Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

до слёз!

 

Длинная набережная?

А то был в Парк Рублёво - все кипятком ссали здесь как там классно, а набережная всего метров 200 и забор, ходи под солнцем взад-вперед считай старые лодки на пристани))

 

Пока доступно 700 метров, когда завершатся стройки новых жк по соседству, продлится до Северного речного вокзала и вместе с ним составит 3,5 км непрерывной набережной.

 

Прикольно, жаль ты уже съедешь к тому времени, когда будет прям хорошо))

Это проблема многих актуальных комплексных проектов, к сожалению - большинство становятся пригодными для жизни лет через 10 после начала продаж

 

Серег, у тебя какая расчетная продолжительность жизни запланирована?)

 

Ну вид квакватории был и есть основным и главным и без апелляционным плюсом.


Остальных плюсов там нет. Только минусы.
МКАД, ленинградка, рядом какие-то адские заборы каких то цехов… жуть вообщем

 

Не такой уж и низкий коэффициент для такого серьезного роста. Даже странно, что так прям махом в небеса на ММ цена там у вас улетела.

100%! Одно дело пешеходная набережная, другое через многополосную трассу, как в зиле.

 

Ну тебе то минимум под полумарафон нужна протяженность).

 

Страна готовится к большой войне, а у тебя импорт возвращается, чудны пути верующих, весь твой опыт работает против тебя.

 

У меня запланирован ужин в придорожном кафе с бутылочкой белого вердехо ))

Набережная 27 км в одну сторону - если это важно ))
Посмотреть вложение 3917948

 

Ведро уставшее..
Газон пластиковый...

Алания? )

 

Я подумаю над твоими словами, может не стану потом продавать, а буду иногда приезжать, прогуляться по набережной, или на велике катнуть))
Тем более, я реально осознаю, что вряд ли удастся разместить весь свой автопарк в премиалке в центре))
Буду не сезонные авто хранить тут))

 

Да, сам не ожидал.
Думал изначально, что контингент будет чуть попроще, учитывая локацию, но нет, паркинг забит премиальными авто, и у многих реально даже не по 2 машины в семье.

 

Для тех, кто не успел оценить протяженность набережной, повтор будет?))

 

Это называется отложенный спрос - на районе давно ничего приличного не строили, а люди обеспеченные выше среднего есть везде и далеко не все хотят переезжать в ЦАО или ЗИЛ, особенно кто вырос в локации и у кого родители, братья, сестры живут на соседней улице...

Постучись к Вадиму - он научит как над чертой бедности правильно логистику строить, на опыте вроде))

Наверняка ты и сам знаешь как и где хранить ТС, раз уж продаешь их в особо крупном размере))

 

Это мировая практика, в том числе по крупным управляющим активами, но ты можешь привести свои цифры по консервативным инструментам , дающим уверенно более 5% годовых в валюте

 

Ну зачем же мне все свои кейсы раскрывать?)

На подумать тебе - 30% в рублях лучше, чем 5% в валюте?

 

Пока выглядит лучше 30 в рублях)

Но это тоже не про консервативные инвестиции уровня есть кэш, нажал пару кнопок и они начали расти условно безрисково на треть каждый год)

 

Да там обычная марбешка)

 

Ну вот ты и ответил на свой вопрос.

 

В рублях от нолей в глазах рябит. Кажется что денег много)

 

Можно в банке поменять на купюры крупнее)

 

100тысячную выпустили? Не знал)

 

Индий, у вас там кофейня есть Кофейная волна. Че как норм они или упыри?

 

Есть две, катаемся с управляющим их сетью (меньше 10), вовлеченный, постоянно в каких то эвентах участвует для барист, но есть вопросы по организации и вниманию к деталям... А так кофе почти всегда стабильно хороший, собственно это и есть основная причина почему у них очереди на кассе при крохотной площади ))

 

Прогорит скоро)

 

Только месяц назад открыли вторую точку в коворкинге, какие-то закрывают в других районах...

Если бы хоть одна из нескольких десятков кофеен на районе способна была бы выдавать с 08:00 свежие миндальные круасаны хотя бы уровня Вкусвилл, цены бы им не было ))

Хоть самому бери открывай жене на хобби ))

 

В моем доме кофейня не особо большая
Все время полная посадка
Не похоже, чтоб плохо у них было

 

У меня братик в Воронеже небольшую сеть кофеен держит, там точка безубыточности где-то 30-50 чашек в день, нормальная кофейня утром за час больше выдает...