Все о промышленной недвижимости.

Газ есть. Нам дали 45 м.куб/ ч. Про большее надо узнавать.

 

Окна делаю в цех срок 2 месяца , ворота 3 месяца ( нет монтажников тут и там )

 

А кому-нибудь доводилось сталкивался со скачиванием топосъёмки местности с Google Earth? Каким образом её получить, и главное какой там масштаб? Слышал как то по случаю от одних проектировщиков из сельхоз отрасли что они этим пользуются, но связи с ними нет, а в сети информации чёт тоже не попадается с ходу

 

«Газ по границе» ни о чем не говорит, если нет инфы о доступных лимитах,давлении,назначении

У нас удачное стечение факторов, для производства получилось 400тр «до границы участка» за ТУ на 20тыс.кубов/сутки

 

Такая же хрень. Ворота и сэндвич-панели поменять - заказ 2-3 месяца.

 

Сегодня разговаривал с чуваком , пристроил цех 1 тыс квадрат из сэндвича , кран балка -10 тонн , высота 8 метров , вышло 80 млн

 

А что удивляет?

 

Москва?

 

Не , Сибирь

 

Земля точно была уже . Металлокаркас и сэндвич . Коммуникации там только кабель завели , трансформатор тоже был . Мойки и все прочее в других цехах , говорит что рассчитывал на 45-50 а получилось 80 .

 

Сибирь!
Стены и кровля толще, фундамент глубже, доставка стройматериалов. Да и работы могут быть значительно дороже.

 

Мы сейчас строим. Сендвич панели закупили еще весной. Сейчас прайс +20%

 

Последние годы спадов не бывает) просто повышение не каждый месяц, а плато некое. 1 февраля как раз повысят перед сезоном

 

Арматура только пляшет, остальные материалы только растут в цене.

 

В феврале покупали сэндвич, перед подорожанием☝️. Спада, за последние два года, ни на что не видел. Работы в этом году тоже вверх. Работать некому. Подсобник-разнорабочий 100-ка. Специалисты естественно больше.

 

Стройка очень дорогая сейчас, очень.

 

Арматура в октябре подешевела почти на 10000 за тонну.

 

Арматура в общем бюджете постройки не так много , все остальное ушло в космос .

 

Смотрел участки, попалось на глаза:
https://www.avito.ru/vaskelovo/komm...zvodstvenno-skladskie_pomescheniya_4585806817

 

Что-то прям очень много без подведения коммуникаций

 

Сам в ахере… (с)

 

Может кто считал? Есть 2 Га в инд парке в мособласти со всем необходимым. Что там сейчас выгоднее построить и какого размера? Если склад - 1-3-5-10 тык? И какой сейчас в среднем срок окупаемости?

 

Сейчас выгодно не строить .

 

Процесс пошел.