Недвижимость Москвы и МО 2015-2030

в кэше сидеть так себе идея

https://www.bfm.ru/amp/news/558804

 

Гости в доме это прекрасно, самые близкие друзья, родители, хотя бы раз точно придут минимум на новоселье... Но...

Если площадь, логистика и финансы позволяют содержать регулярный персонал, который приготовит, накроет стол, будет собирать со стола грязный фарфор и менять на чистый, своевременно подавать горячее и десерты, то почему нет - это прекрасно ещё и меньше с левыми людьми пересекаться или меньше риск словить кишечную палочку и т.п. в общепите )) а уж какое состояние посуды и приборов в среднем ресторане, думаю здесь все в курсе и не раз ели царапанными ножами или пили из не идеально отмытых бокалов/стаканов... Поэтому ушлые рестораторы закупают пёструю посуду, не гладкие приборы и рефленые/матовые стаканы))

Но если персонала нет, твоя жена превращается в кухарку - официанта и толком не успевает нормально отдохнуть и пообщаться...

Здесь все с разными достатком, конечно, но большинство подозреваю с гостями справляется собственными силами, от чего желания проводить квартирные посиделки всё меньше.

К вам , инвест-банкирам, это не относится наверное)). Хотя не слышал про постоянный персонал в аренде...

 

Так то чуть чуть. Сейчас когда все посыпется он пригодится выкупать

 

Один из редких случаев, когда соглашусь с Инди
Уже давно выбрано два формата
1) жарим мясо/бургеры совместно прибухивая и веселясь, каждый участвует в процессе, самообслуживание, потом в беседке все скопом разгребают стол и просто прибухивают
2) посидели в кафе/ресторане и дома коктейль-пати
Нареканий от гостей вроде не было)

 

В Жк Акватория ничего не сдашь за 1,5)
80 метров несколько предложений по 150-180, а уж 4-5 комнат там и не видел ни разу в аренду. Вообще сомневаюсь, что там есть такие квартиры

 

Я люблю русское застолье. с водкой икрой и соленьями.
особых разносолов не готовим. Справляемся своими силами. На 8-10 человек вдвоем с женой.
Что то такого плана и горячее на гриле или в казане.

 

Где он, кстати?)

 

Херовый из тебя стратег-инвестор, если ты из 10 млн можешь только 0,5 в год принести, даже консервативно.
И опять же, ты невнимательно читаешь мои сообщения)

 

Господи, какая бредятина у тебя в голове). Какой персонал, какие подачи блюд))). С близкими друзьями и/или родственниками посидеть по свойски. Часть или все вполне заказывается из рестиков и только убрать со стола и остается. Персонал бл…
Ты просто мега душный и у тебя гостей, видимо, не бывает поэтому). Послушают разочек пару часов как ты затираешь за формулы жизни и…

 

Красиво
С таким мы и мужиками справляемся
Раз в год примерно водка-пати)))

 

В чем -то согласен, в чем -то нет.
Все зависит от дохода и привычек.
1. Если доход позволяет водить друзей и родственников в рестораны, то это исключает хлопоты по готвке и уборке после домашнего застолья.
2. Есть категория людей, которым нравится встречаться с родственниками и друзьями именно дома. По этому готовка и уборка не вызывает какого то негатива. Просто люди уже привыкли так и им это нравится.
И если ты приглашаешь людей в дом, то должен понимать, что эти люди не будут смотреть на качество посуды или стаканов. Это обычные душевные домашние посиделки.
Это относится к большей категории людей проживающих в квартирах и домах. Не к олигархам)))

 

Ну есть гости, есть прям друзья, разные вещи немного)
Но реально разы когда кто-то остаётся они прям очень единичные, в основном связанные с детьми, которым явно надо спать, а взрослые люди ещё хотят посидеть, а так, всем приятнее спать в своей кровати)

 

Все так.

 

А чего не хватает тогда? 5 видов салатов с майонезом и выпечки?
плюс собственноручно сделанный торт?
Если за столом много женского пола добавляю к тому что на фото больше фруктов/ягод. Сыры, мясо колбасы сухие вину игристому.

 

Когда не готовил, и не было у меня веберов) иногда приглашал выездного повара , нормальный формат . Ну а сейчас, в выходные, то я у соседей, то они у меня- женская часть легкие закусоны, ну а мы вдумчиво и неспеша у гриля.
Сосед сейчас экспериментирует с сувидом ( мясо, птица), делает в будни заготовки, а потом на смокере доделываем

 

а у меня комбинированный вариант.
Что-то трудоемкое но не основное типа салатиков и кулинарии я заказываю в Азбуке. Либо быстрая доставка от 50-ти минут, либо водителя отправил и он все привез.
То что готовится на открытом огне готовлю сам, во первых это по приколу, во вторых это вкусно... (я повар знатный). Мясо нужно есть горячим с огня, разогрев это уже не вариант.

