туда даже не ездить...

Но как ни странно, именно в таких странных и невзрачных домах можно еще найти квартиры больших площадей в бетоне.

Этож сколько хозяин ждал то... с 2011. года

Причем если считать в относительном выражении цен, то в 2011 эта хата в долларах стоила наверняка дороже чем сейчас. А если учесть что с 2011-го года, по 2024 доллара тоже обвалился раза в 2 относительно своей покупательской способности тех времен, то продавец этой хаты пусть даже продав ее за 170 млн, рублей конкретно потерял...

 

На великах кататься негде. В парк пешком не сходить. Палатку во дворе не поставить, костер не развести. Говно короче

 

Ща ремонтик люкс запилит и толкнет через 1.5-2 года за 350млн.

 

Если эклеров не напихают)

 

Какие нахрен 350 с люкс ремонтом ??
От 450 до 500 старт , но делать надо по Вайнотовски экстрамодно

Там в мебель 50 как в масло зайдет
Я крайний раз брал кухню у чезаре как новый х5эм в фуле )))

 

Поток сознания бессмысленный) так я и ожидал что игарек ничего не накинет…

 

всё бульварное кольцо с велодорожками, катайся не хочу
в принципе на веле и Фрунзенская набережная близко, а и
там Лужники и Воробьёвы

стол :

 

@Andrey5791 , твой кореш уже решил, свет будет мурано или как у многих споты?

 

Не , это не для спекуляции

 

Пока нет дизайна) вернее есть от предыдущего и даже визуализации , но все переделывать

 

Конечно

 

Это. Очень мало
Батурина в своем премиуме в таком метраже по 4 стояка строила

 

Не будет чезаре, полиформа , модулнова и прочее… )) и телек будет Hisense ))

 

наконец то квартира с нормальным количеством окон

планировка - дело вкуса, но я б наверное сделал мастерибедрум с выходом на балкон

и коридоры узковатые какие то

 

Там не совсем балкон, там что-то среднее между лоджией и стеклянным переходом между комнатами.

Дрон, выложи ты ее уже... все уже посмотрели. Харе секретничать

 

стоит сейчас вообще продавать? хотят купить черновую однушку за 25млн.,в хайде.

 

Вот что значит репутация) так и тянет предложить на балконе сделать спа-комнату и впихнуть туда огромную гидромассажку) или ровно посередине балкона поставить Тото и сделать гостевой Су-кабинет сантехника) пусть соседний дом зашторивается) ещё террариум из балкона неплохо выйдет - ящерицы там всякие, сверчки и прочие ползающе-летающее)

А если скучно и трезво, то кмк кардинально ничего не поменять при таком составе помещений. Так, размерами поиграться и второстепенные помещения чуть подвигать. Даже любопытно, что дизайнеры предложат альтернативно.

Если придираться, для затравки, можно за спальни зацепиться у которых ширина 2800-2900 по плану, а в реале после ремонта может оказаться на несколько см ещё меньше. Т.е. кровать поперек нормально не встанет, только вдоль.

 

Да спальни - тоннели это жесть, точно так же как мне советовали сделать односпальную квартиру из 140 метров так же и тут выйдет шикаршая 2- спальная квартира, но 2 спальни из 185 метров это прям бычество... даже у меня в Глухово на 180 м метрах было 3 спальни. И то некоторые считали это жиром

 

Молодец, что постепенно возвращаешься в цивилизацию, пусть даже райцентр на 60т жителей, так глядишь и через 2-3 итерации поймёшь от чего уехал изначально))

Всё в цене, хотя по мне даже оверпрайс)
Локацию не будем обсуждать - её и так все успели разглядеть, стоя в пробке перед выездом на Садовое, но хоть ресторан есть через дорогу, уже кое-что) Друг твой похоже не коренной москвич, судя по выбору))

Планировка конечно же морально устарела давно, бестолковая площадь при минимуме удобств и все из-за неправильного расположения стояков - оба при входе и прижаты к внешним стенам...
Лоджия эта в гостиной тоже странная, будет света меньше в главном помещении квартиры... На 180кв.м. не иметь возможности сделать санузел в детской зоне и ещё при этом остаться без нормальных гардеробных при входе... Дорого лям за метр с учётом возраста и уровня ЖК ещё и с садовым под окнами...

Хорошо хоть удобства не на улице ))

Уже вроде вышел, но кто-то на счётчике 2 сообщения сбросил, надо добить)

Такого неликвида полно, трудно сейчас найти идиота с 200 млн кэша, но в данном случае у продавца Хэппи энд)

 

Спасибо) значит очень хороший пенал. А Садового под окнами нет.

 

Соседи сказали что Ваня Ургант в ковид накупил станков в фитнес побольше) и басик неплохой - 15 метров дорожки … в принципе норм) но набережной нет с видом на говнючку и вднх на великах далековато… это конечно очень плохо , но все в цене

 

ходить в туалет по очереди неудобно

 

Особенно со стояком

 

там даже два стояка

 

ну может и не умела , нно в 180++ у нее всегда окна были на три стороны ))

Да и я не согласен что это расположение стояков хорошее при проектировании, сейчас бесшумные рехау сильно подорожали а там их немало надо - если такая проектировка старообрядческая останется