Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

ну это не возможно... откуда столько времени ?)

 

Венс, ты явно пропустил курс галоперидола). Давай на процедуру, хуже ж будет.

 

Мы стараемся тебе помочь. Сори что разочаровал. Во сколько вечерний обход ?

 

зря ты смеешься над венсом, я уверен что он то котлету на депо не относил…

понятное дело что даже если я 100500-ый скажу что нести деньги на вклад физику сейчас не надо те кто не послушал это летом, не послушает и сейчас…

но тем не менее, даже упоротые дуборезы должны понимать, что сценария выхода из ситуации у власти всего 2.
Это уменьшение денежной массы путем ее изъятия, либо резкая девальвация. И в том и другом случае рубль будет стоить образно говоря, не больше бумаги на которой напечатан)))

Мой совет тарить $/€ на всю котлету, что по итогу это будет выгодней. Особо хитро умные купят золотишко в слитках, на случай если свободное хождение валюты из недружественных стран прикроют, на время… если уж они пошли по сценарию Северной Кореи то надо смотреть что сделали там, и делать противо ход.

И не стоит прикапываться к моему пеналу с видом на речку вонючку… ну купил и купил. Чай не последний и не единственный. Была блаж, хотел с видом на реку. Взял. Взял потому что мог!

По большому счету он на хрен и не нужен… жить там все равно не тянет. Теперь хочу на Москва-Сити… через речку, разумеется.

Там говорят Бадаевский строится… активно.

 

В каком-то году, в советский период, в период реформы, был обмен денежных купюр. Люди приносили в кассу старые банкноты и получали новые. У подпольных миллионеров-Корейко тогда был выбор:
- пойти обменять деньги и получить серьезные вопросы о происхождении нетрудового капитала, с последствиями соответствующими;
- или остаться с мешками резаной бумаги под матрасом;

Деньги на вкладе = деньги в системе. В отличие от "под матрасом".
А доллары... неделя+месяц внимательно к оттуда новостям.

Непонятно насколько массово, но есть интересное явление. Если раньше, по демографическим причинам появлялись лишние квартиры, то наследниками отправлялись в аренду. Сейчас, подобная вторичка продается с серьезным дисконтом, чтобы быстрее получить деньги и отнести на депозит.

 

С чего ты взял:
1) что у венса есть что нести ?)
2) что я не тарил метал когда ты даже не знал как это правильно делать и где ?)
3) что 2 сценария у власти
4) что уменьшение денежной массы вообще нужно ?
5) Много сейчас вечером курнул ? для фантазии бессмысленной
А Бадаевский да строится и активно, но не для тебя … твой пернал это зил! Кайфуй далее .

 

89-90
Реформа Павлова

Сравнение точное Не все вообще поняли, что случилось
В графике 10 лет. Предстоящем

Цикл закончился в 20 лет. Когда с условного 2005. Домов по болгарским проектам первым новым после Ссср и фокусам из Всеволожска - жирок пошел и набрали

Слом старого вовсю идет.
Сейчас пред Кризис
Кризисные ипотечные годы 2025-2026

Чуть в щель пролезут - те у кого Семейные программные и военные семьи

Первых 4% вторых навскидку не знаю и знать не могу

Подозреваю что еще 5.

5 % потянут и эти % а остальные в кеш
Вот и Падение в 5 раз сделок к 2021 или на 80%
И это уже первый ( второй₽ год цикла будет и деньги и дальше будут дороже)
Ключевая будет выше еще на 1-1.5 -2 за год к 2025

Чтоб там испанец не болтал со своими уборщицами в своих пердях

Вот как то так

Новая недаига - выше ( лакшери премиум. А все туда оставшиеся убегут) вторичка просядет
Социалка за сертификаты
Вот и все

Квартиры более никому NAHER не будут нужны. ( Как спекуляция или инвест )Цикл -10-12 лет

все. Амба

 

Как же быстро деградирует мозг на пенсии ((

 

Кто тогда покупает эту вторичку вместо отнести на депозит?

 

Бедные и бездомные))

 

Не не, эти разгоняют аренду.

 

Отвечу только на 3 и вытекающий из него 4

2 сценария это у не конкретно у них. А 2 сценария их вообще в целом два, не зависимо от привязки. это всего 2. Либо, либо… все. Другого ничего нет. Как в казино, либо на черное, либо на красное. Сценарии что «Кирдык всей вашей америки» я выкидываю. У него шансов меньше чем у зеро.
Уменьшение денежной массы это лишь один из сценариев… могут уменьшать, а могут и напротив увеличить, этож вообще не суть. Так как речь про покрытие дефицита бюджета. И масса то может вовсе не уменьшится, а напротив возрасти. Просто она будет изъята из распоряжения одних и передана в распоряжение другим. Научным языком, (а я все таки К.Э.Н.) речь идет о внутренних заимствованиях. Суть в том что рубль как средство накопление или сохранение резко огорчит своих владельцев. И напротив, может порадовать тех чьи долговые обязательства номинированы в рублях.
И прежде всего государство, которое будет являться главным должником.

