Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

"Университетское прошлое, что прогуляли эхом все возвращает" (с)

Ведь это все, может даже на школьных уроках, по истории и экономике, очень хорошо объясняли. Достаточно представить, что бы было если в 91-ом не заморозили сбережения и население выкинуло их на рынок. Ну или не представлять, а просто почитать что происходило с сбережениями граждан, деньгами и экономикой в годы до НЭПа.

К недвижимости. Сумбурно.
Население в критической своей массе крайне авторитарно. Не уверен, что верно подобрано слово. Пусть будет так - люди нуждаются в авторитетном мнении, словах. Рационального, логического крайне мало. Отсюда, через несколько развилок и перекрестков, их сознание выезжает к следующим действиям:

"Первое авто и сразу мерс,
И плевать что своего нет квадрата" (с)

Это типичное из 90 и 00-ых, когда чел живущий в малюсенькой комнате, если у него появлялись деньги – покупал авто не по средствам. Так же как до этого, в 80-ых – импортную одежду, бытовую технику. Или ещё раньше - мебельные стенки в зал.
В 10-ые этот тренд сменился и направился в жилье. Особенно квартиры. Ну тут все понятно, расписывать особо смысла нет, все было на виду.
Теперь, к середине 20-ых кмк для населения выстраивается новый маяк.

 

Че сказать то хотел?

 

Ой, бл…. Ну а что же ты имел ввиду под своим «не получишь уже никогда»? Если не заморозку, то экспроприацию что ли? Я понимаю, конечно, что ты читаешь, скорее всего, либеротные каналы/источники, популярные среди всяких настроенных абсолютно прозападно и даже прохохлятски съебастьянов. Но нужно же хоть чуть думать и размышлять логически, а не развесив уши в это говно свято верить.
По поводу «деньги не из воздуха»:
1. У государства есть где брать деньги, по крайней мере в среднесрочной перспективе (мы же не гадаем на 5 лет вперед?). Ситуации с дырой в бюджете 20-30% нет. Ситуации, где на войну потребуется вдруг в 1.5-2 раза больше в следующем году - тоже нет.
2. Изъятие денег у населения как раз таки и разрушит налаженное налоговое поступление.
3. Я уж не говорю про общественный и политический резонанс, последствия. В стране с практически тотальной поддержкой нынешней власти. Да, это так, как бы вы(явное меньшинство) от этого не бесились!
4. Я уж не говорю про то, что это деньги и СВОшников, и их семей, родственников.
5. Ну и база. Про эмиссию ты ничего не слышал, я так понимаю?)))

 

В 91 уже считай и не было ни государства, ни экономики, ни рынка. Это сильно разные позиции и реальности: банкрот СССР тогда и Россия сейчас.

 

91 и после, 17 и после – последствия. А что было перед этим лет 5 до с деньгами, туда надо смотреть.
Говоря проще - какой эффект произведут деньги если их выпустить с банковских вкладов?
Ответив на этот вопрос, логично приходишь к пониманию, что если нет желания наступать на грабли, аккумулированую денежную массу выпускать в свободный оборот при нынешних условиях не стоит.

 

Как тебя занесло в 43 регион или откуда интерес к кировской недвижимости?

 

Говно этот Дюравит. 6 ванных комнат все от Дюравит Филлип Старк. Постоянно проблемы, механизмы Геберит нежные, подсветка глючит.

 

Хз насчет сильно /не сильно , но то что такая ситуация возможна если начнут все снимать и побегут все скупать разгоняя инфляцию в космос я легко могу представить .

 

не у меня калькулятор есть и статиста вкладов

95% вкладчиков застрахованы асв. 40% вкладов до 1,4 млн рублей. Те 5% вкладчиков владеют 60% деньгами на вкладах сколько среди этих миллионеров участников сво? Ноль. Хорошо три с половиной им ВВП выдаст деньги лично в Кремле под камеру. Какое отношение остальные 5% миллионеров имеют к населению? Никакого. Какие налоговые поступления от этого нарушатся? Никакие. Почему вклады надо непременно изымать если можно например конвертировать в длинные государственные бумаги еще и как нибудь красиво названные - например «целевой сбор на восстановление новых территорий» ? Ты что откажешься?

 

Для того что бы не побежали снимать - проходит ежемесячное шоу всеросийского масштаба с лысым мужиком и милой дамой
Под названием - поднимаем на процентик )))

 

Одной из причин Экономического Кризиса Ссср -
1 замороженные деньги в ценных бумагах населения. Облигации чуть ли не с ВОВ
2 Огромный массив пенсионных денег . Не работающих
3 Массив страховых взносов, не работающих
4 Наличка под подушкой. Не работающая

Вкратце - так

 

Вот это - в точку. Как экономист говорю.