Что касается потом уборки, у меня есть специально обученный человек. Который потом все соберет, уберет и помоет...

При этом не надо думать что я перестал ходить по ресторанам вовсе. это конечно же не так... вот в позапрошлую прошлую пятницу мы с женой пригласили моих друзей кататься на Редисоне Эрвин. Конечно загородный дом не сможет стать альтернативой теплоходу... по крайней мере реки такой у меня нет.
Но обслуживание так се... кухня на троечку. Я готовлю свои любимые блюда лучше...

Когда??? точную дату и время кто тебе скажет??? То что это будет, это весьма высоко вероятно, когда в ближайшие 2 года. Это может случиться и завтра, а может и в 26-ом году...

Выражаться это будет в том что государство и государственные институты не смогут больше осуществлять деятельность в текущей для них нынешней ситуации. Т.е. те обязательства которые оно на себя берет не будут соблюдаться. Это выражается в том что валюта выпущенная государством имеет другую значимость и ценность, ценные бумаги и долговые обязательства выпущенные этим государством тоже будут подлежать пересмотру. Монетарная политика (сейчас свободный рынок) тоже может поменяться...

на практике это может быть так, заморозка вкладов, обесценивание рубля резкое, отказ от выплат по ОФЗ, запрет на свободное хождение иностранной валюты среди населения...

Это все может быть все разом, так и по отдельности, в 98-ом году, был фактический отказ от выплат по госдолгу, т.е. объявили технический дефолт, и отпустили искусственно удерживаемый доллар.

 

Абсолютно такая же история давно уже.

 

Чудной)
За такие деньги там сдаются студии и однушки с говноремонтом от застройщика. Нормальные двушки/трешки уходят быстро за 500-700.
У меня 170 метров с полностью переделанным приличным ремонтом/приточкой/увлажнением и прочими благами + терраса 90 метров и в довесок 4 м/м, которых в жк жесточайший дефицит.
Но я даже мыслей не имею сдавать ее)).
Когда зайду в планируемый проект, эту просто выставлю на продажу.

 

Ну именно домой то в гости скорее друзей и родственников, а не новых и случайных знакомых?)

 

Там вообще не живешь?

 

новых и случайных знакомых мне более чем достаточно тут)
на любой вкус)

 

Да тут мою хату уже сдавать собираются, не знаю, зачем, правда))

 

формулы суровы....

 

этот ЖК был на старте по 160 тыс за метр. Я долго думал взять не взять, и в итоге не стал заходить… а он достроился.

Там из плюсов только то что вода рядом, много воды

Но минусов там не меньше. Не семейная это история.

 

Чего завелся-то?) насколько я помню у тебя там самая большая квартира) в основном там все до 100 метров, и сомневаюсь, что квартиры твоего уровня вообще кто-то сдает в Акватории.
Покажи мне на циане хоть одно предложение за 500?

 

Почему не семейная? Из минусов увидел только то, что нет холла 1ого этажа, во всяком случае я шел в гости через паркинг, а уж оттуда на лифте. Но как инвестиция жк очень даже стрельнул. Года 1.5 назад знакомый купил мм за 2.5, прошло несколько месяцев уже 4.5

пы сы я так понимаю еще один корпус планируется там, правее к мкаду

 

Не семейная история это зил, тебе об этом уже много раз говорили.

 

Квартиры как у меня не сдают, их для себя брали точно, в основном, под переделку сразу.
За 500 уходят сразу, написал же.

 

Да, с общим входом перемудрили немного, если не на машине заезжать в паркинг, а пешком заходить. Но при этом в каждом корпусе есть свое приличное лобби и еще шикарный выход на набережную. Про виды не буду повторяться, уже не раз скидывал фото из окон.
М/м сейчас уже за 7 даже не взять, появляются предложения за 8-10, уходят.

Они изначально планировали там два корпуса, один из них под тинькова, потом тинек слился и к тому же начались события. Вайнбридж сам ушел из России и сейчас там все подвешено, не могут найти инвестора на эти два корпуса. Но разговоры периодически поднимаются.

 

У вас там еще винный магаз с дегустацией есть, все никак не зайду)