Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Звучит так же утопично как и надежда на «трамповый мир»

 

СКА проигрывает игру за игрой
Бухает лишь Кузнецов!

 

Дунул плану, втарил ЗИЛ
А въебал ногами в жир

 

Я лично за разумный компрмис: строить бесплатную гостиницу тоже странная идея. Как и спальни по 9-12 КВ.м.

 

Про омногоэтадные каркасники ты зря, это от исполнения зависит. Больше одного этажа на нормальном участке в принципе бред. А что касается однородной застройки... А где она? То, что предлагается сейчас - это по факту квартиры одиноко стоящие, а не дома. И внешне - избушки, хоть и без курьих ножек. Либо "хочу быть дворцом, с чучелами".

 

По моим данным человек имеющий 20 депозитов в российских банках а не lqdt или накопительные на край как бы это вежливо сказать - депозитный дрочилла

 

Чем тебе Кунцево не угодил ? Вайнахов боишься ?)

 

Ну причем здесь бесплатная гостиница?! Не о таунах же говорилось или массовых «коттеджах» о 130-170 метрах. В доме то, даже небольшом, от 3-4 спален должно быть в любом случае. Ну и какая нахер экономия, если скроил построив (или купив) со спальнями по 9-12 метров и/или без гардеробных… про кроилово можно продолжать. Разговор же не об «обязательных» бассейнах, бильярдных, мини спортзалах - тут то каждому свое. И тут неуместны утрирования и кидания в крайности, типа или конура с 9-12 спальнями, или «поместья» от 1000. Дом, который излишне компактно нарубали и с приемлемыми планировками, может быть с разницей в 100-150 кв м - в стройке, ремонте и наполнении не ахти какая прям разница то!

 

Рассовывание по 1.4 в кучи банков - это вообще что то уже из отклонений, в какой то там стадии). Типа боязни беспорядка у перфекционистов и тд). Боязнь, что банки лопнут, но рассовывают из за этого не в топ, а хз в какие уже, зато типа страхованы. Боятся, что отберут именно вклады и накопительные выше 1.4… И есть ведь небедные эту муйню толкают, да еще и тупо держа по сколько то там миллионов просто на счетах. А почему только вклады или накопительные? Если вы считаете, что государству и банковскому сектору ТАК нужны сейчас ваши рубли, что они готовы отнять их и устроить чуть ли не революцию. Ну и налик хранить где то - это прям точно надежно и гарантированно без рисков, ага).

 

помню самая модная м3 желтая е//36
стоила в 95м -25тыс долл,. как однушка на ВДНХ, но беха есть беха

 

бл сколько нервных минут тебе удалось пережить, держись там

 

все атас. Серёгу потифара стали банить как спам

 

С чего ты взял что он Серёга?
Он же путается в показаниях постоянно)

 

А чё так дешево?

Новая вроде 150 сейчас, неужели инфляция в 6 раз?

Однушка на ВДНХ да, в среднем те же 150-200к в комфорте, 200-250 в бизнес и премиум

 

Ты либо очень богат, что врят ли, учитывая Вангарден, либо уходишь от ответа)

Я спросил не твое личное отношение к людям, обременённым базовой фин.грамотностью, а про методику исследования, чьи данные ты приводил выше.



По личному опыту 10+ млн на счёте были раскиданы в рамках одного приложения в одном банке по небольшим суммам в среднем по 500, т к в моменте все не нужны, но периодически нужно что-то выдергивать на жизнь, кто-то на протяжении года потихоньку для ремонта закупается, там физически сложно потратить подобную сумму единоразово (я про наш уровень ипотечного минимализма в ПИК сейчас, а не про 7евро за метр у жителей Тверской)


И как такие как я отражаемся в твоем исследовании - очень интересно, но подозреваю что как нижняя прослойка с депозитом до 0.5 млн

 

Ты так и не ответил про 8888? Как решился нарушить это?

 

Не-а
Потя стабилен как игра Василевского

 

Не думаю что у тебя и миллион есть. Без обид. Но очевидно есть что то в ипотеке. Где ты и живешь.
Ну уже неплохо. Из Воронежа в Москву. Нормальный обычный район ( который ты выдаешь и сам веришь в то что это Лонг Айленд). Ни хороший не плохой.

Но и неважно. Вошел в образ, отчего бы и нет.

Для понимания. Умные люди не говорят про суммы. Что и где. Они говорят так, зима. Аккумулятор сука менять надо и не хватает ни на что нихрена

Нищеброды показывают х20 х100 от того что у них есть ( спойлер на самом деле ни хрена). Люди обеспеченные - занижают и наоборот косят под небрежных нищебродов. Так вальяжненько

 

Статистика идёт на базе данных АСВ , у них в районе 270 млн вкладов попадает под страхование, в среднем получается примерно по 3 вклада на человека.

Я холистичную картину смотрю, и вижу , что у нас в песочнице всего примерно 100-150 тысч человек с деньгами ,которые способны без кредитного плеча потреблять на достойном уровне недвигу и достойный импорт. Сюда уже включены коррупционеры скорей всего т.к как они открываются на родственников, но не включена крипторебята и владельцы зарубежных счетов, но у них вырабатывается уже более широкий интерес чем купить бетона российского.

Сейчас из-за высоких ставок и роста зп и бонусов группа может увеличится ну пускай до 120-130к. Прониклись цифрой , всего чуть больше 100 тысяч человек в огромной стране 140 млн могут хоть что то купить без кредитного плеча или продажи чего-то из активов.

Что касается перспектив перетекания в недвигу, то тут боьшинство уже взяли ипотеку в период низких ставок на бетон. Поэтому мне сложно представляется существенный всплеск спроса, только если ЗП продолжит расти, сохранится высокая ставка еще на долго и курс удасться сдерживать для того чтобы импорт не сжирал прирост.

Ниже очень хорошо ещё видно , что большое пересечение идёт по распределению, люди которые владеют условными акциями Газпрома, приоичным вкладом и зп скорей всего одни и теже

 

А какой одноэтажный дом и какого размера у тебя имеется?)

 

да просто лох обыкновенный, который боится, но кактусы жрет, ну раз боишься получаешь легальный статус и открываешь депы в разных странах

 

именно так, количество что-то из себя представляющих ребят не превышает тысяч 150 человек, крипторебята тоже хранят остатки и депы в ру банках, ну просто потому что 10 млн это в целом копейки на расходы

остальные пару миллионов надувшие спрос, это закредитованные по самые яйца пацаны вообще без денег, которые надеятся, что рубль обесценится сильнее чем их актив, но в реальности, как показывает прошлый опыт, ру активы обесцениваются вместе с рублем, а реального роста массового актива вроде акций газпрома или типичной квартиры в панельной двушке на окраине, нет аж с 1997 года, если добавить инфляцию в валюте за период.

 

это тебе нужно, а нерезидентам не нужно)

 

у 100 тыс летающих давно уже все есть и инвесткамень тоже) без роста в количестве этого роя никаких подвижек в камне не будет. остальным ползующим - пик в отрыжке предел мечтаний, и я надеюсь что скоро будут говноэконом тупо раздавать, чтоб кабалить на местах уже без иботек) поэтому всего 2 путя - это миграционная политика , чтоб снг и китайцы скупали тут камушек качественный и ...

 

никто в мире не покупает активы не имеющие подтвержденной валютной доходности в прошлом за долгий период, путь теперь только один - величия по ящику

 

это не нужно, если 183 там и может подтвердить штампами )

 

Паш, ты за себя переживай лучше, не стоит за других беспокоиться, они уж точно не глупее тебя.

 

для пиндостана и гейропы - инвалюта рупь)))