Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

например?

 

а как объяснить?
ну я могу тебе название скинуть, что снимаю 4 раз, но там нет планировки
а, ну вот еще два раза снимал вот это, 6 отдельных одинаковых мастеров, две гостиные, столовая, черновая кухня, вид на 1000 процентов
сейчас наверное уже совсем старенькая

https://phuketbuyhouse.com/buy/p/6747-villa-house-in-surin

там есть планировка

 

я про оаэ)

 

не)
тут я не силен совсем)

 

то что ты показываешь это совсем старье из прошлой жизни, на сурине просто нет новых проектов таких, они есть в других местах, штучно, без вида на море 7м$ с ним 11м$. В сезон это сдается от 5 до 12к$ в сутки.

 

Rivage этот что-то совсем недорогой по сравнению с новостроем в Мск, не говоря про сочи.
Но vr на сайте лучше не смотреть, совсем не элитно выглядит.

 

а мне нравится Сурин, нет отелей, нет народа поэтому, на Камалу недалеко, на бангтао тоже
но я турист помесячник)
а то что по ссылке планировочно отлично, 6 сьютов с прямым видом на море, отличные общие зоны
то что сейчас снимаю еще лучше, но там, на горе, мне нравится

 

Собственно очевидно, что раньше трава была действительно зеленее, но сейчас мало у кого есть возможность покупать такое новое, да и нет там ни роста цены, ни стабильной сдачи. Известные же мне примеры супер богатых китайцев, готовых отдавать по 100к$ в месяц предпочитают жизнь в топ отелях на постоянку, а не в старой вилле. По сути вы живете прошлым, выбирая 15 летний майбах, вместо того чтобы прыгнуть в новую ешку. С вами не согласно от 90 до 99% рынка, в зависимости от страны.

Пример вешек в котором почти нет домов в продаже, со всеми их недостатками это так же подтверждает)

 

По меркам того места это и есть элитка, ну а в Москве просто очень богатые люди живут! Все 1200 человек из 20 млн, которые способны осилить покупку новой квартиры за 1,5м$ ежегодно) но это было раньше, сейчас таких останется человек 500 в год) весь рынок Москвы приличного жилья - это слезы, стоящее в продаже годами.

за пентхаусом в ВД наблюдаю уже лет 7, он так и не смог найти владельца за 5 млн всего лишь) это просто феерично если честно, все разговоры о том как нужно разбираются о суровую реальность отсутствия покупателей столичного рынка)

 

Вешки это не про материал дома и размер комнат)

 

Ну и что? Ну пожили хоть в 600, хоть в 1000+, и что с этого? Получается дом 300-350 кв для двоих только пригоден? Родители, дети, внуки - далеко не на ночь могут приехать. Друзья, знакомые - тоже вполне могут остаться переночевать. Реально считаешь уместным их утрамбовывать в спальни по 9 квадратов?
Да мне глубоко пох на тенденции и моды тобой обожаемого и уважаемого запада. Если у них станет модно по 4-6 квадратов с двухэтажными казарменными койками, тоже это как неумолимо надвигающуюся реальность продолжишь сюда нести? С намеком, что это норм и понять, простить, принять.

 

ВД, это воробьев дом? Посмотрел, 1.3млн за метр, дешевле лужников непостроенных.

 

Ну чего разнервничался-то? Первые очереди - каркасники, последние - все монолиты. Для тебя это треш (коробки в Мытищах), такой подход к жизни у тебя, что поделать? ))))

 

Хорошие твои Вешки ) для пмж за МКАДом такого немного.

 

Что касается деревень с единым арх.стилем а не стихийными харевнями на проданной нарезке - у нас проблема за МКАДом и пока это лишь было первое освоение капитала ) дети подрастают - насмотренность есть и они уже будут далее формировать рынок . Тоже самое с пеналами . Рынку всего 30 лет - юность беспечная проходить начала только с гормональными перекосами )) От шального бабла

 

Не очень понятна агрессия. мои возможности 1) не знаешь 2) решил вместо того что бы поделится ходом мыслей на вполне нормальный вопрос написать «так надо». 3) предвосхищая вопрос «а зачем писать ответы на вопросы» а зачем тут вообще что то писать в таком случае? Что бы что? Ради лайков?

вопрос то был довольно простой. Есть у тебя одна крутая хата купленая на старте. Решил тут купить другую. Что бы жить? Ну врят ли одна же есть зачем тебе две, если бы было нужно купил бы год назад сразу две. Знанчит как инвестицию. Учитывая что депозиты дают 20% и покупка за кэш считаешь что доходности будут больше. Или просто потому что нет других идей куда запихать свалившееся на годовую дерево?

 

Например кп Монреаль, активно застраивается, выглядит симпатично

 

Ты бы взял там?
а то « выглядит симпатично « крайнемало убедительно звучит ))

 

было бы оно хотя бы в Мытищах

 

а там уже метро есть?
Там лет 20 не был

Хотя тут так усиленно обсирают РУш и новоригу что может уже надо смотреть в другую сторону

 

Чё инди не берет?
На велике укатайся, потолки 4 метра, этаж последний, дом пионеров детю
Или дом старый и терраса маленькая?))))

 

Как может быть массовой историей где самый дешёвый дом , который проектно и внешне уже кажется устарелым, с последующим эконом ремонтом стоит 1 млн ойро, которые предлагают по месту оформить в ипотеку под 25-30%?))

Я был в вешках, очень классно спору нет, если будет стоить как раз как в штатах 350-500к$ то будет массово и понятно. Но по куда есть спрос в таком удалении от центра на 20 метровые студии и однушки , там будут строить это а не поселки

 

Учитывая ежегодный бюджет на метростроительство в мск, лет через 20 оно будет везде вообще

 

Оно поэтому столько и стоит, что 99 процентов в Подмосковье херни
Было бы из чего выбирать
Не нравятся домики в вешках, вэлкам в Миллениум с бюджетом х3)

 

Ну не надо массово - бардак будет же! ))) Ценник, хоть немного, но отсекает массовых. За 35 только тауны в Долгопе, вот где треш массовый

 

У меня недалеко)) соотв мимо каждые выходные проезжаю. Ценник нормальный( вроде до 30 мио за дом) , застройщик почти все построил уже, фасады современные. Интересно будет посмотреть на их пешеходные зоны и освещение.