 

Аккумулированная денежная масса пойдет закрыть ипотечные долги населения как только ставка депозитов приблизится к ставке по набранным ипотекам. Потому нет никаких рисков в выпуске этих денег в свободный оборот. Не будет их в обороте - дальше банков не уйдут.

 

в ссср были по сути две паралельные экономики - гос
Где банки давали длинные деньги и как крепостных нагоняли туда работяжек которые мечтали хотя бы что нить купить на свое дерево …

Товароов не было никаких
Один Дефицит
Все надо было доставать через знакомства
При этом переплачивая в 2-3-5 раз

Поэтому люди хранили деньги в банках,
Их тупо некуда было тратить

 

Либо опять льготку откроют

 

Не совсем так
Экономика была двух контурной
По русски внутренний рубль и внешний

Вкратце - пережали с регулировкой. Не поняли Выгоды Евро Восточного Союза и Ссср

Чтобы пражанин работал в Ашхабаде и Баку а смолянин в Братиславе

Товары были высшего качества, вместе с Восточной Европой. Но с 1970 по 1985 стал реально где то и дифицит. Пережали с гос регулированием

брить стричь канализация - все что можно делать руками надо было отдавать в мелкий бизнес.

Ошибки детские. После реформы Гайдара в 1993 все от всего ломилось

Просто ломилось ( денег не было, другой вопрос)

Это решалось за полгода. Детские болезни реально

 

Невозможно
Уже 27%.

но для банков интересны люди со сроком сделки в 5! Лет
Не меньше не больше

Чтобы в 5 лет погасили и брали 2 новых объекта по Любым условиям а потом три
К вопросу о Портрете клиента. Кому! Дают ипотеку и вообще кредиты «многосумные»

 

Поть, а такие аналогии - это уже статья или все еще разговор об истории?))

 

Хорош сцаться уже от каждого шороха

 

То есть все же квартиры бесплатно раздадут? Ипотечникам за счёт вкладчиков? Какой оказывается Инди молодец, все так чётко рассчитал?))

У большинства, в количественном счете, ипотечников может вовсе не оказаться сбережений, только долги. Но статистики у меня нет, могу только предполагать.

 

контекстная реклама этой статьи в сети)

 

Там разные параметры банковые, но Возможность ( нового финикоридора ) закладывают в 49-30%.
Под ипотеку нужно обоснование в виде активов. Минимум 51% ( машины предыдущие квартиры) и внятный график поступления денег именно в апмплитуде 5 лет ( 3-5)

 

то что откиднячат всех - без сомнений, вопрос лишь в способе гуманном )) при этом понимая не могу все убрать с дэпо ведь нихуа не делая 20+ годовых с ежемесячной выплатой пайки нассыкомым этож кайф! жаль что не долгий будет

 

Если верить прогнозу цб по средней ставке на год то в декабре будет еще выше. Аттракцион невиданной щедрости

 

а это два пересекающихся множества?

 

120 бакс и норм атракцион а ключ можно 30%))

 

Я не вижу ТВОИХ мыслей по этой «возможной» ситуации. Зато вижу, как транслируешь херь с помоек. Про эти «на целевой сбор». А описанная «конвертация» и есть заморозка - сценарий выдуманный помоешными идиотами и транслируемый такими как ты с игорьками, которые еще и пытаются выдать это за свою логику.
И про эти 5% ты притягиваешь, что мол обычный народ строго до 1.4 кладет, а остальное прям мультимиллионеры? Да это бред. Просто статистика про соотношение 1.4 и больше. Больше там много очень и по 2-3-4…, которые такой же обычный люд кладет на вклады и накопительные счета, в том числе и семьи СВОшников. С реально крупными вкладами, ну возьмем 50+ млн на рыло, не более 1% и это в основном первый/прайвет и прочее премиальное обслуживание банков. Логика твоих помоешных источников говорит о том, что именно их должны кинуть? Чтобы что?! Бюджет этими копейками наполнить на 10 лет вперед?

 

Где то и на недвижимость пойдут, где то в какие то крупные покупки, типа авто. С чего тут кто то пишет про «все сняли и пошли тратить прям все и сразу на еду и товары ежедневного потребления, взвинтив инфляцию», я хз).

 

Ты ради интереса посчитай сумму депозитов и объем метров в новострое. Не хватит на всех квартир и автомобилей.

 

В ипоте пока не отдал кредит - хата не твоя а банка ..

Сумма депозитов к обьему метров не имеет никакого отношения от слова совсем