Недвижимость Москвы и МО 2020-2025

Инфраструктура единоличного управления совершенно не вписывается в концепцию "корпоративного" кланового управления и разделения власти(раздел кормовой базы)

Я думаю что новой командой будут учтены эти огрехи и выстроена система сдержек и противовесов основанная на сбалансированном распределении власти и ресурсов.

 

Не, это не под ПМЖ конечно. Дача для кайфа.
Вот еще симпотное в Завидово девелопер-частник продает ))
https://www.avito.ru/glebovskiy/doma_dachi_kottedzhi/dom_123_m_na_uchastke_15_sot._4127118465

Да блин) А альтернативы?
Что реально такое уйдет в аренду за 80-90 ?

 

Я как раз парочку по 16 и брал).

 

В чем идея, понятно. Мне, для себя, непонятна такая обоорачиваемость денег, у человека который занимается бизнесом.

 

Ты имеешь ввиду что Инди с высокого этажа новостройки смотрит на нижний этаж старого фонда Димона?)))

 

ну типа того, да))))))))))))

 

То что сейчас происходит с самолетом

https://rtvi.com/stories/predvideni...it-s-odnim-iz-krupnejshih-developerov-rossii/

 

Дачи нафиг в нашем климате, да и зачем этот гимор с обслуживанием и заморозкой 20 млн ради 10 выходных в году, когда есть хорошие загородные отели с бассейнами под открытым небом, ресторанами и т.п.

Для ПМЖ нет ничего подходящего для нормальной жизни с детьми в бюджете 50, в принципе локаций всего 3 нормальных и будет сильно дороже содержать даже в месяцы отсутствия при более ограниченной инфраструктуре + до всего на авто эвридей.

А мне нравится когда машина неделями стоит без надобности)

Реально, открой циан аренда)

Твой Кольская 8 посмотри по чем близко к ключам и по чем сдается - рядом удобнее сдавать и меньше чатов жильцов мониторить )

Это было в конце 22-го?
Отделка это ещё 2-3 млн минимум
Мебелировка ещё 1.5-2
Итого 20+ в тех деньгах под аренду

в ГП были евро2 по 13-14 с отделкой и сантехникой, итого 15 млн готовый лот

Разница 30% по цене как видишь, поэтому у вас и сдается дороже на те же 30%

 

Уже писал, что получается Х2 на вложенные деньги (ПВ) примерно за 1.5-2 года

Причем это пассивно - подписал документы онлайн, деньги на эскроу закинул и жди смс от застройщика о получении ключей.

У тебя много примеров бизнесов, которые дают сопоставимые доходы при аналогичном затрачиваемом времени?

Если не продавать, а сдавать то + месяц на мебелировку и хоумстейджинг, который под ключ удаленно сделают за 300к без твоего участия вообще.

И это просто одно из направлений диверсификации у скромного ипешника-нищеброда.

Понятно что бизнес даёт больше, но там это не от наличия денег зависит, а от твоей эффективности. Можно на перепродажах и Х10 делать от капиталла в год так-то...

Только в момент Х у тебя может остаться вместо биза "404" на экране банковского приложения, а так хотя бы несколько квартирок для оплаты фруктов на рынке в Анталии

 

Не, эти с машиноместами докупал в 23.

 

Про бизнес, иксы и фрукты в Анталии.
Наткнулась в начале осени на чувака, инфоцыган (называет себя биохакером) - всякие курсы ведет с женой (типо про здоровье, но все из области шизотерики) и проводят выездные ретриты. В августе у них был ретрит (как они это назвали VIP) в Турцию, сняли там виллу с басиком, взяли повара, экскурсии (поездка на кабриках, полет на параплане, день на яхте, дайвинг и тп движ за отд плату), практики (йога, медитации, аффирмации и тп промывка мозгов). Брали по 500К за неделю с каждого «просветленного» ослика, набрали таких 8 человек (хотели 12). Без перелета и трансфера, только проживание на супер-пупер-опупенной-мега вилле и корм от «шефа». Все выкладывали, есс-но, в телеграм и нельзяграм - сами летели бизнесом, прихватив своих мамочек. Внимание вопрос - за чей счет летают по миру и живут такие «гуру» и кушают вкусные фрукты в Турции?
Я им в телеге написала в комментах на вопрос «как вам ретрит?», что «ценник - конь!», они меня забанили, ответили, что это ваще по себестоимости, а они молодцы и помогают людям, а потом все потерли потому что оставляют исключительно восторженные отзывы, где рассказывают как все счастливы и на позитиве писиют кипяточком
Такой он современный богатей с иксами ))) И их просто десятки тысяч сейчас и у каждого толпы почитателей
Ну, а лох не мамонт, он не вымрет ))))

 

Иванковой по ходу совсем нехрен делать
Заняла б себбя чем то полезным
Танцами или путешествиями

 

Грубо

 

Приезжай ко мне на ретрит

 

За 500К?! А повар входит?

 

и полезно наружу говно…как в 2007 году лезло, так и продолжает)

 

Входит. И выходит

 

ты сильно заблуждаешься…..какой нахер бизнес на 30 млн……это не долларов, алё - это рублей….

и если никто не покупает бетон - ты покажи мне падение цен……в 98 году с сентября никто не покупал, так рынок и отреагировал сразу в октябре-ноябре = цена июня/3…..а сейчас идёт просто коррекция вниз…..или я что то пропустил и уде в 3 раза дешевле бетон стали продавать?

 

Ну все, встречай

 

Ты ваще понимаешь что сейчас делаешь то? Уже вечерний обход скоро … Как он спать будет ? Жена недорогое лечение оплатила , а в палате будет неспокойная ночь … ты о других не подумал, им же надо спокойствие)

 

Да какой там, полгода еще до ключей. Жить не буду скорее всего тоже в аренду уйдёт.
Не, не хочу неск объектов в одном или аналогичных ЖК. Хочу что-то сегментом повыше, площадью поменьше, под аренду для молодых успешных. Может эскортница заедет или стример.

А вот как вам?
https://forma.ru/market/flat/932879
Или вот
https://forma.ru/market/flat/917622
и вот еще
https://sreda.ru/flats/961242

 

И выходит

 

Зачем тебе ждать , возьми сразу готовое )
https://www.cian.ru/sale/flat/309237146/

 

У тебя повар входит?

 

А у тебя бариста ?)

 

Бариста не может входить. Это же оно

 

Вот такое задротство бл

 

Бизнесмен дима

 

И что ты выслал в ответ?