Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

На каждое домовладение? Или публичное?

 

Чердак свистит массово в стране, мозги людей перегружены.

 

Грёбаные свингеры (с)

 

Тема, конечно о МСК и МО, но...
Увеличивается кол-во городов с ценой квартир 100+млнр по стране. И если с СПб и Сочи давно вся ясно, также понятен Калининград, и юг в лице Краснодара и резкий рост экспонирования РнД
Пошло в рост восточное направление - Екб, Казань (растут и в стоимости квадратометра, есть в районе 1), появились в топе, пусть и единично, Нино и Нск.

Зачем и что с этим делать, пока не знаю, оставлю на завтрашнее утро, которое мудренее) может кто своими мыслями захочет поделиться.

 

Это только начало тренда

Сколько лет все оппозиционные СМИ вещали о триллионах долларов, вывезенных из страны - теперь будут эти же триллионы распихивать где-то внутри...

 

мое сообщение это продолжение мысли, уточнение…

Указывать подушевой доход.

 

когнитивно переобулся?)
вроде же топил за обратное

 

там веселее лерчек только еейный аблокат)

 

доходы бывают разными
вот есть москвичи, которые не работают, а только тарят и продают квартиры усопших родственников
труда никакого

 

как правило второе вытекает из первого

 

По сравнению с активным сентябрем 2023 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в сентябре 2024 оказалась ниже на 37%, в то время как число реализованных лотов сократилось на 53%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 32% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 17% выше (расчет по заявленным ценам без скидок) при средней площади реализованного лота выросшей на 11%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 47% меньше. При этом средняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше на 16%. В Новой Москве регистрация розничных сделок в сентябре 2024 оказалась на 55% ниже, чем год назад, на фоне роста средней цены кв. м за год на 6%. В Московской области продажи ниже на 59%, при выросшей средней заявленной цене кв. м за год на 6%. Методика расчетов - в первом комментарии.
https://t.me/dataflat/249

 

Не топил я за обратное)

Нормальный результат по году это Х2 от предыдущего, иначе ты не предприниматель, а самозанятый - не решаешь задачи, а просто занимаешься текучкой (операционкой).

Решение задач уровня Х2 отвлекает от мыслей о бессмысленности всего происходящего, что само по себе вполне неплохо, но это не делает тебя с каждым разом всё счастливее, да и эффект этот быстро проходит, поэтому приходится постоянно заниматься чем-то новым, другими проектами...

А нули, они как бы сопутствующее, но напрямую не влияющее на уровень счастья - оно ведь в голове ))

Тем более уже изучено, что ментально выше 100 куе в ценах 2020-го заработок уже избыточен, а выше 20 млн руб в месяц ещё и бесполезен в условиях текущей цивилизационной инфраструктуры))

 

чот странный расчет

продажи -59%, -55% и -47%
но в совокупности -37%

 

ну уж коли у тебя ориентиры на х2 год к году - ты вот вот подберешься к уровню самозанятого))

 

прости, слова красивые, но смысла нет в них, чушь в общем

 

Возможно проблема восприятия моих тезисов на данном ресурсе заключается в значительной разнице по уровню образования (не академического)

 

прости, ну опять же чушь) какую мысль ты хочешь выразить?
что ты слишком умный в тезисе х2 последние пять лет?))

 

Какие нах Х2 задачи то , когда мечта 100k в год и иботеки на всех близких - это даже не самозанятость)) а садомазо. Ну каждому свое конечно, главное чтоб был счастлив.

 

Так переоценкой легче к х2 подгонять цифры)

 

Анек про +2 -2 вспомнился)

 

Да уже пошло продвижение идей, что нормально зарабатывать это бесполезно и бессмысленно))

 

при том, что "нормально" тоже со скорость -х2 движется вниз)

 

Ну 100k в год если на каждого кто в семье и именно на бытовуху покушать/путешествовать норм , без чартера кисмета пойдет. 0,4 единицы в год если 4 человека 2 взрослых + 2 ребенка.

 

А разве Инди не про 100 куе в месяц писал?
Потому что 20 ккр в месяц у него уже бесполезно.
Кстати, Инди, объясни, почему?

 

столько круассанов ему не съесть)

 

Если в общепите будет продолжаться текущий тренд то он еще и голодным будет)

 

есть и такие новости... понятно что есть поговорка- Бумага все стерпит
https://rbcrealty.ru/news/6703ace79a7947ddaa3730f6?from=from_main_11

 

так кули выпускник коррекционной школы поди сваял данный материал)

 

Самозанятые х1
Предприниматели х2
Бизнесьмены х4

Кто там еще остался
О вспомнил Тимурик с Бобкиным друганом трюль стюрили