Зы. С чего ты лапоть, делаешь какие-то пространственные выводы обо мне??? хоть мы и в возрастном качестве не сильно различимы, речь не идет о поколениях… но вполне возможно что я свой кусок хлеба начал выгрызать еще в те времена когда ты у мамки брал на школьные обеды, На хлеб с котлетой по 10 копеек.
И соответсвенно я знаю разницу между законным и незаконным оборотом драг металлов… соответсвенно знаю где че брать, у кого и как это оформляется.

Зыы. и уж точно не тебе судить что для меня уровень, а что нет… Речь, про Бадаевский. Надо будет он у меня появится в коллекции… просто сейчас не так то и надо…

 

Ты с кем дискутируешь? Эти оба два аналогичны по сути. Венс и игрек - это знак равенство. Авторы нахер никому не нужных здесь простыней/полотен, в которых кроме ахинеи нихрена и нет. Там ни по какой накурке это не построишь умом, только воспаленный и больной, даже не разум, а его подобие, может это вообразить. Лечить бы дебилов, да видимо и не нужны никому. Только на каких то ресурсах и получают свое подобие общения.

 

Саму Мысль - принципиально/идеологически и разделяю, и поддерживаю...)

ПС: Тут она применительно к кому?
1) К кому-то конкретно из ув. Учасников дискуссии?)
2) Ко всем ув. Присутствующим?))
3) Это самооценочное?)

 

1) зил+свинопас яркие представители
2) пока нет
3) надеюсь что нет, но со стороны виднее)
С добрым утром !

 

К.Э.Н а где твоя Б.А.Р.Б.И ?

 

Ну если совсем точно - то ГДР 2.0

кстати квесты по продаже вторички понеслись уже.
Угу. У многих «набравших». в инвест.

Я вот лично таких не знаю людей чтобы по 50-80 млн из кармана доставали и кешом платили. У всех что то где то крутится. Или на счетах

Но повторю. Первый мощный год ипотечного кризиса - и начало 10 летнего цикла - 2025.

Нынешнее - цветочки. Впереди - продажа квартиры какой трех пятилетней лет за 7-8 как в Ссср. Или за бесценок.

Вот это будет Шоу! С 2025.

При этом земля в условном МО. Калининграде. Железноводске - дешеветь не будет.

Бедные будут беднеть. Богатые богатеть. Средний класс вымоется % на 75.
А молодым в 2035-37 никакие квартиры нужны не будут. Нахрена?
Жить они в них не будут все равно. Купить не сможет никто уже. А у кого будут - в сдачу а сами - ветер. Кто и где и куда разлетятся
Дебаркадеры попрут и автофургоны какие. Как в ФРГ. Коммуны общаги и прочая

Молодые будут как в Европе. Или в Азии

 

Прочитал несколько последних страниц с прогнозами

1 после нг ставка вниз франц
2 квартиры никому не нужны - венс
3 берем валюту и золото на всю котлету - диссидент

 

Выбирай) есть разные варианты

1947
Данная денежная реформа была проведена в декабре 1947 года с целью изъятия из обращения избыточного количества денег и замены новыми полноценными деньгами старых, подвергшихся в период войны обесцениванию. Денежная реформа в форме деноминации с конфискацией.

1961
Денежная реформа была проведена 1 января 1961 года в форме «чистой» деноминации. К началу февраля 1961 года около 90 % наличных денег было обменено на новые купюры. В государственных магазинах цены снизили в 10 раз, хотя на колхозных рынках аналогичного снижения не произошло.

1991
Конфискационная денежная реформа, впоследствии названная «Павловской», в честь премьер-министра СССР. Только в течение трёх суток января граждане СССР могли обменять 50- и 100-рублёвые купюры на новые. Обменять можно было только наличными сумму до 1000 рублей. В Сберкассе с вклада можно было получить только 500 рублей новыми. Менее чем за две недели до этого события Павлов выступил с заявлением о том, что никакой денежной реформы не будет. По заявлениям властей, эта мера должна была заморозить нетрудовые доходы, средства спекулянтов, коррупционеров, так называемого теневого бизнеса и фальшивые деньги, а в результате сжать денежную массу и остановить инфляцию. Одновременно вклады в Сбербанке были заморожены, а 2 апреля произошло трёхкратное повышение цен по всей стране.

1993
Из-за возросшей инфляции в 1993 году Российское правительство проводит новую конфискационную денежную реформу. Обмен банкнот советских купюр на российские был проведён 26 июля — 7 августа 1993 года. Граждане России (согласно прописке в паспорте) могли обменять суммы до 100 тыс. руб. (при этом первоначально устанавливались суммы в 35 тыс. руб. и 70 тыс. руб.), о чём в паспорте ставился штамп. Слухи о реформе ходили заранее, власти их опровергали, при этом реформа была проведена в июле в период отпусков, когда многие были вдали от места прописки. В результате многие физически не успели обменять свои наличные сбережения, и эти деньги пропали.

