Недвижимость в СПб.

Вообще говорят что говно, но к этому объекту они комплексно подошли Ну это взгляд обывателя

 

То есть полное говно

 

Окна мне нравятся, потолки тоже норм )

 

Я про то что рядом школу реновировали

 

Хватит жить в инете, работать иди

 

Я на пенсии

 

Ну чо сразу говно!
Дома строят в основном кирпично монолитные и монолитно-блочные, а это уже не плохой вариант.
Если сравнивать с ЦДС, то последний вот уж точно полная жопа!

 

Я тоже

 

Замполита и удочки не брать!
Из автобуса не выходить!

 

----------------

 

Какой блЭт, в Лермонтовском студия 10 за 25 м2)
Ну сдашь ее потом макс 40-45, тк близко к метро.... и на 19-20 лет отбивать

 

3 корпуса по 7/9 этажей прямо скажем до коммуналки типа Кудряво очень далеко. И рядом мало вероятно, что что-то построят, ибо вокруг старый фонд

 

Пик - гадость. МОПы рассыпаются на глазах, внутрянка вся самая дешевая, фасады только красивые делают и дворы. а остальное какашечное.
простите за простоту

 

Мы ж говорили говно. Простите за прямоту)

 

а как вам идея?
сейчас загородное строительство бьёт все рекорды. (23 год от 22, рост на количество покупок под стройку - х2
и х7 по готовому жилью)
потому что цена входа гораздо ниже чем в квартирах (нет фактора перегрева рынка из за эскроу счетов и прочей лабуды)
можно купить (но лучше конечно построить) по семейной ипотеке. - важное преимущество, на загородке всё ещё работает правило - 2 ребенка до 18 лет, или 1 до 6. на вострой только 1 до 6.
каркасник под ключ у адекватного подрядчика с чистовой отделкой порядка 100 т.р. за м2 газобетон 120
можно без первого взноса.
дом будет сдаваться за около 80-100 т.р. - как преимущество - гарантия от застройщика + малая миграция арендодателей, как правило кто заехал живёт долго.
если взять 12 млн в ипотеку на 30 лет (то есть покупка без первого взноса) - платёж 72 т.р. в мес

 

Список адекватных подрядчиков в студию!

И оно правда бьет рекорды? Из объектов у меня в избранном за год не продался ни один

Upd. У меня, правда, загородная = дача, а не для постоянного проживания рядом с городом

 

да у вас в избранном поди что то потрясающее, я же говорю о масс маркете для простых смертных.
список адекватных подрядчиков выдаю под роспись в офисе при встрече.

 

Можно пару ссылок?

 

Их потуги на бизнес класс туда же?

 

с бизнес классом от них не сталкивался ещё, но думаю яблоко от яблони не далеко падает

 

не знаю за что речь, но поддерживаю!)

 

сомнительно крайне
с мая по сентябрь и то не факт.

 

Кстати, а что сейчас на рынке продажи городской недвижки происсходит?

 

Ж.О.П.А.
Расшифровывайте, как хотите.

 

Нет случайно никого в Пике, кто мог бы в первый корпус не за спасибо провести посмотреть? Он вроде достроен уже почти и квартира там такая же есть.
Понравился там вариант на последнем этаже. Много факторов устраивает: последний этаж, потолки, окна, место (более менее), две квартиры на этаже. В общем выглядит прям норм, но Пик смущает, конечно (

 

а что происходит ? либо за нал либо ипотека под 25% либо ждать когда продаван отдублит что звонков нет и его халупа не интересна по заявленной цене

 

А можно без ребусов?)

 

За нал сегодня агент сказала, 10% дают уже некоторые застройщики дисконт.

 

Хи-хи. На 30 лет деревянный каркасник?)

Официально Петербург занял 32 место по скорости роста зарплат.

А не официально - Петербург вышел почти из всех точек экономического и промышленного роста.