Цены на жильё

дай адресок соседа ,может он и мне пару лямов отслюнявит)))

 

1. "Живое" не может идти отдельно от первички.
2. Рынок недвижимости гораздо инертней, чем ФР. Наберитесь терпения - недолго осталось.

 

Правильно ли я делаю не беря сейчас предложенную ипотеку по 18% годовых и первый взнос 20%? Что-то я прикинул хрен к носу и понял ...подожду я мальца.

 

прямо по анекдоту: "нехай у соседа хата сгорит"

 

Зачем брать кредит,если у тебя кэш есть?

 

Соседу ещё люди не нужны?Я из Ростова подошлю сколько надо.И дешевле.Хорошо строят.Только это болтовня всё.Реально хороший каменщик за 60-80 тыщ от зари до зари работет.У меня родственник в МСК строит домики,я расценки знаю.Я ему плиточника подогнал из Ростова-он у меня квартиру делал.Просто золотой работник.Мрамор.гранит,плинтуса из мрамора,рисунки режет-чего душа пожелает.Он мне такие подоконники гранитные бахнул,что специалисты языками цокают.Так он в 100 тыщ получает и на самых ответственных работах трудится по10 часов без перекура.А у вас каменщики по 500 тыщ в месяц имеют.Даже обсуждать смешно.

 

ей красная цена на пике весной-летом 2008 и была 13лямов

 

В газете B&FM сегодня статьяна 3 страницы была полная несуращица, то не растет у автора, то 30 про за пол года)))) ну нытье про то как все в 2 раза упадет

А прям на след странице большое интервью с Гераклом, где в конце его спрашивают куда типа вкладывать баблоо, в недооцененные акции, в золото. Тот отвечает - в недвижку, особенно если в Москве
Так вот если абстрагироваться от собственного мнения, то верю я все-таки Гераклу, а не непонятному авторишке))))

 

потому что многие не могут остановиться, и забывают про золотое правило. Думают так, я вложил 100 тыс, заработал 150, кеш весь тоже вложу, потом приходит мысль - наберу ка еще кредитов под 15%, а зарабатываю я 50% на вложенные деньги.

 

А Гераклу то впаривать ниче не надо? Ребята да хорош эти аналитикам верить. Они толдычут то за что платит крупный бизнес.

 

у Геракла небось тоже хаты зависли, хочет на пике продать

 

Зачем ему? У него пенсия хорошая.

 

Геракл тот же Баффет. Попросили поддержать рынки - поддержали.

Хотя я сомневаюсь что геращенко мог нести сейчас такую ахинею. журнал наверно несвежий

 

А не соблаговолит ли Dimon206 выложить что там вещал то Геращенко? А то я седня с бизнес-фм ухахатывался. один аналитик таким бодреньким голосом одно в середине дня, второй в конце таким оччень грусным, другое. жжгут они черти

 

Не, ну мне тоже придецца кое-что на родственников тогда распихивать...

А вообще так: "нехай пузырь наконец-то лопнет"

 

Моё имхо дальше ипотека будет 30% но цена квартир на 30-50% меньше.

Сейчас бред покупать пока всё не устаканится.

 

30% годовых -
Психически здоровый человек в такое рабство ни за что не полезет

 

упадет не упадет, а вот домишко строящийся возле меня подорожал разом на 400$ за квадрат и увеличил курс до 28 за так называемый у.е.

 

а в рабство ссср, к примеру, стремятся здоровые люди?

 

При инфляции в 25% нормальный процент

 

Здоровые мозгом люди и в СССР без рабства жили.
Если есть подозрение, что Вас в рабство тянут - не лучше ли покопаться в себе ?

 

Нет, не нормальный. По крайней мере, процент на ипотеку должен быть близко к значению инфляции, но никак не выше него. До последнего времени - так и было: инфляция 10-12 %%, даже до 14 по некоторым оценкам.. , а процент по ипотеке - тоже около 10-11,5 %%.

ИМХО, при инфляции в 25% - вообще понятие "ипотека" становится бессмысленной - че-то я не слышал про ипотечные программы в странах с нестабильностью и гиперинфляцией

 

конвульсии

 

Интересно, все кто кричат, что счас все рухнет - они уже слили свою недвигу "на пике"? Или это вопят нищие, которые таким образом оправдывают свою несостоятельность и тешат себя надеждой прикупить в 10 раз дешевле?

 

вопщем, падения ждут многие
а есть смелые заключить контракт на продажу 1к.кв в Москве весной 2009 ну например за 100.000долл?

 

Думаю второй вариант) почему-то у кого нет бабла, те и 2 года назад кричали, что все упадет, но так жилье и не приобрели. У кого есть деньги, матерятся, но покупают.

 

Вот и мне так кажется.
В этом году проматерились, но купили аж 4 моих знакомых.

 

У меня еще больше)
Последняя покупка, на прошлой неделе:
Земля на Новой Риге
18 соток
40000$-сотка

 

+1

 

ну я бы не был таким категоричным в своих высказываниях.....