1998
4 августа 1997 года Президент России подписал Указ № 822, в соответствии с которым 1 января 1998 года правительство и Центральный банк провели деноминацию рубля. Теперь 1 новый рубль равнялся 1000 старых рублей. Вскоре после деноминации, 17.08.1998 правительство дефолт по внутренним обязательствам, а курс рубля сильно упал по отношению к другим валютам. Несмотря на то, что эти два события отстоят друг от друга более, чем на полгода, иногда их необоснованно связывают между собой.

 

Ты не перечислил две самые главные даты
1950- отказ от мировой долларовой системы
47 и 61 это предпосылки и последствия

И вторая дата обратное подключение к оной
Как тут говорят компрадорами- младореформаторами в результате которого быдло начало покупать иномарки и прочие буржуазные излишества…

с изгнанием компрадоров-младореформаторов идет успешный процесс пересаживания на китайцев и гигули

корабль возвращается в родную гавань )))

 

Все сложнее

Франц - а что он у своих уборщиц то может знать сожительниц? В зачухляндии то?

Там иные процессы Потя.
Дело вообще не в Венсе

Венс что - он полевик и наблюдатель. Не более ( и не менее) . Производственник.

Бизнес к ним готовится.. Циклам .У меня только за последние 1.5 месяца были встречи ( комплексное оснащение объектов агро) с Высшим директоратом

Коломна ( Окское пароходство) не менее 10-15 инвестиционных банков. Я уж помолчу про мелочевку типо Дон Строя и прочих. Эти все тревожные.

Лидеры рынков бельгийцы Quick Step Unilin и американцы IVC
И разговоры частные, на языке.
Туда таких дебилов условных как тутошний стоеросовый пень агрессор Хатяпяныч какой и на проходную не пустят.
Венс твой же не смотрит тв. А людей то слушать умеет. Владельцев глиняных карьеров. Песочных. Перевозчиков.
Инвест банкиров


Резюме то несложное - 3 предложения
1 Инвест банки в пред Панике. И тревоге. Падение ипотеки только к прошлому году 45-55%.
2 А отделочники ( производители) перенаправляют линии и производственные мощности в проф сегмент. Не хобби рынок
3 А гражданские Девелоперы все как один щеманулись в проф рынок. Перекладывая портфели - чтобы хотя бы от 10 объектов у каждого было. Аэропорт какой отделать реконструировать. С десяток ферм или птицефабрик.

Инвест деятельность сворачивают все до одного. Многие и эти объекты ( нынешние ЖК) бросят

Тенденция. Время.
А ты говоришь Франц. И его уборщицы.

Не смеши. Миллионы людей в отраслях в пред панике и тревоге.
Про бизнес помолчу.
30% падение в строй материалах - Планировщики планировали одно а по факту ….

Новый цикл

 

Ипотечный пузырь схлопнулся.
Мягенько
Плавненько
Все проснулись. Оппа? Жоппа.


Вот и все в 3 словах.
Велкам 2 реал Экономикс.
Даже с бартерными схемами у промки и с «бюро обмена» для гражданского и хобби маркета

и в миллиардный раз повторю - у ипотечного пузыря циклов меньше 10 лет ( последствия от начала цикла ₽
Не
Бы
Ва
Ет


Так что пейте кофе. А у кого есть деньги - то и со сливками. Пока у Вас их не сняли

 

утренний обход завершился )

 

Он еще все сериалы пересмотрел. Прям хавает по 10 серий в день. Есть подозрение что это все пишет парализованный из Ганнушкина

 

Ппц

 

Идиот есть жи

 

а теперь смотрите за хронологией:

Я 31.10.2024 в 1:06 пишу:

После чего, дама с брошкой уже в 10:36 этого же дня.

«В нынешних условиях экономики и государство, и частный бизнес должны направлять ресурсы на приоритетные направления и тем, кто может этими ресурсами наиболее рачительно распорядиться. Это, конечно, требует решения застарелых проблем с эффективностью, с производительностью, пересмотра круга проектов, которые имеет смысл реализовывать, этим этот период и сложен» (читать выделенное)

https://www.rbc.ru/economics/31/10/2024/672331d99a7947ff01e919de?from=from_main_8


Ну если вам дуборезам уже глава ЦБ открытым текстом говорит, и пересказывает мои тезисы, ну как и что тут еще не понятного??


Вот эти ее слова:

политика ЦБ «защищает зарплаты, пенсии, пособия и сбережения от роста цен»

говорят о том что она в лице ЦБ, из двух описанных мною сценариев выбрала тот где вместо того чтобы опустить на бабки всех но равномерно(резкая девальвация), решила выбрать сценарий где за счет 1-2% населения покроют дефицит бюджета. Но эти 1-2% населения будут кинуты по полной(принудительное заимствование)... но и это она уже обосновала словами:

сказала она, добавив, что, по мнению регулятора, подобные меры «окупятся»

 

Ну а это уже по теме камня

и про то что как раньше уже не будет

https://rbcrealty.ru/news/6720ead29a7947702b72fc18?from=from_main_12

 

Они год назад обещали снижение ставок и предлагали на этом нажиться неслабо. Но ошиблись как со сроком, так и с вектором движения ставки. Теперь при случае им напоминаю об этом)